総社市日羽の1,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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1,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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総社市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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岡山県総社市西坂台 798万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市西坂台伯備線清音駅徒歩8.2km	798 万円	4DK 91.9m²	211.2m²	1982年10月(築43年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可

岡山県総社市西坂台 798万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市西坂台
伯備線清音駅徒歩8.2km

798
万円

4DK
91.9m²

211.2m²

1982年10月(築43年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

岡山県総社市美袋 680万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市美袋伯備線美袋駅徒歩10分	680 万円	8DK 105.77m²	495.6m²	1928年1月(築98年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント【美袋】約150坪の土地に建つ古民家住宅！リノベ工事もご相談ください♪

岡山県総社市美袋 680万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市美袋
伯備線美袋駅徒歩10分

680
万円

8DK
105.77m²

495.6m²

1928年1月(築98年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県総社市西坂台 590万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市西坂台伯備線清音駅徒歩5.3km 山陽本線中庄駅徒歩5.5km	590 万円	5DK 99.83m²	194.88m²	1982年8月(築43年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント【西坂台】高台にたたずむ5DKの日本家屋！落ち着く和風の住まい。お問合わせ≫0120-677-551（吉備総社店）

岡山県総社市西坂台 590万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市西坂台
伯備線清音駅徒歩5.3km
山陽本線中庄駅徒歩5.5km

590
万円

5DK
99.83m²

194.88m²

1982年8月(築43年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

岡山県総社市新本 480万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市新本井原鉄道備中呉妹駅徒歩7.9km	480 万円	5DK 127.17m²	402.21m²	1957年1月(築69年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント【総社市新本】広々121.66坪の敷地で駐車スペースも十分に確保できます◎

岡山県総社市新本 480万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市新本
井原鉄道備中呉妹駅徒歩7.9km

480
万円

5DK
127.17m²

402.21m²

1957年1月(築69年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

岡山県総社市秦 590万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市秦伯備線総社駅徒歩3.1km	590 万円	5DK 103.76m²	756.82m²	1963年4月(築63年)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■秦小学校区■家を売るのも買うのもハウスドゥ！総社店にお任せください。

岡山県総社市秦 590万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市秦
伯備線総社駅徒歩3.1km

590
万円

5DK
103.76m²

756.82m²

1963年4月(築63年)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

岡山県総社市秦 950万円 5K
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市秦ＪＲ伯備線総社駅徒歩38分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩4.6km	950 万円	5K 103.76m²	756.82m²	1963年4月(築63年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３０年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させて頂きます！◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料）をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約頂けます。◇お電話でのお問い合わせ…【０８６-８０１-３００８】サンホーム岡山までお電話下さい♪

岡山県総社市秦 950万円 5K

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市秦
ＪＲ伯備線総社駅徒歩38分
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩4.6km

950
万円

5K
103.76m²

756.82m²

1963年4月(築63年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県総社市槇谷 450万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市槇谷バス/「紅葉橋」バス停停歩4分	450 万円	6DK 112.39m²	1849.14m²	1957年1月(築69年3ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント自然豊かなエリア　広々とした土地※本宅の他にも建物有り　※築年については、ほとんどの建物が不詳です

岡山県総社市槇谷 450万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市槇谷
バス/「紅葉橋」バス停停歩4分

450
万円

6DK
112.39m²

1849.14m²

1957年1月(築69年3ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権

岡山県総社市槇谷 800万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市槇谷バス/「影平」バス停停歩3分	800 万円	6LDK 158.24m²	937.16m²	1974年10月(築51年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント駐車台数３台以上可◎近隣の農地・山林についても取得のご相談が可能（詳細地図画像有）

岡山県総社市槇谷 800万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市槇谷
バス/「影平」バス停停歩3分

800
万円

6LDK
158.24m²

937.16m²

1974年10月(築51年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

岡山県総社市三輪 950万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市三輪ＪＲ伯備線総社駅徒歩16分	950 万円	4DK 69.55m²	132.43m²	1975年2月(築51年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可

岡山県総社市三輪 950万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市三輪
ＪＲ伯備線総社駅徒歩16分

950
万円

4DK
69.55m²

132.43m²

1975年2月(築51年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

岡山県総社市久代 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市久代ＪＲ伯備線総社駅バス16分/「あおいハイツ東」バス停停歩2分	980 万円	4LDK 153.96m²	248.7m²	1989年8月(築36年8ヶ月)
2階建て南道路ルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント庭付き美邸☆広い居室空間が魅力です☆

岡山県総社市久代 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市久代
ＪＲ伯備線総社駅バス16分/「あおいハイツ東」バス停停歩2分

980
万円

4LDK
153.96m²

248.7m²

1989年8月(築36年8ヶ月)

2階建て
南道路
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

岡山県総社市久代 980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市久代ＪＲ伯備線総社駅徒歩4.6km	980 万円	5DK 140.34m²	212.6m²	1990年5月(築35年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■安心の浸水想定区域外エリア■小学校・中学校近く

岡山県総社市久代 980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市久代
ＪＲ伯備線総社駅徒歩4.6km

980
万円

5DK
140.34m²

212.6m²

1990年5月(築35年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

岡山県総社市西坂台 950万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県総社市西坂台伯備線清音駅徒歩5.7km	950 万円	3SLDK 115.54m²	198.74m²	1993年12月(築32年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権おすすめポイント総社市西坂台｜パナホーム施工の安心住宅！軽量鉄骨造の3LDK+WIC！

岡山県総社市西坂台 950万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県総社市西坂台
伯備線清音駅徒歩5.7km

950
万円

3SLDK
115.54m²

198.74m²

1993年12月(築32年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

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総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39022円／m² 商業地 62650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	237件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.29人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.73人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円備考 (1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円

備考: (1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

総社市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2868万円	2534万円

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	倉敷市	都窪郡早島町
中古一戸建て	2155万円	2379万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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