八尾市山本町南の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

八尾市／山本町南

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

大阪府八尾市山本町南５ 8980万円 5LDK

閲覧済

8980万円
間取り 5LDK
建物面積 162.64m²
土地面積 226.62m²
築年月2012年7月(築13年8ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩12分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南５
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 床暖房
■カウンター付きのシステムキッチン大容量収納付きで調理器具も食器もたっぷり収納できます。■ウッドデッキ・庭リビング・ダイニングから直接出られるウッドデッキと庭。晴れた日には外での食事や読書を楽しめ、心地よい風を感じられます。■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット２階：豊富な衣類をまとめて収納できるＷＩＣ玄関：家族全員分の靴もすっきりと収納できるＳＩＣ～お子様の通学は徒歩１０分以内～■南山本小学校　徒歩５分■曙川中学校　徒歩６分　～最寄り駅やスーパーも徒歩１０分以内～■河内山本駅　徒歩７分■スーパー　徒歩５分

大阪府八尾市山本町南５ 8980万円 5LDK

閲覧済

8980万円
間取り 5LDK
建物面積 162.64m²
土地面積 226.62m²
築年月2012年7月(築13年8ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩11分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩22分
その他の交通
大阪府八尾市山本町南５
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 床暖房
～「まかせて安心　確かな仲介」をモットーに地域に密着し堅実に歩みを進めおかげさまで３５周年～■近鉄大阪線河内山本駅から徒歩約８分、高安駅から徒歩約１１分■土地面積：２２６．６２㎡（約６８．５５坪）、建物延床面積：１６２．６４㎡（約４９．１９坪）！■ＬＤＫには床暖房！■さらにＬＤＫ横に畳コーナーがあり、掘りごたつになっています！■ウッドデッキもございます！春には玉串川沿いの桜を見ながらお寛ぎいただけます。■キッチンは食器乾燥機、３口コンロ、浄水器付き水栓がございます！■駐車3台可能！現地見学、資料請求等をご希望のお客様は担当の中野までお気軽にお問い合わせ下さい。

1～2件

町

八尾市／山本町南

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条件

1種低層地域

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

八尾市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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3LDK・4K・4DK	2807万円	物件一覧へ