小千谷市(新潟県) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新潟県小千谷市の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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新潟県小千谷市城内４ 800万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市城内４ＪＲ上越線小千谷駅徒歩27分	800 万円	4DK 174.22m²	291.16m²	1985年12月(築40年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可

新潟県小千谷市城内４ 800万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市城内４
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩27分

800
万円

4DK
174.22m²

291.16m²

1985年12月(築40年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県小千谷市土川２ 980万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市土川２ＪＲ上越線小千谷駅徒歩35分	980 万円	7DK 163.95m²	233.59m²	1979年4月(築47年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可

新潟県小千谷市土川２ 980万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市土川２
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩35分

980
万円

7DK
163.95m²

233.59m²

1979年4月(築47年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県小千谷市真人町 580万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市真人町バス/「真人農協前」バス停停歩7分	580 万円	6DK 238.38m²	1080m²	2004年1月(築22年3ヶ月)
3階建て以上南道路駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント駐車場5台現況空家自治会費は年約￥40000。未登記車庫兼物置（銀色）の一部が隣地土地甲366-3に越境してます本隣地所有者と合意書締結済み。南東側市道一部に第三者土地：甲764-1が含まれているその土地を通行利用するため本土地所有者と通行承諾の合意書締結済み。本件建物各階面積は登記面積。本件建物3階一部（道路側）は未登記増築固定資産税　年92800円

新潟県小千谷市真人町 580万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市真人町
バス/「真人農協前」バス停停歩7分

580
万円

6DK
238.38m²

1080m²

2004年1月(築22年3ヶ月)

3階建て以上
南道路
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県小千谷市大字桜町 1599万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市大字桜町バス/「山田東口」バス停停歩9分	1599 万円	4LDK 99.36m²	207.02m²	1998年8月(築27年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【教育機関】小千谷小学校　約１７００ｍ　徒歩約２２分小千谷中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分【交通機関】越後交通バス　山田東口　徒歩約９分【備考】・シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、設備点検・条件により住宅ローン減税が適用・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

新潟県小千谷市大字桜町 1599万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市大字桜町
バス/「山田東口」バス停停歩9分

1599
万円

4LDK
99.36m²

207.02m²

1998年8月(築27年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県小千谷市大字千谷 2800万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市大字千谷ＪＲ上越線小千谷駅徒歩3.5km	2800 万円	2SLDK 108.47m²	195.16m²	2019年10月(築6年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【教育】千田小学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分　千田中学校　約６００ｍ　徒歩約８分【交通】ＪＲ上越線　小千谷駅　徒歩約４０分越後交通　すみれ保育園前バス停　徒歩約２分【お引渡し条件】・ハウスクリーニング渡し・測量無し・売主契約不適合責任免責・間口と奥行は測量図に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります■薪ストーブで家中ポカポカ◎心地よい居住空間■土間ラウンジがあり、木の温もりを感じる居住空間■ベイシアまで車２分■スーパーやコンビニが近く周辺環境も整った暮らしやすいエリア■全室二面採光で陽当たり通風良好■全室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます

新潟県小千谷市大字千谷 2800万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市大字千谷
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩3.5km

2800
万円

2SLDK
108.47m²

195.16m²

2019年10月(築6年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県小千谷市若葉３ 1600万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市若葉３ＪＲ上越線小千谷駅徒歩3.5km	1600 万円	2DK 92.7m²	672.88m²	1999年9月(築26年7ヶ月)
平屋南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント以前は調剤薬局として稼働　エアコン３台・ミニキッチン・シャッター付き物入れ付属　三方向道路の住宅用地としても有用ですので、建築業者様諸々ご相談下さい

新潟県小千谷市若葉３ 1600万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市若葉３
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩3.5km

1600
万円

2DK
92.7m²

672.88m²

1999年9月(築26年7ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

新潟県小千谷市大字桜町 1599万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市大字桜町ＪＲ上越線小千谷駅徒歩4.3km	1599 万円	4LDK 99.36m²	207.02m²	1998年8月(築27年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【クリーニング済】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

新潟県小千谷市大字桜町 1599万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市大字桜町
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩4.3km

1599
万円

4LDK
99.36m²

207.02m²

1998年8月(築27年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県小千谷市大字桜町 1949万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市大字桜町ＪＲ上越線小千谷駅徒歩4.3km	1949 万円	3LDK 156.51m²	173.12m²	2000年3月(築26年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●ライフライン下水道接続●水回りシステムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証

新潟県小千谷市大字桜町 1949万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市大字桜町
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩4.3km

1949
万円

3LDK
156.51m²

173.12m²

2000年3月(築26年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県小千谷市大字桜町 1949万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市大字桜町バス/「山田東口」バス停停歩6分	1949 万円	3LDK 156.51m²	173.12m²	2000年3月(築26年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】小千谷小学校　約１７００ｍ　徒歩約２２分小千谷中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分【交通機関】越後交通　山田東口　徒歩約６分【備考】・シロアリ防除工事施工後５年間保証・条件により住宅ローン減税が適用～リフォーム内容～●外構工事●屋根・外壁塗装●内装工事●システムキッチン交換トイレ交換洗面化粧台交換床材上張りシューズＢＯＸ交換クロス張替え給湯器交換インターホン設置火災警報器設置照明器具交換■採光良好な南向き■フリースペース有■エアコン完備■全居室６帖以上＋収納完備＋２面採光■２・３階居住フロアで、プライベート性と快適性を両立

新潟県小千谷市大字桜町 1949万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市大字桜町
バス/「山田東口」バス停停歩6分

1949
万円

3LDK
156.51m²

173.12m²

2000年3月(築26年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県小千谷市真人町 380万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市真人町飯山線越後岩沢駅徒歩6.5km	380 万円	6DK 238.38m²	1080.8m²	2004年1月(築22年3ヶ月)
3階建て以上南道路システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント平成16年築6DK 3階建物置・車庫2棟住宅ローンもご相談くださいませ。2025年11月ハウスクリーニング済です。

新潟県小千谷市真人町 380万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市真人町
飯山線越後岩沢駅徒歩6.5km

380
万円

6DK
238.38m²

1080.8m²

2004年1月(築22年3ヶ月)

3階建て以上
南道路
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県小千谷市片貝町 200万円
	中古住宅最近見た物件	新潟県小千谷市片貝町信越本線越後岩塚駅徒歩3.4km	200 万円	249.57m²	537.37m²	1933年4月(築93年)
2階建て都市ガス所有権即入居可

新潟県小千谷市片貝町 200万円

中古住宅
最近見た物件

新潟県小千谷市片貝町
信越本線越後岩塚駅徒歩3.4km

200
万円

249.57m²

537.37m²

1933年4月(築93年)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

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小千谷市の暮らしデータ

小千谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12086世帯
人口総数	32602人
転入者数	668人転入率（人口1000人当たり） 20.49人
転出者数	898人転出率（人口1000人当たり） 27.54人
土地平均価格	住宅地 23000円／m² 商業地 36900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)紙おむつ用ごみ袋交付(3年分の指定ごみ袋を交付)。(2)ベビー・ファースト運動(優先駐車スペースの確保等)。(3)妊婦訪問指導(助産師による相談対応や健康状態チェック、乳房手当の指導等)。(4)先天性股関節脱臼検診(エコー検査無料受診票を交付)。(5)産後ケア(医療機関に宿泊や日中滞在或いは助産師が訪問し、母子のケアや授乳指導・育児指導等を受けることができる。利用料の全額を市が負担)。(6)おぢやつつみ～Smile&Family～(乳幼児健診を受診した際に、保護者に向けた育児の労いと感謝を込めてギフトを贈呈)
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小千谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小千谷市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小千谷市3300円
下水道普及率	86.0％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	72件人口1000人当たり 2.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 14.79人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.74人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・埋立ごみ有料。指定ごみ袋の代金に処理費等が加算されている。
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　埋立ごみ　飲食用カン・ビン・化粧品ビン　プラスチック製容器包装　ペットボトル　新聞紙　雑誌・チラシ類　ダンボール　有害・危険物〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション搬入。不燃粗大ごみ処理券(100円)を貼付する(可燃粗大ごみを除く。重さ10kg以内、長さ2m以内)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小千谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【定住促進マイホーム取得補助金】市内で中古住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者20万円。その他要件との併用により最大100万円。(2)【小千谷市空き家利活用支援事業補助金】市内への転入者が、市内施工業者によって空き家のリフォーム工事を実施する場合、新潟県内からの転入者で子育て世帯該当者または新潟県外からの転入者、上限100万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【定住促進マイホーム取得補助金】市内で中古住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者20万円。その他要件との併用により最大100万円。(2)【小千谷市空き家利活用支援事業補助金】市内への転入者が、市内施工業者によって空き家のリフォーム工事を実施する場合、新潟県内からの転入者で子育て世帯該当者または新潟県外からの転入者、上限100万円。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9万円(2)140万円(3)10万円(4)55万円(5)15万円備考 (1)【木造住宅耐震診断費助成事業】延べ床面積に応じ6～9万円を助成。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修工事費補助事業】工事費の一部を補助。上限140万円。他要件あり。(3)【住宅エコリフォーム補助金】住宅エコリフォーム工事に要する費用の一部を補助。50万円以上の工事費に対し上限10万円。(4)【克雪すまいづくり支援事業補助金】既存住宅の克雪化工事を行う場合、工事費の一部を補助。上限55万円。他要件あり。(5)【命綱固定アンカー普及促進事業補助金】設置工事費の一部を補助。最大15万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9万円(2)140万円(3)10万円(4)55万円(5)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断費助成事業】延べ床面積に応じ6～9万円を助成。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修工事費補助事業】工事費の一部を補助。上限140万円。他要件あり。(3)【住宅エコリフォーム補助金】住宅エコリフォーム工事に要する費用の一部を補助。50万円以上の工事費に対し上限10万円。(4)【克雪すまいづくり支援事業補助金】既存住宅の克雪化工事を行う場合、工事費の一部を補助。上限55万円。他要件あり。(5)【命綱固定アンカー普及促進事業補助金】設置工事費の一部を補助。最大15万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

小千谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1325万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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