摂津市鳥飼西の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府摂津市鳥飼西４ 1,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分	1,980 万円	4LDK 107.66m²	50m²	1999年3月(築27年6ヶ月)
3階建て以上オール電化所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東側に建物がないため、陽当り良好・採光・プライバシーに配慮された2階LDK・和室はLDと一体利用も可能・2階と3階にバルコニー有・3階に収納部屋有・玄関と洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・ガレージ有(車種制限有)、直接建物内へ出入り可能▼周辺環境・摂津市立鳥飼西小学校徒歩8分(約570m)・第二中学校徒歩13分(約980m)※車庫面積約13.36平米※容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100％の制限有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府摂津市鳥飼西４ 1,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分

1,980
万円

4LDK
107.66m²

50m²

1999年3月(築27年6ヶ月)

3階建て以上
オール電化
所有権

大阪府摂津市鳥飼西４ 2,699万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分地下鉄谷町線大日駅徒歩35分	2,699 万円	4LDK 122.75m²	75m²	2008年1月(築18年8ヶ月)
3階建て以上ルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪【2026年6月リフォーム完了×122㎡のゆとり設計】摂津市鳥飼西4丁目に家族の夢を叶える4LDKの住まいが登場！◆12.5帖の主寝室＋16.3帖LDKで快適生活◆車好き・子育て世帯に嬉しい駐車2台対応◎◆鳥飼西小学校まで徒歩6分で通学も安心内装クロスや床タイルを新調し清潔感溢れる空間へ♪122㎡の広さがあるため、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。即入居可能ですので現地で実際の陽当たりや広さをぜひご体感ください！

大阪府摂津市鳥飼西４ 2,699万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分
地下鉄谷町線大日駅徒歩35分

2,699
万円

4LDK
122.75m²

75m²

2008年1月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府摂津市鳥飼西４ 2,699万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分	2,699 万円	4LDK 122.75m²	75m²	2008年1月(築18年8ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◇主寝室は広々約12.5帖！◇開放感・眺望良好なルーフバルコニー付◎◇トイレ1階と2階の計2ヶ所あり、混雑する時間帯に大助かり♪【リフォーム内容(2026年6月末予定)】・クロス張替・フロアタイル張り・トイレ新調・洗面化粧台新調・ハウスクリーニング【ヤマダデンキの不動産！】◆お家に関することは「ヤマダデンキヤマダ不動産」にお気軽にご相談ください！◆家具家電のご購入やリフォームのご相談も当社にお任せください♪◆お家探しから家具探し、リフォームまで「くらしまるごとワンストップ」で安心♪

大阪府摂津市鳥飼西４ 2,699万円 4LDK

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大阪府摂津市鳥飼西４
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分

2,699
万円

4LDK
122.75m²

75m²

2008年1月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

大阪府摂津市鳥飼西１ 1,950万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西１大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分地下鉄今里筋線井高野駅徒歩4.2km	1,950 万円	4LDK 79.49m²	72.03m²	1976年9月(築50年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪2025年6月に内外装フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった2階建てです。◆小学校まで徒歩1分でお子様の通学も一安心の距離◎◆住宅地エリアだからこそ叶う騒音の少ない静かな住環境◆自転車移動がラクな平坦地リノベ済みでありながら価格が抑えめなため浮いた予算で「ここに棚を足したい」「壁紙を変えたい」といった追加リフォームの楽しみも広がります♪気になる点は営業マンが現地で実直にお答えします。まずは新築気分を味わえる室内をご覧ください♪

大阪府摂津市鳥飼西１ 1,950万円 4LDK

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大阪府摂津市鳥飼西１
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分
地下鉄今里筋線井高野駅徒歩4.2km

1,950
万円

4LDK
79.49m²

72.03m²

1976年9月(築50年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府摂津市鳥飼西４ 2,699万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分	2,699 万円	4LDK 122.75m²	75m²	2008年1月(築18年8ヶ月)
3階建て以上ルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼交通・大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩20分▼特徴・光と空を独り占めする住まい・駐車2台可（車種制限有）でカーライフも安心・主寝室12.5帖のゆとりあるプライベート空間・リビング・キッチンに床暖房完備で冬も快適・開放感あふれるルーフバルコニー付き・2026年6月リフォーム完工で安心の住まい・延床122㎡・4LDKのゆとりある設計・リフォーム済みで即ご入居可能・平坦地につき生活しやすい住環境▼リフォーム内容 (2026年6月)クロス張替フロアタイル張りトイレ新調洗面化粧台新調ハウスクリーニング◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします！

大阪府摂津市鳥飼西４ 2,699万円 4LDK

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最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分

2,699
万円

4LDK
122.75m²

75m²

2008年1月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

大阪府摂津市鳥飼西３ 2,649万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西３大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分大阪モノレール本線摂津駅徒歩36分地下鉄谷町線大日駅徒歩3.3km	2,649 万円	5SLDK 142.82m²	83.64m²	2009年4月(築17年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント南摂津駅エリアの閑静な住宅街に佇む、屋上付きの5SLDK邸宅。建物面積142㎡超のゆとりある間取りで、全居室に収納を完備。廊下まで床暖房が入るなど、快適性と機能性を兼ね備えた設計です。独立型キッチン・浴室乾燥機・WIC・シューズインクローゼットなど充実設備も魅力。さらに東向きの明るいリビング♪平坦地で駐車スペースもあり、ご家族の新しい暮らしにぴったりの一邸です。

大阪府摂津市鳥飼西３ 2,649万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西３
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩36分
地下鉄谷町線大日駅徒歩3.3km

2,649
万円

5SLDK
142.82m²

83.64m²

2009年4月(築17年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４丁目大阪モノレール本線南摂津駅徒歩21分大阪市谷町線大日駅徒歩36分	2,699 万円	4LDK 122.75m²	75m²	2008年1月(築18年8ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム物件につき即入居可能！お車スペース2台分！　○開放感がある屋上バルコニー！お好みの活用方法でお楽しみください！　○淀川河川敷近くの落ち着いた住環境！ペットとの暮らしにも嬉しい立地！

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４丁目
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩21分
大阪市谷町線大日駅徒歩36分

2,699
万円

4LDK
122.75m²

75m²

2008年1月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府摂津市鳥飼西１丁目 1,950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西１丁目大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分	1,950 万円	4LDK 79.49m²	72.03m²	1976年9月(築50年)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■淀川河川敷近くの静かな住宅街！即日ご入居可能！　○リフォーム済み！きれいなお部屋で新生活スタート♪ 　○個室が十分にあるので個の時間と家族との時間のバランスも取りやすく子育て世帯にもおススメ☆

大阪府摂津市鳥飼西１丁目 1,950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西１丁目
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分

1,950
万円

4LDK
79.49m²

72.03m²

1976年9月(築50年)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府摂津市鳥飼西３丁目 2,649万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西３丁目大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分大阪モノレール本線摂津駅徒歩36分	2,649 万円	5SLDK 142.82m²	83.64m²	2009年4月(築17年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント「屋上付き5SLDK×床暖房完備」家族の笑顔が広がる快適邸宅

大阪府摂津市鳥飼西３丁目 2,649万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西３丁目
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩36分

2,649
万円

5SLDK
142.82m²

83.64m²

2009年4月(築17年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４丁目大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分	2,699 万円	4LDK 122.75m²	75m²	2008年1月(築18年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 屋上ルーフバルコニー付き！2台分の駐車スペースあり！（車種による）2026年6月一部リフォーム実施！2階リビングのプラン！小中学校徒歩8分圏内！お気軽にお問い合わせください！

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４丁目
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩19分

2,699
万円

4LDK
122.75m²

75m²

2008年1月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,699万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４丁目大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分	2,699 万円	4LDK 122.75m²	75m²	2008年1月(築18年8ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房所有権即入居可おすすめポイント【ハウスドゥ摂津】｜光と空を独り占めする特別な住まい｜吹抜け×天窓×ルーフバルコニーの贅沢｜駐車2台可｜2026年6月リフォーム完工｜延床122m24LDKの広々設計｜リフォーム済みで即居OK｜平坦…

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,699万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４丁目
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩20分

2,699
万円

4LDK
122.75m²

75m²

2008年1月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権
即入居可

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,380万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府摂津市鳥飼西４丁目大阪モノレール本線南摂津駅徒歩17分大阪モノレール本線大日駅徒歩31分	2,380 万円	5LDK 112.89m²	76.1m²	2005年12月(築20年9ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■ルーフバルコニー　■全居室収納スペースあり　■駐車スペース1台分あり

大阪府摂津市鳥飼西４丁目 2,380万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府摂津市鳥飼西４丁目
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩17分
大阪モノレール本線大日駅徒歩31分

2,380
万円

5LDK
112.89m²

76.1m²

2005年12月(築20年9ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
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摂津市の暮らしデータ

摂津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40206世帯
人口総数	86344人
転入者数	4735人転入率（人口1000人当たり） 54.84人
転出者数	4479人転出率（人口1000人当たり） 51.87人
土地平均価格	住宅地 164250円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

摂津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	摂津市2778円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	摂津市2299円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	667件人口1000人当たり 7.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.22人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.14人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し等で多量にごみが出た場合、収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔普通ごみ　複雑ごみ　資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：新聞　ダンボール　雑誌　アルミ缶　牛乳パック　古着・ウェス
家庭ごみの戸別収集	実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考普通ごみ(可燃)は週2回。小型(45リットルの袋に入るもの)と大型(130cm×70cm×180cmまで)に分別。複雑ごみ(不燃)は月1回無料で収集。ただし収集可能サイズ(130cm×70cm×180cm)を超えた大型なもの、電動アシスト付き自転車、スプリングマットレス(全サイズ)については、臨時ごみとして有料(180円/10kg)で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

摂津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【多世代同居・近居支援補助金】住宅取得補助は、別々に暮らしている親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、住宅を新築・購入した場合、住宅取得経費の1割、上限40万円を補助。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円(3)25万円備考 (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円(3)25万円

備考: (1)【耐震診断補助金】1981年5月31日以前に建築、増改築のない住宅が対象。木造住宅上限5万円。非木造上限2.5万円。(2)【耐震改修補助金】1981年5月31日以前建築、増改築のない木造住宅が対象。耐震改修設計費用の7割で上限10万円、工事費用は定額70万円(所得により90万円)をセットで補助。(3)【多世代同居・近居支援補助金(リフォーム)】別々に住む親世帯と子世帯が、市内で新たに同居または近居するため、既存住宅を増改築などした場合、リフォーム工事費用の5割、上限25万円を補助。賃貸は対象外。※助成制度には諸条件があるため、詳細は摂津市建築課まで。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

摂津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,510万円	3,279万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東淀川区	吹田市	守口市	茨木市	門真市
中古一戸建て	2,599万円	2,950万円	1,522万円	4,259万円	1,743万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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