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伊達紋別駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

伊達紋別駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道伊達市山下町 98万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道伊達市山下町 中古住宅
    間取り図
北海道伊達市山下町
ＪＲ室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩19分
ＪＲ室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩17分
ＪＲ室蘭本線 長和駅 徒歩29分		 98
万円		 4LDK
124.74m2		 267.82m2 1973年3月(築53年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【広々267.82㎡！ゆとりの4LDK中古戸建／全居室6帖以上】北海道伊達市山下町に位置する、ゆったりとした敷地と住空間が魅力の中古戸建が登場！敷地面積267.82㎡（約81坪）全室6帖以上の快適な間取りで、ファミリーにもピッタリの4LDK。リビング・ダイニングは明るく開放感があり、家族が自然と集まる空間です。■ 永住にもセカンドハウスにもおすすめの立地自然と都市機能が調和する伊達市で、快適な暮らしを始めませんか？ぜひ現地でご体感ください！

北海道伊達市末永町 2499万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道伊達市末永町 中古住宅
    間取り図
北海道伊達市末永町
ＪＲ室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩28分		 2499
万円		 4LDK
117.02m2		 281.08m2 1989年11月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】【主なリフォーム内容】●外構工事外壁屋根塗装、庭整地、玄関ドア交換、物置撤去など●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換（１坪）温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、石油給湯器交換、シューズボックス交換、床フロアタイル上張り、建具交換、クロス張替え、照明器具交換、火災報知器交換など。【住まいの特徴】１.前所有者様がお庭を綺麗にしておりましたので、そのお庭を整地致します。お花や家庭菜園などもできます。またシンボルツリーもおうちを引き立ててくれ

北海道伊達市末永町 850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道伊達市末永町 中古住宅
    間取り図
北海道伊達市末永町
ＪＲ室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩29分		 850
万円		 4LDK
109.04m2		 265.01m2 1980年10月(築45年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□駐車場２台□リフォーム素材に最適□庭付き□閑静な住宅街□約３２坪の４LDK

北海道伊達市末永町 850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道伊達市末永町 中古住宅
北海道伊達市末永町
室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩28分		 850
万円		 4LDK
109.04m2		 265.01m2 1980年10月(築45年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
DIYやリフォームをお考えの方におすすめの物件です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「長和駅と北舟岡駅」の物件情報を表示しています。

長和駅と北舟岡駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道伊達市舟岡町 1949万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道伊達市舟岡町 中古住宅
    間取り図
北海道伊達市舟岡町
ＪＲ室蘭本線 北舟岡駅 徒歩20分		 1949
万円		 4SLDK
134.4m2		 224.13m2 1997年3月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。４月5日まで現況販売4月6日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・今のお住まいの不満点の常に上位が収納が足りないです。各居室収納があり更に４帖のウォークインクローゼットと１．５帖の納戸有・並列３台駐車可能【周辺施設】・伊達東小学校1200ｍ（徒歩15分）・伊達東中学校1200ｍ（徒歩

北海道伊達市山下町 98万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道伊達市山下町 中古住宅
    間取り図
北海道伊達市山下町
ＪＲ室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩19分
ＪＲ室蘭本線 伊達紋別駅 徒歩17分
ＪＲ室蘭本線 長和駅 徒歩29分		 98
万円		 4LDK
124.74m2		 267.82m2 1973年3月(築53年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【広々267.82㎡！ゆとりの4LDK中古戸建／全居室6帖以上】北海道伊達市山下町に位置する、ゆったりとした敷地と住空間が魅力の中古戸建が登場！敷地面積267.82㎡（約81坪）全室6帖以上の快適な間取りで、ファミリーにもピッタリの4LDK。リビング・ダイニングは明るく開放感があり、家族が自然と集まる空間です。■ 永住にもセカンドハウスにもおすすめの立地自然と都市機能が調和する伊達市で、快適な暮らしを始めませんか？ぜひ現地でご体感ください！
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伊達市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 14746世帯
人口総数 31208人
転入者数 1160人
転入率（人口1000人当たり）
37.17人
転出者数 1276人
転出率（人口1000人当たり）
40.89人
土地平均価格
住宅地
19450円／m2
商業地
22200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【第3子以降児童保育料助成制度】18歳以下の子を3人以上養育している世帯を対象に第3子以降の保育料と副食費を免除。(2)保育士資格か看護師資格を持ち、市内認可保育所に勤務している方で、0～2歳児の認可保育所を利用するお子さんがいる方の保育料を免除。(3)【不妊治療費助成制度】先進不妊治療に加え、一般不妊治療、特定不妊治療を受けている方を対象に治療費の一部を助成。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊達市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊達市2926円
伊達市(簡易水道)2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊達市4856円
下水道普及率 88.6％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
2.13件
刑法犯認知件数 120件
人口1000人当たり
3.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 26ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
10.65人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.16人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
排出量に応じて排出者が処理手数料を負担。均一従量制(2円/リットル)。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　生ごみ　再生資源物(びん類、かん類、ペットボトル)〕　拠点回収：再生資源物(紙類)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(ごみ処理券＝160円/枚)。但し、廃棄物処理施設で処理できるものに限る。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

伊達市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【空き家取得費補助金】自らが居住することを目的に空き家を購入する場合の取得費を補助。加算額を含め最大100万円。条件あり。受付期間は2025年10月31日で終了。ただし先着順であり、予算に達した時点で終了。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

伊達紋別駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  長和 北舟岡 有珠 稀府 洞爺
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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