八軒駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八軒駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区八軒五条西１ 1,799万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒五条西１ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分	1,799 万円	3LDK 77.83m²	93.67m²	1981年7月(築45年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和８年５月　内外装フルリフォーム済み！！２沿線利用可！ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩8分！　ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１4分！徒歩圏内に商業施設も充実！〈リフォーム内容〉・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・建具新品交換・トイレ・ユーティリティCF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・インターホン新品交換・照明器具新品交換・SB新設≪ローンシミュレーション≫　ローン１，７９９万円を金利０．７５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４３，３９３円

北海道札幌市西区八軒五条西１ 1,799万円 3LDK

中古住宅
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北海道札幌市西区八軒五条西１
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

1,799
万円

3LDK
77.83m²

93.67m²

1981年7月(築45年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●タカラスタンダードシステムキッチンに交換●ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換●駅近立地（最寄り駅：新川駅）：通勤・通学等の利便性が充実●静かな住宅街：生活音や環境ストレスを抑えた住まい●４ＬＤＫのゆとりある間取り：家族構成に応じた部屋割りがしやすい●ＬＤＫは約２４帖・２階には広々したバルコニー有●地下鉄南北線、北２４条駅までバス乗車９分・バス停まで徒歩６分、ＪＲとの２ＷＡＹアクセスが可能※当社で室内の案内が可能です！お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区八軒八条西２ 5,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	5,590 万円	3LDK 112.95m²	134.94m²	2023年9月(築3年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●オススメポイント●〇住まい全体に炭を採用し、24時間換気との相乗効果で家族がいつでも深呼吸できる空気環境を整えてます。〇「八軒駅」徒歩10分の好立地。生活利便も良く、通勤・通学・お買物がスムーズに完結するロケーションです。〇季節問わずクリーンな住環境を維持。花粉やウイルス対策を意識したいご家族にもぴったりです。〇2階LDKは約15帖の開放的な空間で、自然光が入りやすく家族が集まりやすいレイアウト。バルコニーがある明るい暮らしが叶います♪〇パントリーや収納があり、生活感が出にくい工夫で空気の質だけでなく生活動線の良さにもこだわった住まいですお気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区八軒八条西２ 5,590万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒八条西２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

5,590
万円

3LDK
112.95m²

134.94m²

2023年9月(築3年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十一条西１３ 4,990万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十一条西１３地下鉄南北線北１８条駅徒歩24分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分地下鉄南北線北２４条駅徒歩25分	4,990 万円	4SLDK 109.21m²	191.26m²	2018年8月(築8年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント東側は遮蔽物がなく眺望＆日当たり良好です。札幌駅北口まで3.2ｋｍ（車で9分）に位置し、お庭にはＢＢＱスペースと家庭菜園スペースを確保しており、休日お子様と一緒に遊ぶことが出来ます。本物件は北海道セキスイハイム施工であり、特徴としては「タイル外壁、DNシート屋根、工場生産」等がございます。すべてはランニングコストを抑えつつ、お客様が安心して末永くお住まい頂く為の設計です。また、ご入居後はアフターサービス「60年間長期サポートシステム」を引き継ぎ、セキスイハイムが一緒にお家を見守ります。

北海道札幌市北区北二十一条西１３ 4,990万円 4SLDK

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北海道札幌市北区北二十一条西１３
地下鉄南北線北１８条駅徒歩24分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩25分

4,990
万円

4SLDK
109.21m²

191.26m²

2018年8月(築8年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4,480万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒六条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線琴似駅徒歩28分	4,480 万円	4LDK 208.45m²	183.91m²	1990年12月(築35年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩１分の立地で通勤や通学にも便利です。防音・防火に優れたＲＣ造の住宅のため、木造の住宅より電車の音も気になりません。令和７年１０月に内外装リフォームが完成しております。電動シャッター車庫２台分と車庫前１台分の計３台駐車できます。近隣には買い物施設も充実しております。詳細はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒六条東３ 4,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区八軒六条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩1分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線琴似駅徒歩28分

4,480
万円

4LDK
208.45m²

183.91m²

1990年12月(築35年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十一条西１３丁目 4,990万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十一条西１３丁目札幌市南北線北１８条駅徒歩24分札沼線八軒駅徒歩16分	4,990 万円	4SLDK 109.21m²	191.26m²	2018年8月(築8年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権即入居可

北海道札幌市北区北二十一条西１３丁目 4,990万円 4SLDK

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北海道札幌市北区北二十一条西１３丁目
札幌市南北線北１８条駅徒歩24分
札沼線八軒駅徒歩16分

4,990
万円

4SLDK
109.21m²

191.26m²

2018年8月(築8年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
即入居可

北海道札幌市西区八軒八条西２丁目 5,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条西２丁目札沼線八軒駅徒歩10分函館本線琴似駅徒歩18分	5,590 万円	3LDK 110.37m²	134.94m²	2023年9月(築3年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント令和5年9月完成の未入居！ホーム企画センター施工の分譲建売住宅「suminoie」！お洒落な家具付き！JR学園都市線「八軒」駅徒歩11分！2階リビング・スカイバルコニーで日当たりと開放感も◎

北海道札幌市西区八軒八条西２丁目 5,590万円 3LDK

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北海道札幌市西区八軒八条西２丁目
札沼線八軒駅徒歩10分
函館本線琴似駅徒歩18分

5,590
万円

3LDK
110.37m²

134.94m²

2023年9月(築3年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桑園駅と新川駅」の物件情報を表示しています。

桑園駅と新川駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市北区新琴似一条５ 2,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条５ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分	2,980 万円	5LDK 152.54m²	224.25m²	1995年9月(築31年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■土地面積　224.25㎡（約67.83坪）■建物面積　152.54㎡（約46.14坪）■前面道路　北東側公道幅員約6.0ｍ■間口：約11.5ｍ■平成7年9月築■木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建■間取り　5LDK■駐車場3台あり（※車種による）■広い玄関は下駄箱の他物入あり■独立型キッチン、IHクッキングヒーター■浴室に窓有■リビング続きの和室があります■各居室6帖以上■外壁タイル貼

北海道札幌市北区新琴似一条５ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分

2,980
万円

5LDK
152.54m²

224.25m²

1995年9月(築31年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１７ 2,090万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１７ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分	2,090 万円	5LDK 227.8m²	174.23m²	1988年6月(築38年4ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●灯油セントラル暖房で空気も汚さず住空間もしっかり確保！●スーパー、コンビニ、ドラッグスストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪ ●バス停「北27条西16丁目」まで徒歩約4分！ ●地下車庫につき、冬・雨天の時でも安心！ ●2箇所トイレで毎日の生活も快適♪●小学校・中学校徒歩10分圏内でお子さま登下校も安心♪●リフォーム履歴（2022年：屋根張替／2023年：外壁貼替／2025年：暖房ボイラー交換）

北海道札幌市北区北二十五条西１７ 2,090万円 5LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１７
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分

2,090
万円

5LDK
227.8m²

174.23m²

1988年6月(築38年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十八条西１２ 3,799万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十八条西１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分地下鉄南北線北３４条駅徒歩18分	3,799 万円	4SLDK 118.41m²	238.03m²	1994年8月(築32年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 9/17(木)～9/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。９月20日まで現況販売９月21日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。土地70坪以上、4SLDK住宅です。新陽小学校が徒歩5分、札幌市立北陽中学校が徒歩11分と子育て世帯にもおすすめの立地。JR新川駅徒歩7分【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・札幌市立新陽小学校350ｍ（徒歩5分）・札幌市立北陽中学校8

北海道札幌市北区北二十八条西１２ 3,799万円 4SLDK

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北海道札幌市北区北二十八条西１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩18分

3,799
万円

4SLDK
118.41m²

238.03m²

1994年8月(築32年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●タカラスタンダードシステムキッチンに交換●ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換●駅近立地（最寄り駅：新川駅）：通勤・通学等の利便性が充実●静かな住宅街：生活音や環境ストレスを抑えた住まい●４ＬＤＫのゆとりある間取り：家族構成に応じた部屋割りがしやすい●ＬＤＫは約２４帖・２階には広々したバルコニー有●地下鉄南北線、北２４条駅までバス乗車９分・バス停まで徒歩６分、ＪＲとの２ＷＡＹアクセスが可能※当社で室内の案内が可能です！お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩29分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント設備にこだわっています！タカラの新品設備を採用しています！2階には広いバルコニーがあります！

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩29分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似一条８ 1,750万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分地下鉄南北線麻生駅徒歩37分	1,750 万円	5LDK 132.3m²	208.26m²	1976年11月(築49年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ◆バス停４分→１４分→北２４条駅　と通学通勤利便性も◎です♪◆小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩１５分と安心通学できます新光公園、新琴似二番通公園など近隣に大きな公園があり子育て世帯にもオススメの立地です◆平成２年９月に土屋ホームトピアで増築大規模リフォーム同時に外壁、屋根もリフォームされております。弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！0120-081-038お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市北区新琴似一条８ 1,750万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
地下鉄南北線麻生駅徒歩37分

1,750
万円

5LDK
132.3m²

208.26m²

1976年11月(築49年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩28分ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分	2,790 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント物件横の川沿いに融雪槽があり、冬場の除雪に大活躍5LDKの駐車スペース４台＋庭付きで、のびのびとした生活■周辺環境■コープさっぽろ新琴似店　徒歩18分(約1400ｍ)　　　　ラッキー新琴似四番通店　徒歩9分(約720ｍ)セイコーマート新琴似5条店　徒歩5分(約340ｍ)セブンイレブン新琴似5条店　徒歩7分(約545m)　　　札幌市立光陽小学校　徒歩7分(約535ｍ)札幌市立光陽中学校　徒歩6分(約430ｍ)●告知事項あり(詳細は担当までご連絡)●■売主物件のため諸費用抑えられます！詳細はお問合せください■

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩28分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分

2,790
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩27分ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分	2,790 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします■告知事項あり(詳細はご連絡ください)

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩27分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分

2,790
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩25分地下鉄南北線麻生駅徒歩30分ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分	2,780 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年4ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆成約特典はプレゼント欄で！■告知事項あります☆安春川沿いは桜を楽しめ、ベンチのひと時がゆったりとした時を過ごせます♪・小・中学校7分内、買い物9分内の嬉しい住環境♪・各室6帖以上のゆったり5ＬＤＫ夏は風通しの良い家・各室ＦＦストーブでホンワカ暖房・駐車5台可能・庭付

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩25分
地下鉄南北線麻生駅徒歩30分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分

2,780
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年4ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似二条１２ 1,500万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km	1,500 万円	5LDK 128.38m²	218.18m²	1976年8月(築50年2ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可おすすめポイント ◆土地50坪以上◆南向き◆南側道路面す◆閑静な住宅地◆前道６ｍ以上◆和室◆整形地◆南庭１０坪以上◆シャワー付洗面化粧台◆南面バルコニー◆温水洗浄便座□駐車場はないですが、庭の一部を削る事で駐車スペースは確保できます！※契約不適合責任免責、現状渡し

北海道札幌市北区新琴似二条１２ 1,500万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似二条１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km

1,500
万円

5LDK
128.38m²

218.18m²

1976年8月(築50年2ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十七条西９ 5,280万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十七条西９地下鉄南北線北２４条駅徒歩15分地下鉄南北線北３４条駅徒歩18分ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分	5,280 万円	4SLDK 196.04m²	223.14m²	1996年3月(築30年7ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■北24条駅から徒歩圏内■鉄筋コンクリート造陸屋根3階建■床面積： 196.04㎡■築年月：平成8年（1996年）3月新築■ 裏面が札幌北高校のグランドに面しているので日当たり良好■地震や火災に強い鉄筋コンクリート造■大型バルコニー■敷地もゆったり余裕があるので家庭菜園にも最適です■法定耐用年数が長く、将来にわたって高い資産価値を維持■リフォーム歴も豊富・2013年　ボイラー交換・2024年　外壁塗装、雪庇カッター施工、洗面台交換・2025年　屋根防水、ドレンヒーター交換◆お風呂の交換が必要です◆融雪層は現在使用していません◆契約不適合責任：免責

北海道札幌市北区北二十七条西９ 5,280万円 4SLDK

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北海道札幌市北区北二十七条西９
地下鉄南北線北２４条駅徒歩15分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩18分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分

5,280
万円

4SLDK
196.04m²

223.14m²

1996年3月(築30年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 1,880万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１５ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分	1,880 万円	3LDK 119.21m²	151.56m²	1980年7月(築46年3ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■リフォームのことまで全てお任せください■賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信があります。大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 1,880万円 3LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

1,880
万円

3LDK
119.21m²

151.56m²

1980年7月(築46年3ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目 1,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目札沼線新琴似駅徒歩35分札沼線新川駅徒歩35分	1,780 万円	4LDK 89.42m²	115.7m²	2007年7月(築19年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント吹抜が彩る開放的な4LDK！南西向きで陽当り良好なリフォーム済戸建です。1階に2居室ある機能的な間取りで多世代に快適。周辺には買い物施設や公園、小中学校が揃い、生活利便性も魅力です。即入居可能！

北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目 1,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目
札沼線新琴似駅徒歩35分
札沼線新川駅徒歩35分

1,780
万円

4LDK
89.42m²

115.7m²

2007年7月(築19年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目 3,799万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目札沼線新川駅徒歩7分札幌市南北線北３４条駅徒歩18分	3,799 万円	4SLDK 118.41m²	238.03m²	1994年8月(築32年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】【9月13日まで現況販売】JR新川駅まで550ｍ（徒歩7分）と好立地70坪以上の4SLDK住宅！駐車2台可能（車種による）、徒歩11分以内に教育施設（新陽小学校350ｍ、北陽中学校85…

北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目 3,799万円 4SLDK

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北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目
札沼線新川駅徒歩7分
札幌市南北線北３４条駅徒歩18分

3,799
万円

4SLDK
118.41m²

238.03m²

1994年8月(築32年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八軒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4,598万円

周辺駅の価格相場

	桑園	新川	札幌	新琴似	太平
中古一戸建て	-	-	-	2,257万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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