別府駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

別府駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県加古川市野口町坂井 1190万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市野口町坂井山陽電気鉄道本線別府駅徒歩19分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分	1190 万円	3SLDK 94.4m²	144.37m²	1993年2月(築33年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【リフォーム歴あり3SLDK・即予約可！】■加古川市立野口南小学校まで徒歩6分の近さで、お子様の通学も安心です。■全居室二面採光の快適な暮らしを叶える住まい■南東向きにつき日当たり良好

兵庫県加古川市野口町坂井 1190万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市野口町坂井
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩19分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩26分

1190
万円

3SLDK
94.4m²

144.37m²

1993年2月(築33年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

兵庫県加古川市平岡町新在家 2780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩11分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.6km	2780 万円	4LDK 112.79m²	199.76m²	1990年9月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・駐車3台（車種による）・JR東加古川駅11分・2026年3月リフォーム・平岡北小、平岡中

兵庫県加古川市平岡町新在家 2780万円 4LDK

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最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩11分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.6km

2780
万円

4LDK
112.79m²

199.76m²

1990年9月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県加古川市平岡町新在家 2780万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩11分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.6km	2780 万円	4LDK 112.79m²	199.76m²	1990年9月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント JR「東加古川駅」徒歩11分・リフォーム済の中古戸建物件♪日々のお買い物も便利なスーパー徒歩圏内☆お車3台駐車可能！

兵庫県加古川市平岡町新在家 2780万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩11分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.6km

2780
万円

4LDK
112.79m²

199.76m²

1990年9月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県加古川市平岡町新在家 2780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩11分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.6km	2780 万円	4LDK 112.79m²	199.76m²	1990年9月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【住友林業施工＋即内覧可！】R7.3月リフォーム済■駐車3台可！お庭付き、明るく開放感があります■各居室収納スペース付き、お部屋がスッキリ片付きます■南側バルコニーにつき陽当たり・通風良好

兵庫県加古川市平岡町新在家 2780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩11分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.6km

2780
万円

4LDK
112.79m²

199.76m²

1990年9月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県加古川市平岡町新在家 1780万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩20分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.8km	1780 万円	3SLDK 122.39m²	123.55m²	1998年11月(築27年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇セキスイハウス施工◇2025年10月室内リフォーム済◇閑静な住宅街の南東角地

兵庫県加古川市平岡町新在家 1780万円 3SLDK

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兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩20分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.8km

1780
万円

3SLDK
122.39m²

123.55m²

1998年11月(築27年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市平岡町新在家 1480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩13分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.8km	1480 万円	4LDK 99.15m²	134.48m²	1994年3月(築32年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム歴あり+即予約可】■JR山陽本線「東加古川駅」まで徒歩13分の便利な立地■全居室6帖以上なのでゆったりと過ごすことができます■収納が豊富にあるのでお部屋を広く有効に使えますね

兵庫県加古川市平岡町新在家 1480万円 4LDK

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兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩13分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.8km

1480
万円

4LDK
99.15m²

134.48m²

1994年3月(築32年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市平岡町新在家 1750万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩15分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.9km	1750 万円	4DK 97.68m²	139.34m²	1973年5月(築53年)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り4.66％　年間収入816、000円◇収益物件・宅地用地としても

兵庫県加古川市平岡町新在家 1750万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩15分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.9km

1750
万円

4DK
97.68m²

139.34m²

1973年5月(築53年)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 686万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町本町２丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩12分山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分	686 万円	4LDK 111.02m²	158.34m²	1982年8月(築43年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント周辺には買い物施設等多数ございます♪　敷地、建物ともに広々としております！　小学校まで徒歩2分とお子様の安全性にも優れた物件です。　駐車場ございません。

兵庫県加古川市別府町本町２丁目 686万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町本町２丁目
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩27分

686
万円

4LDK
111.02m²

158.34m²

1982年8月(築43年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県加古川市平岡町新在家 2750万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩18分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.7km	2750 万円	4LDK 105.15m²	169.07m²	1985年3月(築41年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・駐車2台・JR東加古川駅徒歩18分・2024年6月リフォーム・勝手口・平岡北小、平岡中

兵庫県加古川市平岡町新在家 2750万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩18分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩3.7km

2750
万円

4LDK
105.15m²

169.07m²

1985年3月(築41年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県加古郡播磨町古田１ 2680万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古郡播磨町古田１山陽電鉄本線播磨町駅徒歩11分山陽電鉄本線別府駅徒歩23分山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分	2680 万円	6LDK 192m²	216.31m²	2001年6月(築24年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆山陽電鉄「播磨町駅」徒歩約11分◆2世帯住宅してもご検討いただけます！◆駐車スペース3台♪◆播磨西小学校まで徒歩約10分、播磨中学校まで徒歩約7分

兵庫県加古郡播磨町古田１ 2680万円 6LDK

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兵庫県加古郡播磨町古田１
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩11分
山陽電鉄本線別府駅徒歩23分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩28分

2680
万円

6LDK
192m²

216.31m²

2001年6月(築24年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市平岡町新在家 1380万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩17分ＪＲ加古川線日岡駅徒歩4.0km 山陽電鉄本線別府駅徒歩3.6km	1380 万円	5SLDK 121.01m²	173.03m²	1968年11月(築57年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●駐車台数は車種による。●S=納戸●写真中の家具・調度品は含まれません。●現況渡し●1階建物面積に車庫部分含む【物件の特徴】◆５ＳＬＤＫ　駐車２台可能◆随時現地ご案内も可能です◆野口北小約８１３ｍ・陵南中約１６７６ｍ◆是非一度ご覧ください　お問い合わせはFUKUYA東加古川店まで。

兵庫県加古川市平岡町新在家 1380万円 5SLDK

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兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩17分
ＪＲ加古川線日岡駅徒歩4.0km
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.6km

1380
万円

5SLDK
121.01m²

173.03m²

1968年11月(築57年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県加古川市平岡町新在家 1780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩17分ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.6km 山陽電鉄本線別府駅徒歩3.8km	1780 万円	4LDK 122.39m²	123.55m²	1998年11月(築27年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●積水ハウス施工【令和7年11月末リフォーム完成】キッチン・トイレ・浴室・洗面台・洗濯パン新調、クロス貼替（LDK・1階廊下・トイレ・洗面所・洋室3室・階段）、畳新調、CF貼替（トイレ・洗面所・約9帖洋室1室）、キッチンフローリング張替、ハウスクリーニング

兵庫県加古川市平岡町新在家 1780万円 4LDK

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兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.6km
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.8km

1780
万円

4LDK
122.39m²

123.55m²

1998年11月(築27年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市平岡町新在家 1790万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩18分ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.4km 山陽電鉄本線別府駅徒歩3.8km	1790 万円	5DK 115.36m²	174.21m²	1979年3月(築47年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。●1階洋室に床暖房有●駐車台数は車種による。●写真中の家具・調度品は含まれません。【物件の特徴】・東加古川駅徒歩約18分・セカンドカーにも便利な駐車3台可能・平岡北小約1230ｍ、平岡中約780ｍ、平岡北幼稚園約1230ｍ・マルアイ東加古川店約1230ｍ、野辻公園約200ｍ・詳細はFUKUYA東加古川店までお問い合わせ下さい

兵庫県加古川市平岡町新在家 1790万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩3.4km
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.8km

1790
万円

5DK
115.36m²

174.21m²

1979年3月(築47年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

兵庫県加古川市平岡町新在家 2750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町新在家ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩19分山陽電鉄本線別府駅徒歩3.6km ＪＲ加古川線日岡駅徒歩4.4km	2750 万円	4LDK 105.15m²	169.07m²	1985年3月(築41年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。【2024年6月リフォーム済】・外壁塗装・屋根葺替・外溝・水回り一式交換；キッチン・浴室・トイレ・洗面所・全室クロス張替え：床（フローリング等）・壁・天井（クロス・塗装等）　【物件の特徴】・ミサワホーム施工　2×4工法の4LDK・リフォーム済なので、そのままお住まい出来ますね・空家の為、即時引き渡し可能！・詳細はFUKUYA東加古川店までお問い合わせ下さい

兵庫県加古川市平岡町新在家 2750万円 4LDK

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最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町新在家
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩19分
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.6km
ＪＲ加古川線日岡駅徒歩4.4km

2750
万円

4LDK
105.15m²

169.07m²

1985年3月(築41年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市野口町長砂 3980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市野口町長砂山陽電鉄本線別府駅徒歩24分	3980 万円	4LDK 104.52m²	145.91m²	2016年2月(築10年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇床暖房あり◇耐震最高基準である耐震等級３◇制振フレーム仕様◇太陽光発電4.4kw搭載◇駐車場3台分有（車種によります）＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／①60年以上耐用の構造躯体②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用③リフォームしやすい設計対応性④明確なメンテナンスプログラム⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承※土地面積には道路後退部分(任意後退)11㎡を含みます

兵庫県加古川市野口町長砂 3980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線別府駅徒歩24分

3980
万円

4LDK
104.52m²

145.91m²

2016年2月(築10年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

兵庫県加古川市野口町長砂 1590万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市野口町長砂山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線別府駅徒歩27分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩3.4km	1590 万円	4LDK 97.7m²	121.82m²	2006年3月(築20年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責。●駐車台数は車種による。【物件の特徴】◆山電浜の宮駅約26分◆４ＬＤＫ　駐車２台可能（車種によります）◆IHクッキングヒーターでお子様も安心◆野口南小約850ｍ　マルアイ約1200ｍ◆是非一度ご覧ください　お問い合わせはFUKUYA東加古川店まで。

兵庫県加古川市野口町長砂 1590万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分
山陽電鉄本線別府駅徒歩27分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩3.4km

1590
万円

4LDK
97.7m²

121.82m²

2006年3月(築20年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

兵庫県加古川市野口町長砂 1750万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市野口町長砂山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩18分山陽電鉄本線別府駅徒歩26分	1750 万円	3LDK 87.88m²	116.98m²	2000年8月(築25年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆閑静な住宅地内の中古戸建◆リフォーム済みにつきすぐに入居可能◆生活道路につき、子供も安心です◆南向きで陽当たり・通風良好

兵庫県加古川市野口町長砂 1750万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩18分
山陽電鉄本線別府駅徒歩26分

1750
万円

3LDK
87.88m²

116.98m²

2000年8月(築25年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県加古川市野口町長砂 580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市野口町長砂山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩24分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩26分	580 万円	3LDK 84.39m²	118.33m²	1984年6月(築41年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ☆オーナーチェンジ物件☆現況利回り11.37％

兵庫県加古川市野口町長砂 580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩24分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩26分

580
万円

3LDK
84.39m²

118.33m²

1984年6月(築41年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県加古川市野口町長砂 1750万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市野口町長砂山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩18分山陽電気鉄道本線別府駅徒歩25分	1750 万円	3LDK 87.88m²	116.98m²	2000年8月(築25年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント今人気のウルトラファインバブル採用！！家中すべてがウルトラファインバブル！

兵庫県加古川市野口町長砂 1750万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市野口町長砂
山陽電気鉄道本線浜の宮駅徒歩18分
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩25分

1750
万円

3LDK
87.88m²

116.98m²

2000年8月(築25年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
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人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

別府駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2874万円	2370万円

周辺駅の価格相場

	播磨町	浜の宮	西二見	尾上の松	東二見
中古一戸建て	2732万円	-	2061万円	-	1805万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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