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総社市(岡山県) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山県総社市の500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

500万円以下の中古一戸建て物件特集
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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県総社市新本 480万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市新本 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市新本
井原鉄道 備中呉妹駅 徒歩7.9km		 480
万円		 5DK
127.17m2		 402.21m2 1957年1月(築69年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
【総社市新本】広々121.66坪の敷地で駐車スペースも十分に確保できます◎

岡山県総社市槇谷 450万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市槇谷 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市槇谷
バス/「紅葉橋」バス停 停歩4分		 450
万円		 6DK
112.39m2		 1849.14m2 1957年1月(築69年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
自然豊かなエリア　広々とした土地※本宅の他にも建物有り　※築年については、ほとんどの建物が不詳です

岡山県総社市槇谷 270万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県総社市槇谷 中古住宅
    間取り図
岡山県総社市槇谷
ＪＲ伯備線「豪渓」5.2Ｋｍ		 270
万円		 6DK
99.17m2		 1467.49m2 1924年1月(築102年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■近隣、田んぼも有り。(ご希望の方相談可能です)■母屋の他に離れと倉庫もあり。
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  • チェックした物件をまとめて
3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「井原市と高梁市」の物件情報を表示しています。

井原市と高梁市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県高梁市津川町今津 388万円 10SK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市津川町今津 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市津川町今津
伯備線 木野山駅 徒歩8分		 388
万円		 10SK
222.37m2		 335.31m2 1981年6月(築44年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【高梁市津川町今津】田舎で暮らすシェアハウス・民泊向け物件！ お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県高梁市横町 500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市横町 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市横町
ＪＲ伯備線 備中高梁駅 徒歩12分
ＪＲ伯備線 備中広瀬駅 徒歩3.9km		 500
万円		 5DK
95.26m2		 84.69m2 1950年1月(築76年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■洗濯機置場はお風呂場の中です。■お手洗いは汲取りです。■リフォーム必要箇所多数あり。■築年数不詳。増築部分あり（増築時期不明）

岡山県高梁市川上町領家 180万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市川上町領家 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市川上町領家
バス/「一の谷（岡山県）」バス停 停歩8分		 180
万円		 6SDK
209.91m2		 764.01m2 1900年1月(築126年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
緑豊かな自然に囲まれた古民家です。※他山林、原野、田、畑、雑種地、公衆用道路等多数筆ございます。※建物：建築年月日不詳。付属建物あり※未登記建物あり※土砂災害警戒区域(土石流)内

岡山県井原市高屋町３ 498万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県井原市高屋町３ 中古住宅
    間取り図
岡山県井原市高屋町３
井原鉄道 子守唄の里高屋駅 徒歩5分		 498
万円		 6DK
109.27m2		 167.13m2 1968年11月(築57年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
車が無くても徒歩圏内にお買い物、病院、金融機関があるので普段の暮らしに不自由しない立地です！区画整然とした閑静な住宅街です。６DKのゆとりある間取りが魅力の中古住宅です。周辺には子育て世代が多く、安心して暮らせる落ち着いた住宅街に位置しています。徒歩約20分の距離に大きな公園があります。休日のお散歩やジョギングでリフレッシュできますね。

岡山県高梁市川上町領家 150万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市川上町領家 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市川上町領家
バス/「領家上組」バス停 停歩1分		 150
万円		 3LDK
63.34m2		 375.46m2 1983年10月(築42年7ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

岡山県高梁市成羽町下原 400万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市成羽町下原 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市成羽町下原
バス/「稲荷口」バス停 停歩2分		 400
万円		 5DK
153.86m2		 356.86m2 1965年11月(築60年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可

岡山県高梁市巨瀬町 490万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県高梁市巨瀬町 中古住宅
    間取り図
岡山県高梁市巨瀬町
伯備線 木野山駅 徒歩6.3km		 490
万円		 6DK
254.52m2		 2053.07m2 1952年1月(築74年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
ファミリーにおすすめの6DK・全居室6帖以上のゆとりの間取設計・季節物などの収納に便利な小屋裏収納・古民家カフェや民宿などに使える土蔵あり・家庭菜園が楽しめる畑あり
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総社市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69625人
転入者数 2796人
転入率（人口1000人当たり）
40.16人
転出者数 2473人
転出率（人口1000人当たり）
35.52人
土地平均価格
住宅地
39700円／m2
商業地
64350円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：11園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 総社市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 総社市2849円
下水道普及率 63.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 237件
人口1000人当たり
3.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
8.34人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.48人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

総社市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円
備考
(1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

総社市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2937万円 2740万円

周辺エリアの価格相場

  倉敷市 都窪郡早島町
中古一戸建て 2564万円 2372万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
赤穂線
3位
芸備線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
宇野線
6位
伯備線
7位
岡山電軌清輝橋線
8位
水島臨海鉄道
9位
吉備線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
倉敷
3位
中庄
4位
早島
5位
岡山
6位
児島
7位
庭瀬
8位
西阿知
9位
大元
10位
高島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
玉野市
4位
岡山市東区
5位
津山市
6位
岡山市中区
7位
備前市
8位
岡山市南区
9位
瀬戸内市
10位
笠岡市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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