第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
八王子市富士見町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

八王子市／富士見町

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1種低層地域

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2件が該当しました。

東京都八王子市富士見町 1850万円 3LDK

  • 東京都八王子市富士見町 1850万円 3LDK

    1850万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.64m2
    土地面積 100.07m2
    築年月1991年11月(築34年4ヶ月)
    • 最寄り駅八高線 北八王子駅 徒歩19分
    • 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所東京都八王子市富士見町
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ★南側にプライベートガーデンを備え、家庭菜園や外遊びが楽しめます。 ★屋根裏収納付きで、都心の住宅では確保しづらい大容量の収納空間が手に入ります。 ★全居室6帖以上のゆとりを持ったお家となります。

東京都八王子市富士見町 1850万円 3LDK

  • 東京都八王子市富士見町 1850万円 3LDK

    1850万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.64m2
    土地面積 100.07m2
    築年月1991年11月(築34年4ヶ月)
    • 最寄り駅八高線 北八王子駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都八王子市富士見町
    • 2階建て
    • 所有権
  • 1～2件

町

八王子市／富士見町

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「平岡町と別所」の物件情報を表示しています。

平岡町と別所の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

東京都八王子市別所１丁目 5380万円 4LDK

  • 東京都八王子市別所１丁目 5380万円 4LDK
    パノラマあり

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.78m2
    土地面積 190.5m2
    築年月1998年5月(築27年10ヶ月)
    • 最寄り駅京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都八王子市別所１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    • リフォームリノベーション
    ◆令和7年8月新規リフォーム完了済み◆無電柱化エリアのため開放的な街並み♪◆空き室につきいつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください

東京都八王子市別所１丁目 5380万円 4LDK

  • 東京都八王子市別所１丁目 5380万円 4LDK
    パノラマあり

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.78m2
    土地面積 190.5m2
    築年月1998年5月(築27年10ヶ月)
    • 最寄り駅京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都八王子市別所１丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    土地面積広々約57.6坪　ゆとりの4LDKは全居室二面採光で光と風を感じる住まい　全居室6帖以上　各居室収納あります　2025年8月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧下さい

東京都八王子市別所１ 5380万円 4LDK

  • 東京都八王子市別所１ 5380万円 4LDK

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.78m2
    土地面積 190.5m2
    築年月1998年5月(築27年10ヶ月)
    • 最寄り駅京王相模原線 南大沢駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都八王子市別所１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    ■無電柱エリアのため、すっきりとした街並み♪■四季折々の季節を感じるロケーション

東京都八王子市別所１ 5380万円 4LDK

  • 東京都八王子市別所１ 5380万円 4LDK

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.78m2
    土地面積 190.5m2
    築年月1998年5月(築27年10ヶ月)
    • 最寄り駅京王相模原線 南大沢駅 徒歩23分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩30分
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩33分
    その他の交通
    住所東京都八王子市別所１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • システムキッチン
    • 所有権
    ・お車2台駐車可能！・現在空き家につき、お客様のご都合で内覧できます！・内覧予約随時受付中　お気軽にお問い合わせください！～リフォーム内容～・外壁塗装・屋根塗装・バルコニー塗装・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・クロス・防蟻工事・給湯器・機能ポール・フロアタイル・CF・畳、襖、網戸・照明(一部)・クリーニング・建具・巾木・コンセント・分電盤

東京都八王子市別所１ 5380万円 4LDK

  • 東京都八王子市別所１ 5380万円 4LDK

    5380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 124.78m2
    土地面積 190.5m2
    築年月1998年5月(築27年10ヶ月)
    • 最寄り駅京王相模原線 南大沢駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都八王子市別所１
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • システムキッチン
    • 所有権
    • 即入居可
    • リフォームリノベーション
    【内外装フルリフォーム済み！即入居可能な大型4LDK】 京王相模原線「南大沢」駅利用可能。閑静な住宅街に、124㎡超の新規リフォーム物件が登場しました。 リフォーム内容：キッチン・バス・トイレ等の水回り新品交換、外壁・屋根塗装、全室クロス・床張替など充実の施工内容。 間取りの魅力：19.5帖の広々LDK、開放的な吹抜、大容量の小屋裏収納。 土地57坪超のゆとりある敷地で、新しい暮らしを始めませんか？～お好きな日時にご内見可能～「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします！住宅ローン無料相談承ります！お気軽にお問合せください！
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3住居費（家賃や物件購入費）が安い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

八王子市の人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格 住宅地 130545円／m2
商業地 405286円／m2

八王子市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
備考
妊娠届を提出し妊婦面談を受けた妊婦全員に、多摩産材のおもちゃ、おくるみ等八王子の魅力が詰まった「はち☆ベビギフト」を贈呈。
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 74ヶ所
0歳児保育を実施 68ヶ所
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

八王子市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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1K・1DK - 物件一覧へ
1LDK・2K・2DK 2478万円 物件一覧へ
2LDK・3K・3DK 3554万円 物件一覧へ
3LDK・4K・4DK 3797万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
昭島市 3767万円 物件一覧へ
日野市 3947万円 物件一覧へ
福生市 4499万円 物件一覧へ
あきる野市 2800万円 物件一覧へ
相模原市緑区 3746万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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