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札幌市豊平区(北海道) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

北海道札幌市豊平区の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市豊平区美園七条５ 12000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園七条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分		 12000
万円		 3SLDK
164.67m2		 238.01m2 2021年12月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
地下鉄東豊線「美園」駅からわずか徒歩1分。都心の利便性を享受しながら、一歩足を踏み入れれば、そこは喧騒から切り離された静寂のプライベート空間。デザイン性に定評のある三井ホームが手掛けた邸宅は、重厚感のある塗り壁と、お洒落なタイルや無垢材が織りなす、シックでモダンな空間が広がります。特筆すべきは高い塀と大型シャッターで守られた、プライベート性の高さ。シャッターの奥には愛車を守るビルトインガレージのようなカーポートを完備。室内にはシミュレーションゴルフなど多目的に活用できる専用ルームを設置。更に三井ホーム自慢の全館空調システムが、24時間365日、快適な温度・湿度・空気環境を維持します。

北海道札幌市豊平区美園十二条８ 3895万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園十二条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園十二条８
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩9分		 3895
万円		 4SLDK
116.33m2		 121.46m2 2016年1月(築10年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【ご成約特典・お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●平成28年1月築　●道路向かい「月寒公園」　●駐車2台可能（車種による）●令和７年７月上旬内装リフォーム済み●築浅４ＬＤＫ●人気の都市ガス●地下鉄「美園」駅まで徒歩１０分●その他その他詳細につきましては、担当の「石黒」までお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市豊平区福住一条８ 590万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区福住一条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住一条８
地下鉄東豊線 福住駅 バス7分/「福住2条8丁目」バス停 停歩3分		 590
万円		 3LDK
83.16m2		 124.06m2 1974年6月(築51年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム素材におすすめ♪■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪■令和7年10月壁・天井（クロス・塗装等）一部クロス張替え済♪

北海道札幌市豊平区月寒東五条８ 4080万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条８
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩15分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩21分		 4080
万円		 4SLDK
164.37m2		 131.65m2 2009年8月(築16年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆駐車3台可能（車種による）◆ビルトインガレージ有◆1階玄関はメイン玄関の他、ファミリー用玄関を用意。収納力UPの他にも生活感を隠すことが可能です◆約3.5帖のゆとりある納戸有◆LDK約23.1帖◆2階ダイニング～3階ホールにかけて吹抜け設置◆洗濯物室有。1つの空間で洗う→干す→乾かすまでを一本化することが可能ですまた、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことが可能です◆浴室は約1.25坪のゆとりサイズ。お子様などの家族入浴、介護入浴にも快適のサイズです◆各洋室に収納有◆2階3階それぞれにトイレ設置※前面道路に都市ガス管有。都市ガスに変更可能です。

北海道札幌市豊平区平岸六条１４ 1980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区平岸六条１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸六条１４
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩23分		 1980
万円		 6LDK
164.07m2		 119m2 1985年8月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆リノベーション用に最適・土地35.99坪・広々6LDK・買物便良好◆◇◆コンビニ歩5分・地下鉄駅歩11分・イオン南平岸歩12分・イオン西岡歩13分・ツルハ徒歩15分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、２沿線以上利用可、２階建、平坦地、和室、トイレ２ヶ所

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８ 3880万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条１８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条１８
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩11分		 3880
万円		 2SLDK
91.04m2		 113.94m2 2018年11月(築7年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷18丁目」徒歩11分▼特徴・LDKは広々約18.5帖、一部吹抜け仕様・コミュニケーションを育むリビング階段・配膳がスムーズな対面式キッチン・LDに隣接するヌックはキッズスペース等に活用可能・約9.3帖の洋室は2部屋に間取り変更可能(別途要費用)・給湯・暖房エコジョーズ採用(個別プロパン)・2026年1月末ハウスクリーニング完了▼周辺環境・まいばすけっと月寒東5条16丁目店 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区月寒東三条８ 4500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東三条８
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩11分
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩15分		 4500
万円		 4LDK
122.55m2		 216.71m2 2003年4月(築23年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
○平成15年4月築　○「豊栄建設株式会社」旧施工住宅○地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩11分　　　　東西線「南郷7丁目」駅徒歩15分○大変綺麗にご利用されており、室内状況が良好です。○南東側を空けた建物配置となっており日照良好○カースペース有（敷地内3台駐車可能）※車種による○4LDKタイプで各居室6畳以上あり、　 洋室約6.0畳の2部屋については一部屋に変更可能○リビングダイニングキッチンで約18.5畳の開放的な空間○キッチンはカウンターキッチンで、　 造り付けの食器棚があり収納力豊富○給湯：オール電化システム、電気温水器は2020年に新品交換○暖房：パネルヒーター

北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 1480万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 バス11分/「西岡４条１１丁目」バス停 停歩2分		 1480
万円		 6LDK
136.08m2		 198.72m2 1974年9月(築51年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●オススメポイント●〇約１２年前リフォーム履歴あり！内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・玄関ドアなど〇組込み車庫は2台分あり（高さ1.8ｍ・1.9ｍ）雪や雨から大切なお車を守れるだけでなく、冬場の除雪の手間も軽減できます♪〇1階2階にそれぞれトイレがあり、朝の忙しい時間帯の身支度も、スムーズに進められそうですね♪〇灯油セントラル暖房・ＦＦストーブも利用可！〇灯油給湯〇各部屋に収納あり！お部屋の中に家具を置く必要が減るため、その分広々と空間を有効活用いただけます♪〇１階に居室２部屋！お子様が多く、それぞれの個室をしっかり確保したい多人数ファミリーにぴったり♪

北海道札幌市豊平区月寒東三条８ 4500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東三条８
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩13分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩11分		 4500
万円		 4LDK
122.55m2		 216.71m2 2003年4月(築23年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「月寒中央」徒歩11分・地下鉄東西線「南郷7丁目」徒歩13分▼特徴・オール電化住宅・キッチンに造付食器棚を設置・洗面室は2WAY仕様、生活動線良好・和室約6帖は客間としても使いやすい独立配置・各洋室は2面採光を確保・トイレに手洗い場付・駐車スペース3台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパーアークス月寒東店 徒歩3分(約210m)・月寒東小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８ 5280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条１８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東三条１８
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 バス11分/「東月寒まちづくりセンター」バス停 停歩3分		 5280
万円		 3LDK
115.11m2		 181.98m2 2020年4月(築6年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
前面がバス通りということもあり、外から家の中が見えないようプライバシーに配慮した建築家ならではの間取り設計。1階、2階でひな壇上に2つのテラスがあり、配置を工夫することにより内部空間に明るさと広がりが生まれています。※夜の雰囲気も見てみたい！という方もお気軽にお申し付けください！

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 1280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄南北線 澄川駅 バス16分/「西岡5条14丁目」バス停 停歩4分		 1280
万円		 5LDK
124.49m2		 200.1m2 1982年7月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆敷地内カーポートが付いており、2台縦列駐車可能です♪◆南西リビングで日当たり良好です♪◆各部屋6帖以上で広々とした住宅です♪※水道配管が一部破損しておりますが、現状渡しとなります。

北海道札幌市豊平区月寒東三条１９ 1580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条１９ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東三条１９
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩20分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩34分
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩36分		 1580
万円		 4LDK
97.71m2		 177.58m2 1981年10月(築44年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　昭和５６年１０月築の新耐震基準住宅で、旧三井不動産施工です！POINT2.　庭部分を工事することで駐車複数台可能です！POINT3.　地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅まで徒歩２０分に加え、近隣は複数のスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店もあり、住みやすい環境です◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

北海道札幌市豊平区福住三条１２ 1880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区福住三条１２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住三条１２
地下鉄南北線 澄川駅 バス13分/「西岡４条１１丁目」バス停 停歩8分		 1880
万円		 3LDK
91.91m2		 168m2 1986年12月(築39年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は南西側幅員約8m公道▼特徴・LDKは約15.2帖、主寝室は約8.0帖の広さ・和室約6.0帖はLDKと一体利用可・コミュニケーションを育むリビング階段・ロードヒーティング有・即引渡し可(残金精算後)▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、給湯・暖房ボイラー 等【貼替】全面クロス・フローリング、畳表替え▼周辺環境・ラッキー西岡店 徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 2499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩23分		 2499
万円		 4LDK
101.25m2		 171.98m2 1987年6月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装工事8月完了物件！9月6・7日の土日11時から16時でオープンハウス開催■即引渡し可■閑静な住宅街■小学校徒歩4分、中学校徒歩2分■日当たり良好■駐車２台可能※車種による■リフォーム物件▼リフォーム内容▼外壁一部張替え/外壁塗装/屋根塗装/駐車場拡張工事/キッチン交換/トイレ交換/クロス張替え/床張替え/照明交換/玄関鍵交換/ボイラー交換/畳表替えなど

北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１１
バス/「西岡4条11丁目」バス停 停歩3分		 798
万円		 4LDK
90.87m2		 151.85m2 1977年8月(築48年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆角地45.93坪・買物便良好◆◇◆サツドラ・ラッキー徒歩5分・コンビニ徒歩8分◆◇◆■車庫高さ1.6ｍ　幅3.0ｍ　奥行4.5ｍ■【特徴設備】即引渡可、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、角地、和室、スーパー 徒歩10分以内、庭、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、シャッター車庫

北海道札幌市豊平区西岡五条１３ 1430万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１３
バス/「西岡5条13丁目」バス停 停歩4分		 1430
万円		 4LDK
142.55m2		 207.27m2 1983年6月(築42年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆角地62.70坪・4LDK・陽当・買物便良好◆◇◆コンビニ徒歩8分・サツドラ・ラッキー徒歩11分◆◇◆■修繕履歴：2024年屋根塗装済■車庫幅：3.00ｍ　高さ：1.77ｍ　奥行：6.9ｍ【特徴設備】２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、土地50坪以上、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、即引渡可、前道６ｍ以上、角地、和室、庭、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、シャッター車庫、全居室６畳以上、床暖房

北海道札幌市豊平区月寒東一条１５ 4730万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東一条１５
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩25分		 4730
万円		 4LDK
133.14m2		 63.38m2 2024年8月(築1年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■暖房・給湯は都市ガスのエコジョーズ■ガスコンロ■2階にワイドバルコニー有■1坪タイプのユニットバス■全室網戸付■高気密高断熱のRC住宅■温水洗浄便座■ディンプルキー■24時間換気システム■駐車2台可（車種による）■玄関ドア・ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台はLIXIL製■一体型トイレはINAX制■建具・階段・床材はDAIKEN製

北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 1370万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス10分/「西岡3条10丁目」バス停 停歩7分		 1370
万円		 5LDK
114.09m2		 251.23m2 1980年1月(築46年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼西岡エリアでお探しの方、必見！／利便性と住環境を兼ね備えたおすすめ物件。周辺には生活施設が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。室内はリフォーム前提でお考えの方に特におすすめ。まずはお気軽にご内覧ください。

北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 2499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩22分		 2499
万円		 4LDK
101.25m2		 171.98m2 1987年6月(築38年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事キッチン交換、クロス張替え、床張り替え、照明交換、駐車場造作、外壁塗装、屋根塗装、玄関鍵交換、洗面化粧台交換、ボイラー交換、畳表替えなど【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西岡南小学校400ｍ（徒歩5分）・西岡中学校260ｍ（徒歩4分/自転車1分）・ラッキー西岡店様800ｍ（徒歩10分/車2分）・セブン-イレブン 札幌西岡4条店
チェックした物件を一括で

北海道札幌市豊平区西岡五条１３ 2299万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１３
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩32分		 2299
万円		 4LDK
110.38m2		 184.74m2 1995年10月(築30年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。3月15日まで現況販売【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・札幌市立西岡南小学校650ｍ（徒歩9分）・札幌市立西岡中学校650ｍ（徒歩9分/自転車3分）・ラッキー 西岡店様1000ｍ（徒歩13分）・セブン-イレブン 札幌西岡4条店様550ｍ（徒歩7分）・西岡高台こども園400ｍ（徒歩5分）

北海道札幌市豊平区西岡三条１１ 3100万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡三条１１ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡三条１１
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩36分
地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩38分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4.1km		 3100
万円		 5LDK
134.29m2		 244.27m2 1986年11月(築39年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～Point～■南西向き陽当り良好■徒歩6分圏内に「スーパー」「コンビニ」「小学校」「中学校」が揃う充実の住環境～life information～サツドラ西岡店：徒歩2分（210ｍ）西岡わかば公園ー：徒歩2分（150ｍ）ラッキー 西岡店：徒歩3分（220ｍ）札幌市立西岡南小学校：徒歩5分（400ｍ）セイコーマート 西岡中前店：徒歩5分（350ｍ）札幌西岡郵便局：徒歩5分（350ｍ）札幌市立西岡中学校：徒歩6分（400ｍ）西岡ふたば幼稚園：徒歩8分（600ｍ）

北海道札幌市豊平区美園七条５ 12000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園七条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩18分		 12000
万円		 4SLDK
164.67m2		 238.01m2 2021年12月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■駅まで徒歩２分（約１００ｍ）の好立地、都心アクセスも快適■木造２階建・令和３年１２月築の築浅邸宅■南東向き公道に面し、日当たり良好（幅員１５ｍ・接面１４．５ｍ）■４ＳＬＤＫ＋収納充実、家族それぞれのプライベート空間を確保■現況空家につき、引渡しもご相談可能

北海道札幌市豊平区福住二条１０ 2300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区福住二条１０ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住二条１０
地下鉄東豊線 福住駅 バス7分/「福住２条９丁目」バス停 停歩3分		 2300
万円		 4LDK
107.72m2		 204.57m2 1979年7月(築46年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また広々とした延床面積107.72㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにプロパンガス仕様です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡一条１０
地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩17分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩20分		 680
万円		 5LDK
87.48m2		 202.55m2 1978年7月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■物件のおすすめポイント■・南東にある前面道路は８．０ｍ幅員の道路です。・第 1 種低層住居専用地域の住宅街に立地。静かで落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方におすすめです！・組込車庫高さ　約2400×幅約2550・西岡小学校　徒歩7分、西岡中学校　徒歩16分◆立地/周辺環境・札幌市南北線「自衛隊前」駅　徒歩１７分・コープ西岡　　　 約９０４ｍ・セイコーマート　 約５９９ｍ・ツルハドラッグ　 約７６８ｍ・西岡小学校　　　 約５７９m・西岡中学校 　　　 約１３００m【その他】2階の一部洋室、未登記有契約不適合免責　古屋付検査済み証なし

北海道札幌市豊平区月寒東二条５ 5500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東二条５
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩9分		 5500
万円		 5LDK
223.57m2		 189.95m2 2012年3月(築14年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
融雪機有

北海道札幌市豊平区西岡四条２ 4250万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条２
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩13分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩21分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩30分		 4250
万円		 3LDK
119.13m2		 77.69m2 2024年12月(築1年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
『RC造ならではの重厚さが叶える、静音設計』●小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい、高い遮音性●在宅ワークのストレスを軽減し、仕事も暮らしも充実させる高性能住宅『地盤調査済みの強固な地盤上に建つ、鉄筋コンクリート（RC）造の新築』●安心して暮らせる家を選ぶなら、立地の“地盤”と建物の“構造”が重要●自然災害リスクが高まる今、地震・火災に強く、長寿命なRC構造で安全な暮らしへ『経済性・環境性・快適性をすべて実現』●給湯は集中プロパンガスの「エコジョーズ」を採用●毎日の光熱費を抑えながら、経済的で環境にも優しい住まいを

北海道札幌市豊平区月寒東三条１８ 3380万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条１８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東三条１８
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩19分		 3380
万円		 3SLDK
125.02m2		 180m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■子育て世代におすすめ♪家の中は動きやすい間取りで、小さなお子様ものびのび。カーポート付きで雨の日も安心、日々の子育てをサポートしてくれる工夫がたくさん詰まったお住まいです。■丁寧に設計されたお家は、暮らしやすさと快適さも魅力的の一つです。カーポートには２台駐車可能、さらに敷地内には合計３台まで駐車スペースを確保しております。ご家族や来客用にも安心です♪■リビングから繋がるウッドデッキは、休日のくつろぎやBBQにもぴったり。こだわりの詰まったお家で新しい生活をスタートしてみませんか♪

北海道札幌市豊平区美園九条１丁目 4690万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園九条１丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園九条１丁目
札幌市東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
札幌市東豊線 美園駅 徒歩13分		 4690
万円		 2SLDK
83.39m2		 92.22m2 2025年1月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
令和7年1月完成の新築未入居！ホーム企画センター施工の分譲建売住宅！ 地下鉄東豊線「豊平公園」駅3番出口徒歩3分の好立地！ コーディネートされたこだわりの家具付きでの販売です！

北海道札幌市豊平区西岡一条３丁目 1180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡一条３丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡一条３丁目
札幌市南北線 南平岸駅 徒歩20分		 1180
万円		 4LDK
96.87m2		 135.09m2 1981年9月(築44年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
地下鉄駅徒歩圏。イオン西岡店近く便利な立地です。

北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目 1430万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 北海道札幌市豊平区西岡五条１３丁目
中央バス「西岡5条13丁目」停徒歩4分		 1430
万円		 4LDK
142.55m2		 207.28m2 1983年6月(築42年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆◇◆角地62.70坪・築42年・陽当・買物便良好◆◇◆コンビニ徒歩8分・サツドラ・ラッキー徒歩11◆◇◆
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市豊平区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3724万円 4545万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市南区 札幌市清田区
中古一戸建て 6748万円 - 3882万円 3010万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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