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滝の茶屋駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

滝の茶屋駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目 3299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目
山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩10分
山陽本線 塩屋駅 徒歩12分		 3299
万円		 3LDK
96.69m2		 125.5m2 2017年5月(築8年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【山陽電気鉄道本線線「滝の茶屋駅」徒歩10分＋即内覧可！】■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます■全室2面採光で陽当たり良好です

兵庫県神戸市垂水区美山台２丁目 3480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区美山台２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区美山台２丁目
山陽本線 垂水駅 バス10分/「美山台」バス停 停歩2分
山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩18分		 3480
万円		 4LDK
125.03m2		 164.77m2 2005年9月(築20年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【北東角地+即予約可！】三井ホーム施工■LDKは約20帖、床暖房付きで快適です■主寝室は10帖＋WIC＋書斎付きの贅沢設計■2階に独立ファミリースペースあり便利■小中学校徒歩3分

兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 12800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町５
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩12分		 12800
万円		 3SLDK
198.96m2		 913.65m2 1996年5月(築29年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■オーシャンビュー(LDK・2階寝室からも海景が望めます)■2019年フルリフォーム済み・海外仕様の広々とした空間デザインとメンテナンス・家具やアートもご相談可能・ガーデンデッキは御影石製■200坪超えのお庭では四季折々(桜・ヤマモモ・椿等)が楽しめます■塩屋浜まで徒歩約8分■近隣にはアウトレットや明石海峡大橋、淡路島にもアクセス◎■アクセス・山陽電鉄本線「塩屋」駅 徒歩8分・JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩9分

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 3299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩14分		 3299
万円		 3LDK
96.69m2		 125.5m2 2017年5月(築8年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・野村不動産施工♪プラウドシーズンシリーズの物件です♪・キッチンには勝手口あり♪・洋室にはクローゼット完備です♪・JR線と山陽電鉄の2沿線利用して頂けます♪・スーパーやコンビニも徒歩10分圏内！三杉屋滝の茶屋店徒歩8分ローソン神戸垂水青山台一丁目店徒歩10分乙木小学校徒歩14分垂水東中学校徒歩14分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 3299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩15分		 3299
万円		 3LDK
96.69m2		 125.5m2 2017年5月(築8年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■野村不動産施工、プラウドシーズンシリーズ■落ち着いた住宅街に佇む築浅戸建■3LDKの使いやすいファミリー間取り■ウォークインクローゼット付き収納充実■カースペース付きで車生活も安心■戸建ならではの静かで落ち着いた暮らし■前道約4mで穏やかな住環境■駅徒歩圏で通勤・通学にも便利■マンションから戸建への住替えにもおすすめ■駐車1台可能■乙木小学校・垂水東中学校自分たちに合う物件が分からない方へ。ロコホームが住まい探しをお手伝いします。SUUMO・アットホーム掲載物件に加え、「俺と私のLocoHouse」もご紹介可能。物件見学だけでも大歓迎です。お気軽にご相談ください！

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 3299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩12分		 3299
万円		 3LDK
96.69m2		 125.5m2 2017年5月(築8年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■月々7万円台～購入可能■1台駐車可 敷地約38坪■山陽電鉄「滝の茶屋」歩10分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■南西向き＆全室2面採光 陽当り通風良好■建物約29坪 3LDK■3面採光の明るいリビング■収納充実！全居室・床下・洗面室収納、WIC、パントリー■家族が顔を合わせるリビング階段設計■1階部分に水回りが集約された家事動線良好な間取■キッチン横に勝手口有 ゴミの一時置きや換気に便利■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所■全室洋室でお掃除かんたん♪■スーパーが徒歩10分圏内お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！0120-39-7710

兵庫県神戸市垂水区青山台１ 1800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区青山台１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区青山台１
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩15分		 1800
万円		 4LDK
145.35m2		 187.66m2 1980年3月(築46年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■土地面積：187.66㎡（約56.76坪）■建物面積：145.35㎡（約43.96坪）■車庫面積：17.16㎡　■駐車スペースあり（車種による）■間取り：4LDK■構造：木造互葺2階建■2階収納約2.7帖あり■前面道路公道幅員約6.0ｍ【平成21年12月リフォーム済み】・フローリング重ね貼り（1階、2階）・キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調・1階トイレ新調、2階トイレ暖房洗浄便座交換・エコキュート設置・玄関ドア交換　・全居室クロス貼替

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 3299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩15分		 3299
万円		 3LDK
96.96m2		 125.5m2 2017年5月(築8年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
野村不動産施工のお家2017年5月築閑静な住宅地駐車場1台可能弊社は神戸市垂水区をメインとして活動しておりますので、より具体的にご相談が可能となっております。・物件の周辺環境、物件の価格相場・購入時の注意点（リスク部分）等・お客様にあった住宅ローンのご提案・契約内容の打ち合わせや注意点何度も経験のすることのない自宅の購入だからこそ真剣に最大限のサポートをご提供いたします。エリアに特化しているからこそできる表に出ていない物件のイチ早い情報なども共有が可能ですので条件に合った物件のご提案が可能

兵庫県神戸市垂水区塩屋町８ 980万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町８ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町８
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分		 980
万円		 3SDK
43.53m2		 170.08m2 1962年11月(築63年5ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇リフォーム必要ですが、良好な住環境に建つ平屋です。◇収益物件としてもご検討いただけます。◇敷地も高さがあり、陽当たり・通風良好！◇住宅ローン・リフォームのご相談その他どのようなニーズにもご対応致します。◇お気軽にご内覧希望をお申し出下さいませ。

兵庫県神戸市垂水区美山台２ 800万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区美山台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区美山台２
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩17分		 800
万円		 3DK
55.89m2		 56.72m2 1976年4月(築50年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆内装について、キッチンが取り外されていますのでリフォームが必要になります。◆塾、事務所などの店舗としてもご活用下さい。◆リノベーションなどのご相談も賜ります。いかようにもご協力致します。

兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 2350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区下畑町字真田山
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩20分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩32分		 2350
万円		 4LDK
88.32m2		 112.74m2 2021年12月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆JR、山陽電鉄「塩屋」駅２沿線利用可能◆駐車スペース有♪※車種による、軽自動車２台駐車可◆日当たり良好◎通風良好◎◆近隣に大型商業施設有！お気軽にお問い合わせください♪塩屋北小学校／塩屋中学校

兵庫県神戸市垂水区塩屋町８ 880万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町８ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町８
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩24分		 880
万円		 2LDK
78.1m2		 73.8m2 1963年9月(築62年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・LDK15.6帖♪対面タイプのシステムキッチン♪・お料理しながらリビングを見渡せます♪・地階部分は倉庫です　高さ：0.95ｍ・小中学校徒歩10分圏内です♪・ご内覧はお気軽にご相談ください♪・既存建物は建蔽率、容積率をオーバーしていますファミリーマート神戸垂水塩屋店徒歩3分塩屋小学校徒歩4分塩屋中学校徒歩9分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 3299万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町６
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩15分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分		 3299
万円		 3LDK
96.69m2		 125.5m2 2017年5月(築8年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆この物件のおすすめPoint◆・野村不動産施工プラウドシーズンシリーズ・大容量収納にWIC・リビング階段・全部屋南西向き◆教育環境◆・神戸市立塩屋小学校・・・徒歩約18分・神戸市立塩屋中学校・・・徒歩約16分◆周辺環境◆・三杉屋滝の茶屋店・・・徒歩約8分・ローソン神戸垂水青山台一丁目店・・・徒歩約10分◆担当スタッフから◆5STAR HOMEでは物件を内見だけでなく街並みや近隣の雰囲気など一緒に体感していただけます。ご検討地域の環境状況に自信のないお客様からご好評いただいている当社のサービスの一つです。

兵庫県神戸市垂水区塩屋町７ 4450万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町７ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町７
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩23分		 4450
万円		 3LDK
104.79m2		 164.8m2 2015年3月(築11年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市垂水区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

滝の茶屋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 478万円 3718万円

周辺駅の価格相場

  山陽塩屋 東垂水 須磨浦公園 山陽垂水 山陽須磨
中古一戸建て 1143万円 500万円 - 1517万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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