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山形市成沢西の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山形市成沢西の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     山形県山形市：
  • 成沢西
検索条件 価格：4,000万円以下
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県山形市成沢西４ 2080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西４
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩17分
ＪＲ奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩5.2km
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩5.9km		 2080
万円		 4LDK
107.44m2		 280.45m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■食洗機つきキッチン■車庫付き■蔵王第一小学校　徒歩５分■蔵王第一中学校　徒歩29分■ヤマザワ成沢店　車で１分■ドラッグヤマザワ成沢店　車で１分■成沢中央団地児童遊園　徒歩１分

山形県山形市成沢西３ 2580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西３
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩18分		 2580
万円		 3LDK
106.5m2		 152.25m2 2002年2月(築24年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【屋根・外壁塗装工事始まりました！！】山形市エリアお探しなら住み心地も快適な成沢西3丁目はいかがでしょうか。 温かいレンガ調の外壁と、光と風を取り込む開放的な間取り。穏やかな住環境が、ご家族の毎日を優しく包みます。 蔵王第一小学校が徒歩9分と安心の立地。スーパーやコンビニも近くとても住みやすい環境です。

山形県山形市成沢西２ 3898万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西２
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩22分		 3898
万円		 4LDK
131m2		 286.96m2 2001年8月(築24年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【蔵王第一小学校・蔵王第一中学校】・広々としたLDKは明るく開放感ある空間です・室内物干し・駐車2台可・土地80坪以上・平坦・対面式キッチン

山形県山形市成沢西２ 3898万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西２
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩22分		 3898
万円		 5LDK
131m2		 286.96m2 2001年8月(築24年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【主なリフォーム・設備履歴】 冬対策完備：駐車場ロードヒーティング、全窓ペアガラス内窓、床・天井断熱施工（2010年・2023年強化） 水回り一新：キッチン（水素浄水器・自動水栓）、浴室（美泡湯・バスオーディオ付）、エコキュート交換 （2020年7月） 省エネ・快適設備：太陽光発電システム（2010年）リビング収納＆エコカラット（2019年）　寒冷地用エアコン（2017年）・熱交換気システム（2023年） その他： 玄関ドア交換（電池式キー）

山形県山形市成沢西２ 3898万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西２
ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス20分/「成沢西」バス停 停歩4分		 3898
万円		 5SLDK
131m2		 286.96m2 2001年8月(築24年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆5LDK＋納戸　収納スペースも充実したひろびろプラン◆徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニがそろい生活利便の良さも魅力◆エアコン計6台完備◆最大4台とめられる駐車スペースには冬場に安心のロードヒーティング完備◆リフォーム済みの浴室にはジェットバス・バスオーディオ付き◆一年を通して快適に過ごせるペアガラス仕様◆設備も環境もととのった魅力たっぷりの一邸！◆四季が楽しめる植栽とウッドデッキのあるお庭は家族の憩いの場所に

山形県山形市成沢西４ 1480万円 9DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市成沢西４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市成沢西４
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩29分		 1480
万円		 9DK
182.51m2		 347.4m2 1972年9月(築53年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「並柳と南栄町」の物件情報を表示しています。

並柳と南栄町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県山形市南栄町１ 1880万円 他
  • 中古住宅
  • 山形県山形市南栄町１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市南栄町１
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩25分		 1880
万円		 他
168.93m2		 257.61m2 1975年12月(築50年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇「平成４年」大規模 増改築リフォーム工事物件！！　◇「令和３年」屋根塗装工事！！　　◇「ノブ設計事務所」設計施工！！　◇ビルトイン車庫＆ロフト・小屋裏収納付＆数寄屋造り和室！！　◇住環境の良さ＆利便性が魅力！！　◇ヨークベニマル深町店まで「徒歩」約６分！！　◇南栄町一丁目バス停まで「徒歩」約２分！！
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格
住宅地
57795円／m2
商業地
120291円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 98.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

山形市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2477万円 3047万円

周辺エリアの価格相場

  天童市 東村山郡山辺町 東村山郡中山町
中古一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
山鉄フラワー長井線
4位
陸羽東線
5位
仙山線
6位
山形新幹線
7位
左沢線
8位
陸羽西線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
北余目
3位
赤湯
4位
大石田
5位
東酒田
6位
あやめ公園
7位
酒田
8位
南鳥海
9位
遊佐
10位
新庄

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
鶴岡市
3位
天童市
4位
酒田市
5位
東根市
6位
米沢市
7位
寒河江市
8位
東田川郡庄内町
9位
新庄市
10位
上山市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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特徴

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