第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
葛飾区西水元の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

葛飾区／西水元

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条件

1種低層地域

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12件が該当しました。

東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅千代田・常磐緩行線 金町駅 バス20分/「西水元三丁目」バス停 停歩3分
    • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    □太陽光発電システム設置済、売電可能□全室2面採光で陽当り通風ともに良好□閑静な住宅街に位置する角地□平成26年築、室内綺麗にお使いです

東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩30分
    • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３丁目
    • 2階建て
    • 所有権

東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩30分
    • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    (1)低金利の住宅ローンの取扱い可能～（変動金利35年0.63％）(2)住宅ローンの知識が豊富でローンに強い～(3)ライフプランナーとの打合せが出来る～（無料）

東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅千代田・常磐緩行線 金町駅 バス20分/「西水元4丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３丁目
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    閑静な住宅地に位置する北西角地、2階建て戸建、陽当り・通風良好

東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３丁目 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅千代田・常磐緩行線 金町駅 バス3分/「西水元四丁目」バス停 停歩18分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３丁目
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

東京都葛飾区西水元３ 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３ 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 金町駅 バス15分/「西水元三丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３
    • 2階建て
    • システムキッチン
    • 所有権
    ◆ワゴンタイプの大型車も駐車可能な駐車スペース！◆周辺は閑静な住宅街で、生活しやすい環境です◆延床面積72.86㎡◆一階に水回りが集まり、家事動線が通っています！◆前面道路が広く、駐車もしやすそうです！◆2階南側バルコニーが広く、お洗濯ものもたくさん干せそうです！◆太陽光パネル付設！◆各居室収納付きで、お荷物が多い方でも安心！◆「JR常磐緩行線　金町」バス20分！◆「幸田小学校」徒歩5分！◆「葛美中学校」徒歩19分！◆「オリンピック　水元店」徒歩16分！◆「ローソン　西水元三丁目店」徒歩5分！◆「西水元水辺の公園」徒歩9分！

東京都葛飾区西水元３ 2980万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３ 2980万円 3LDK

    2980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 69.86m2
    土地面積 74.37m2
    築年月2014年10月(築11年5ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 金町駅 バス18分/「西水元三丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • システムキッチン
    • 所有権
    本物件の象徴である広々としたルーフバルコニー。夏は子供たちのビニールプール、秋は家族で星空観賞など、周囲の視線を気にせずプライベートな外遊びが叶います。自宅にいながら「アウトドア」を楽しめる開放感は、この物件ならではの贅沢です。2階には独立性の高い居室を配置。各室に窓があり、柔らかな光と心地よい風が通り抜けます。クローゼットなどの収納も完備されており、成長とともに増えるご家族の荷物もスッキリ◎

東京都葛飾区西水元３ 2499万円 4LDK

  • 東京都葛飾区西水元３ 2499万円 4LDK

    2499万円

    間取り 4LDK
    建物面積 80.14m2
    土地面積 82.94m2
    築年月1999年7月(築26年8ヶ月)
    • 最寄り駅つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 所有権
    〇　徒歩約1分の西水元6丁目バス停からバス約19分で亀有駅〇　徒歩約5分の西水元3丁目バス停からバス約21分で金町駅〇　創業54年　朝日住宅　専属専任委任物件◇　しつこい営業、押しの強い営業は行いません◇　弊社全国7店舗展開◇　売却・買い替え・リフォーム・買取◇　車にて他物件まとめてご案内可◇　住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険

東京都葛飾区西水元６ 3580万円 4LDK

  • 東京都葛飾区西水元６ 3580万円 4LDK

    3580万円

    間取り 4LDK
    建物面積 88.39m2
    土地面積 119.81m2
    築年月2007年7月(築18年8ヶ月)
    • 最寄り駅つくばエクスプレス 八潮駅 バス13分/「水元五丁目」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元６
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • 所有権
    • リフォームリノベーション
    葛飾区西水元≪中古／戸建全１棟≫☆☆おすすめＰＯＩＮＴ☆☆◆室内綺麗にお使いです♪◆季節物の収納に便利な小屋裏収納付き♪大きめの荷物も入れられます♪◆トイレリフォーム済み！（2026年1月）◆客間やキッズスペースなど多目的なスペースとして活用出来る便利な約６．１帖の和室付き♪◆キッチンは高級感あふれるワインレッドが目を引きます♪パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなど収納いただけます♪◆２つの洋室から出入りできるバルコニーは使い勝手が良く、洗濯物やお布団を干すのもラクラクです♪◆駐車1台可能（車種による）◆最寄りバス停まで徒歩6分♪◆小中学校まで徒歩１１分以内で子育て環境良好

東京都葛飾区西水元３ 3180万円 3LDK

  • 東京都葛飾区西水元３ 3180万円 3LDK

    3180万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 75.55m2
    築年月2014年9月(築11年6ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 金町駅 バス20分/「西水元三丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３
    • 2階建て
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 所有権
    ■陽光がたっぷりと降り注ぎ、洗濯物もよく乾く南向きバルコニー。■忙しい朝の重なりも解消。家族に嬉しい便利なトイレ2か所。■いつでも温かいお風呂でリフレッシュ。家計に優しい追い焚き機能。■お掃除がしやすく、清潔でモダンな空間を保てる全居室フローリング。■ちょっとした買い物もすぐ。生活便利なコンビニまで徒歩5分

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東京都葛飾区西水元６ 3590万円 4LDK

  • 東京都葛飾区西水元６ 3590万円 4LDK

    3590万円

    間取り 4LDK
    建物面積 90.67m2
    土地面積 99.18m2
    築年月2009年4月(築16年11ヶ月)
    • 最寄り駅ＪＲ常磐線 金町駅 バス16分/「都営住宅」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元６
    • 2階建て
    • 南道路
    • 都市ガス
    • 駐車場あり
    • システムキッチン
    • 浴室乾燥機
    南側道路接道、北側隣地は駐車場、東側は通路で陽当り通風良好です♪また全室2面採光のため、陽当り通風良好。令和7年12月室内一部リフォーム済令和5年12月にソーラーパネル設置済み外壁、屋根塗装もおこなっております。駐車場は広々としているため、サイズの大きいお車も駐車可能かと思います。※車種による。（充実した設備）・各居室収納・1階2階にトイレ設置・ソーラーパネル設置・階段下収納設置（周辺環境）・ローソンストア100 西水元店　約400ｍ　徒歩6分・ライフ水元店　約400ｍ　徒歩6分・ローソン西水元三丁目店　約500ｍ　徒歩7分

東京都葛飾区西水元３丁目 5180万円 5LDK

  • 東京都葛飾区西水元３丁目 5180万円 5LDK

    5180万円

    間取り 5LDK
    建物面積 109.3m2
    土地面積 190.24m2
    築年月2003年4月(築22年11ヶ月)
    • 最寄り駅千代田・常磐緩行線 亀有駅 バス17分/「西水元3丁目」バス停 停歩2分
    • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区西水元３丁目
    • 2階建て
    • 駐車場あり
    • 駐車2台
    • カウンターキッチン
    • 所有権
    ◆来客時にも心強い！カースペースには2台駐車可能です！ ◇土地面積は広々約57坪ございます！ ◆全居室6帖以上のゆとりある間取り設計！ ◇南西道路×南東道路の開放感良好な角地の物件！陽当たり良好です！
  • 1～12件

町

葛飾区／西水元

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2都心に近い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

葛飾区の人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率（人口1000人当たり）
69.27人
転出者数 26490人
転出率（人口1000人当たり）
56.37人
土地平均価格 住宅地 345600円／m2
商業地 634125円／m2

葛飾区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
備考
(1)葛飾区に住民登録があり、親子健康手帳(母子健康手帳)の交付を受け、葛飾区の助産師・保健師・看護師による「ゆりかご面接」を受けた妊婦の方に、妊娠子育て応援券(こども商品券1万円分)を贈呈。(2)親子健康手帳(母子健康手帳)を交付してから1年未満の方に、マタニティパス(交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分)を給付。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 86ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 2853件
人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 368ヶ所
小児科医師数 100人
小児人口10000人当たり
19.69人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6860円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

葛飾区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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