別府駅(兵庫県)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

別府駅(兵庫県)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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路線	山陽電気鉄道本線：西代板宿東須磨月見山須磨寺山陽須磨須磨浦公園山陽塩屋滝の茶屋東垂水山陽垂水霞ヶ丘舞子公園西舞子大蔵谷人丸前山陽明石西新町林崎松江海岸藤江中八木江井ヶ島西江井ヶ島山陽魚住東二見西二見播磨町別府浜の宮尾上の松高砂荒井伊保山陽曽根大塩的形八家白浜の宮妻鹿飾磨亀山手柄山陽姫路
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兵庫県加古川市別府町別府 780万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩7分山陽本線東加古川駅徒歩28分	780 万円	5DK 83.43m²	100m²	1986年6月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント閑静な住宅街にある5DK中古戸建物件♪山陽電鉄「別府駅」徒歩7分圏内！コンビニ、スーパーも徒歩5分圏内でお買い物には困りません♪勝手口有りで部便利☆

兵庫県加古川市別府町別府 780万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩7分
山陽本線東加古川駅徒歩28分

780
万円

5DK
83.43m²

100m²

1986年6月(築39年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県加古川市別府町新野辺北町８丁目 900万円 5DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県加古川市別府町新野辺北町８丁目山陽電気鉄道本線別府駅徒歩10分山陽本線東加古川駅徒歩3.1km	900 万円	5DK 93.15m²	100m²	1988年6月(築37年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・山電別府駅徒歩10分・丁寧にご使用・駐車1台（車種制限有）・前面道路6ｍ・別府西小、別府中

兵庫県加古川市別府町新野辺北町８丁目 900万円 5DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町新野辺北町８丁目
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩10分
山陽本線東加古川駅徒歩3.1km

900
万円

5DK
93.15m²

100m²

1988年6月(築37年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県加古川市平岡町一色 2080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町一色山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分	2080 万円	4LDK 101.01m²	121.65m²	2009年4月(築17年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン所有権

兵庫県加古川市平岡町一色 2080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町一色
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩8分

2080
万円

4LDK
101.01m²

121.65m²

2009年4月(築17年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
所有権

兵庫県加古川市別府町別府 1750万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩4分山陽本線東加古川駅徒歩33分	1750 万円	5LDK 160.04m²	281m²	1990年7月(築35年10ヶ月)
2階建てカウンターキッチン所有権おすすめポイント山陽電鉄「別府駅」徒歩4分にある敷地広々85坪の中古戸建物件！5LDKで収納もたっぷり♪敷地内賃借物件有り。

兵庫県加古川市別府町別府 1750万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩4分
山陽本線東加古川駅徒歩33分

1750
万円

5LDK
160.04m²

281m²

1990年7月(築35年10ヶ月)

2階建て
カウンターキッチン
所有権

兵庫県加古川市別府町別府 950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電気鉄道本線別府駅徒歩5分山陽本線東加古川駅徒歩30分	950 万円	4LDK 84.46m²	133.9m²	1983年11月(築42年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【即内覧可能】別府駅徒歩5分の便利な立地！余裕のあるお庭スペースで、ガーデニングも楽しめます♪

兵庫県加古川市別府町別府 950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電気鉄道本線別府駅徒歩5分
山陽本線東加古川駅徒歩30分

950
万円

4LDK
84.46m²

133.9m²

1983年11月(築42年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県加古川市別府町別府 1590万円 3SDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩5分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩31分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩29分	1590 万円	3SDK 88.29m²	101.52m²	1994年10月(築31年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。【令和8年5月末リフォーム完成予定】給湯器、コンロ、レンジフード、浴室換気扇、洗面、便座シート10年保証●前面道路に都市ガス配管あり

兵庫県加古川市別府町別府 1590万円 3SDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩31分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩29分

1590
万円

3SDK
88.29m²

101.52m²

1994年10月(築31年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市別府町別府 3980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩4分	3980 万円	3LDK 93.57m²	132.4m²	2023年7月(築2年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント太陽光発電設置・リビング吹き抜け・駐車場並列２台（車種による）・アリオ加古川迄徒歩約７分・宅配ボックス有り・セブンイレブン加古川別府店迄徒歩約３分・リビング、ダイニング床暖房・瑕疵担保責任保険引続き可

兵庫県加古川市別府町別府 3980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩4分

3980
万円

3LDK
93.57m²

132.4m²

2023年7月(築2年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

兵庫県加古川市平岡町一色 2080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町一色山陽電鉄本線別府駅徒歩8分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩27分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩30分	2080 万円	4LDK 101.01m²	121.65m²	2009年4月(築17年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当物件のお問い合わせは、FUKUYA東加古川店までお願い致します◆ＦＵＫＵＹＡ東加古川店は国道2号線沿い丸亀製麺さんナナメ向かい。お電話、メールご来店随時受付中です。お気軽にご来店お待ちしております。【R8.2月リフォーム完成予定】全室クロス貼替　洗面台・トイレ新調　畳表替　ハウスクリーニング　カーポート屋根貼替●現況有姿、公簿取引●駐車台数は車種による。【物件の特徴】■収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい■便利な全居室収納スペース付■駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路に面した住まい

兵庫県加古川市平岡町一色 2080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町一色
山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩27分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩30分

2080
万円

4LDK
101.01m²

121.65m²

2009年4月(築17年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県加古川市平岡町一色 2080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市平岡町一色山陽電鉄本線別府駅徒歩8分	2080 万円	4LDK 101.01m²	121.65m²	2009年4月(築17年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント 2080万円の価格抑えめの物件です。南西向きの物件です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。駅から徒歩8分圏内に立地しています。2台駐車可能です。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。対面キッチンなのでお子様から目を離さずに料理ができます。

兵庫県加古川市平岡町一色 2080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市平岡町一色
山陽電鉄本線別府駅徒歩8分

2080
万円

4LDK
101.01m²

121.65m²

2009年4月(築17年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県加古川市別府町新野辺北町１ 1690万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町新野辺北町１山陽電鉄本線別府駅徒歩10分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩3.4km	1690 万円	3LDK 81.97m²	160.92m²	2005年11月(築20年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント〇リフォーム完成致しました！・風通・採光良好！・使い勝手の良い３ＬＤＫ！・３口IHコンロの対面キッチン！・気になる方はお早めにお問い合わせください♪ご内覧希望の際は現地待ち合わせ可能でございます！（要予約）梅田不動産流通株式会社　０６-６４８５-３１７８

兵庫県加古川市別府町新野辺北町１ 1690万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町新野辺北町１
山陽電鉄本線別府駅徒歩10分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩3.4km

1690
万円

3LDK
81.97m²

160.92m²

2005年11月(築20年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県加古川市別府町別府 680万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県加古川市別府町別府山陽電鉄本線別府駅徒歩5分	680 万円	5DK 83.02m²	100.5m²	1982年9月(築43年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■Ａ－プライス加古川別府店まで約１４０ｍ　徒歩２分■ドラッグストア　コスモス東加古川店まで約２７０ｍ　徒歩４分■ファミリーマート別府北店まで約２９０ｍ　徒歩４分■アリオ加古川店まで約７５０ｍ　徒歩１０分■その他クリニックや歯科など、徒歩圏内に生活施設が充実！■別府小学校（徒歩約１３分）、別府中学校（徒歩約８分）

兵庫県加古川市別府町別府 680万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線別府駅徒歩5分

680
万円

5DK
83.02m²

100.5m²

1982年9月(築43年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
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加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

別府駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2874万円	2370万円

周辺駅の価格相場

	播磨町	浜の宮	西二見	尾上の松	東二見
中古一戸建て	2732万円	-	2061万円	-	1805万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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