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岡山市中区円山の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

岡山市中区円山の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     岡山県岡山市中区：
  • 円山
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数

岡山県岡山市中区円山 2080万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス21分/「池の内東」バス停 停歩11分		 2080
万円		 3LDK
110.77m2		 149.27m2 2006年12月(築19年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆3LDK＋WIC＋SICの広々設計！充実収納でスッキリ快適な住空間☆駐車約2台可なカースペース！来客時も安心のゆとりあるスペース ～オススメポイント～・トヨタホーム施工の耐震性・快適性に優れた安心の住まい！・LDKは約21帖！ソファやダイニングセットを置いてもゆとりのある空間・室内は大変丁寧に使用されています！ぜひ実際にご覧になってご確認ください 〇ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪ ～周辺環境～・富山小・富山中エリア・高台の開放感と心地よい風が魅力！眺望を楽しむ贅沢な暮らし・通勤・通学に便利なバス停『池の内東』まで徒歩11分！

岡山県岡山市中区円山 3500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.2km
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.4km		 3500
万円		 4LDK
111.79m2		 146.01m2 2021年10月(築4年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
周囲にハピーズや公共施設があり生活しやすい環境♪近くにバス停ございます■クローゼット４ヶ所あり、収納スペース豊富■牛窓線から南に約30ｍ位でアクセスは良いです。■近くにバス停もございます　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区円山 3880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩7分		 3880
万円		 5LDK
204.96m2		 449.33m2 1989年1月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
広いお庭をお部屋から眺めることができます。水回りも綺麗でゆったり広々！！収納スペースも充実しています。地下1階部分はガレージになっていて、外にも1台駐車可能*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！【見学予約】or【資料請求】は下記ボタンをクリック♪　お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪お客様の物件探しをしっかりサポートさせて頂きます。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区円山 3880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩7分		 3880
万円		 5LDK
204.96m2		 449.33m2 1989年1月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【物件概要】■三井ホーム施工の建物です。■土地面積：449.33㎡（約135.92坪）■建物面積：204.96㎡（約62.00坪）■構造：木造スレート葺地下1階付2階建■駐車場：縦列２台可（車種による）【周辺環境】■天満屋ハピーズ円山店まで約500m（徒歩7分）■エブリイ × 業務スーパー 円山店まで約500m（徒歩7分）■ハローズ 円山店まで約650m（徒歩9分）■セブン-イレブン岡山山崎店まで約700m（徒歩9分）

岡山県岡山市中区円山 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
岡山県岡山市中区円山
バス/「自動車学校入口」バス停 停歩6分		 2480
万円		 4SLDK
248.68m2		 248.68m2 1996年1月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
スーパーも近く利便性に優れた物件です！

岡山県岡山市中区円山 3250万円 他
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
バス/「嶽」バス停 停歩3分		 3250
万円		 他
161m2		 426.68m2 1996年3月(築30年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
円山に広々とした敷地の中古住宅が登場です！岡山牛窓線から少し南へ入った場所にあります。徒歩圏内にスーパーが2か所あり、生活利便性の高いエリアです。

岡山県岡山市中区円山 3880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区円山 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
バス/「嶽」バス停 停歩6分		 3880
万円		 4SLDK
204.96m2		 449.33m2 1989年1月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
水回り設備等リフォームされており、室内きれいに使用されています！※現況有姿渡し※売主契約不適合責任免責※内装リフォーム履歴　2008年頃　1・2階洗面、2階トイレリフォーム　2015年頃　浴室、1階トイレリフォーム　2017年頃　和室（畳替え、クロス貼替、窓強化ガラス）　2022年頃　2階キッチン取替、リビングクロス張替※地番337-19　面積：41㎡　地目：山林　も土地面積に含みます。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「古京町と湊」の物件情報を表示しています。

古京町と湊の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市中区湊 1980万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分		 1980
万円		 5SDK
147.1m2		 296.13m2 1974年3月(築52年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【岡山市中区湊】敷地広々89.57坪、5SLDKのゆとりある間取り お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県岡山市中区湊 1780万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩37分
山陽本線 岡山駅 徒歩6.7km		 1780
万円		 5SDK
153.01m2		 214.58m2 1979年5月(築46年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
☆全居室6帖以上の部屋数豊富なオール電化5DK+S戸建！駐車並列2台可能♪

岡山県岡山市中区湊 1470万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩38分		 1470
万円		 4DK
100.5m2		 151.75m2 1992年7月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆全室6帖以上のゆったりとした広さの室内空間の4DK戸建！駐車2台可能です♪

岡山県岡山市中区湊 2100万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
両備バス「『操南台団地西』バス停」下車 徒歩3分		 2100
万円		 3SLDK
133.3m2		 251.11m2 1991年1月(築35年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆眺望良好！積水ハウス施工！中区湊◆
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岡山県岡山市中区湊 3950万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分		 3950
万円		 4SLDK
108m2		 155.66m2 2021年6月(築4年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
おすすめポイント
■積水ハウスシャーウッド■６ｍ道路　３方角地で安心■駐車場３台可■メンテナンスフリー外壁ベルバーン採用♪■パナソニック　Lクラス　アイランドキッチン■ミーレ製食洗器採用■太陽光発電システム採用■乾太くん採用（そのままご利用いただけます♪）

岡山県岡山市中区湊 6300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス17分/「池の内」バス停 停歩5分		 6300
万円		 5SLDK
358.48m2		 714.96m2 1975年4月(築51年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
間取り：５ＬＤＫＫ＋２納戸（別途、サンルーム・ピアノレッスン室）～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・岡山市立富山小学校まで約２，１００ｍ・岡山市立富山中学校まで約３，９００ｍ・ハピーズ円山店まで約１，０３０ｍ・マツモトキヨシ山崎店まで約１，４７０ｍ・セブンイレブン岡山山崎店まで約１，３８０ｍ・トマト銀行曹源寺支店まで約１，６２０ｍ

岡山県岡山市中区湊 3380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩5.4km		 3380
万円		 5LDK
135.13m2		 431.77m2 1970年11月(築55年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆新品同様の快適空間！室内・水回りリフォーム済☆駐車3台可能なゆとりある駐車スペース　　～オススメポイント～・建物40坪・広々5LDK・土地広々130坪・駐車3台・日本庭園風の庭で毎日がリゾート気分・食器棚・冷蔵庫が余裕で置ける広々キッチンスペース〇ご見学随時承っております！お気軽にお問い合わせください　～周辺環境～・閑静で落ち着いた住環境・バス停『六区』まで徒歩3分

岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 199
万円		 5DK
93.68m2		 208m2 1971年12月(築54年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■岡山市中区湊　中古戸建　５ＤＫ■敷地面積は広々62坪です電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！【見学予約する】より、見学希望のお問合せが可能です。・ザグザグ円山店まで1125ｍ　徒歩14分・天満屋ハピーズ円山店まで1175ｍ　徒歩14分・業務スーパーエブリイ円山店まで1205ｍ　徒歩15分・岡山市立富山小学校まで2161ｍ　徒歩27分・岡山市立富山中学校まで3895ｍ　徒歩48分・岡山円山郵便局まで868ｍ　徒歩10分・たかはしクリニックまで754ｍ　徒歩９分※駐車場無し※宅造規制区域※再建築する際は、擁壁・接道要確認

岡山県岡山市中区湊 520万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩33分		 520
万円		 6LDK
81.67m2		 636.08m2 1971年3月(築55年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■建物一部未登記がございます。■現状有姿渡しです。■現在居住中のため、内覧は事前予約必須です。■高台に位置しており、ひな壇となっています。

岡山県岡山市中区湊 4680万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分		 4680
万円		 3SLDK
151.06m2		 260.21m2 1991年9月(築34年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
積水ハウス施工中区湊フルリノベーション住宅

岡山県岡山市中区湊 6300万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩33分		 6300
万円		 5SLDK
358.48m2		 714.96m2 1975年4月(築51年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
※土砂災害警戒区域内(急傾斜)　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。お気軽にご相談ください。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区湊 980万円 8K
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩27分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩31分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩34分		 980
万円		 8K
115.93m2		 212.27m2 1976年12月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■２Fに広々ルールバルコニーがある家■敷地内駐車場はカーポート設置■平井小まで徒歩２３分（約１７８０ｍ）■東山中学校まで徒歩３８分（約３０４０ｍ）

岡山県岡山市中区湊 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「嶽」バス停 停歩6分		 2480
万円		 4LDK
96.88m2		 184.31m2 2019年9月(築6年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■徒歩10分圏内に買い物施設が充実、毎日の生活が快適に。■駐車場車種によりますが3台可能！！来客時やセカンドカーも安心。■教育・生活・買い物が揃う、中区湊の好立地。■4LDKの間取りで、子ども部屋やワークスペースも確保。≪ハウスドゥ 岡山平井なら　おうち購入に関する全ての手続きをサポート≫一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体引越時の不用品回収等のご相談も承っております！物件見学予約受付中！お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区湊 4480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地入口」バス停 停歩9分		 4480
万円		 3SLDK
114m2		 168.23m2 2021年1月(築5年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■納戸やWIC、土間収納等大容量の収納！■駐車3台可能（車種による）！■太陽光発電システム搭載！■旭操＆操南中エリア！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市中区湊 1180万円 7SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩20分		 1180
万円		 7SDK
167.4m2		 289.57m2 1974年6月(築51年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「広縁からの陽だまりに包まれる、木の温もりの家。ゆとりの7SDKで叶える上質なくらし。」広縁がある明るさと開放感に恵まれた、木の温もりを感じる邸宅。7SDKのゆとりある間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、在宅ワークや趣味部屋にも活用できるバランスの良さが魅力。1Fのお部屋はまるで夢見た秘密基地♪全居室収納や屋根裏部屋（グルニエ）、南庭など、実際の生活で“便利”と“心地よさ”を実感できる設備が揃っています。浴室・エコキュート（2019年）、トイレ（2023年）リフォーム済で、水回りの安心感も◎。自然に囲まれながら、静かに落ち着いて暮らしたい方に理想的な住まいです。

岡山県岡山市中区湊 630万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩4分		 630
万円		 5SDK
119.69m2		 200.96m2 1978年11月(築47年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□　駐車スペース１台□　高台のため眺望良好♪□　玄関は吹き抜けのため広々とした空間になっています♪□　２階には納戸もあり収納充実しています。＼不動産のトータルサポート／住まいを買う、売る（無料査定）、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資（収益物件等）、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪───────────────────■□　ご見学可能です(^^)/　お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920　物件詳細／下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■───────────────────

岡山県岡山市中区湊 1786万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
岡山県岡山市中区湊
バス/「『倉田北』」バス停 停歩15分		 1786
万円		 2LDK
84.55m2		 90.35m2 2011年8月(築14年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
２階洋室に広いWIC有キッチン背面収納付き掃除しやすいIHコンロです２面バルコニー有※駐車場は小型車限定になります（１台のみ）

岡山県岡山市中区湊 3450万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内」バス停 停歩4分		 3450
万円		 3SLDK
91.91m2		 139.2m2 2022年8月(築3年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
シンプルモダンな外観の未入居物件です！モデルハウスの為設備が充実！リビングにはエアコン付1階リビングと畳コーナーの窓には防犯シャッターが付いています収納豊富（各居室収納、廊下収納、パンドリー有）2階主寝室にはウォークインクローゼット有ります各居室照明付き駐車３台以上可、即引渡可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、

岡山県岡山市中区湊 2100万円 他
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分		 2100
万円		 他
236.92m2		 457.46m2 1975年9月(築50年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
南東向きの為、陽当たり良好♪屋上からの眺望良好です♪お庭も有♪普通車１台の駐車可能です！【交通アクセス】　岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　天満屋ハピーズ円山店まで1800m 徒歩23分　ワッツ円山天満屋ハピーズ店まで1820m 徒歩23分　岡山市立平井小学校まで2040m 徒歩26分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝内覧のご希望はもちろん、些細なご質問でも担当：内海（うつみ）までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市中区湊 1470万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩9分		 1470
万円		 4LDK
100.5m2		 151.75m2 1992年7月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■平井小エリア■駐車スペースあり---☆エブリイ円山店まで徒歩17分（1310ｍ）☆ザグザグ円山店まで徒歩17分（1310ｍ）☆湯原内科医院まで徒歩9分（670ｍ）☆岡山円山郵便局まで徒歩13分（1040ｍ）

岡山県岡山市中区湊 1786万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩10分		 1786
万円		 2LDK
84.5m2		 90.35m2 2011年8月(築14年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
2階のお部屋は全室収納を完備！ウォークインクローゼットもあるのでお部屋はスッキリ片付きます！詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪■平井小エリア---☆マルナカ平井店まで徒歩17分（1340ｍ）☆くすりのラブ平井東店まで徒歩14分（1090ｍ）☆森末泌尿器科内科クリニックまで徒歩11分（870ｍ）☆中国銀行平井支店まで徒歩17分（1290ｍ）

岡山県岡山市中区湊 4380万円 4SLDK
  • 中古住宅
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    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩20分		 4380
万円		 4SLDK
134.97m2		 410.02m2 2020年2月(築6年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
外階段を上ると広々としたお庭にできるスペースがあります。

岡山県岡山市中区湊 3800万円 9SLDK
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    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩21分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩25分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩28分		 3800
万円		 9SLDK
512.26m2		 529m2 1974年2月(築52年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆部屋数多く、大きな納戸もあり収納もたっぷりです◆オーディオルーム（防音室）あり◆洋室を2つ繋げた部屋もあるので、ヨガ教室等もできそうです！　ご自宅で音楽教室やいろいろな習い事教室、趣味に映画鑑賞もいいですね◆小学校は少し遠いです。高台に位置していますので足腰はしっかり鍛えられます※ハザードマップによる被害想定のない場所です・お急ぎの場合や当日の予約はお電話ください。ご対応可能な時もございます。

岡山県岡山市中区湊 1980万円 5SLDK
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    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩25分		 1980
万円		 5SLDK
178.71m2		 302.23m2 1992年3月(築34年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】■高台の北西角地に位置します■１階玄関ホールには吹き抜けがあり開放感のある空間（天井部分に天窓有り）■リビング・ダイニング内には南東向きのテラス有り！■２ヵ所の納戸をはじめ各居室に収納完備！■屋根裏やロフトがあり、収納や趣味の空間として活用可能■駐車スペース３台：屋根有り・縦列２台：掘込車庫・１台（１７．８７㎡）【周辺環境のおすすめポイント】■湊操南台第２遊園地まで徒歩2分■ファミリーマート 岡山平井五丁目店まで徒歩13分■岡山市立平井小学校まで徒歩13分

岡山県岡山市中区湊 1750万円 5SDK
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    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩29分		 1750
万円		 5SDK
161.5m2		 243.25m2 1991年2月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■南側道路の高台で日当たり良好です※キッチン横に家事室あり※各居室に収納あり※２階和室に納戸あり※各階にトイレあり※１階南東洋室は防音室です※駐車スペース１台・堀込車庫（約１６．２㎡：未登記）※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

岡山県岡山市中区湊 1980万円 7K
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岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内」バス停 停歩6分		 1980
万円		 7K
45.79m2		 2381.81m2 1971年8月(築54年8ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■駐車3台以上可能です。駐車できるスペースがあります■野菜作りを楽しめる家庭菜園スペースも備わっています。■趣味を楽しめるお部屋もございます。■バス停「池の内」まで徒歩6分なので、街中へのお出かけにも便利です※記載とは別に建物登記があります。木造瓦葺2階建　1階60.53㎡、2階32.74㎡※その他増築未登記部分があります。※高台に東屋（庵）があります。※岡山市道（農道）の上に建物があります。

岡山県岡山市中区湊 3800万円 9SLDK
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    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「六区」バス停 停歩3分		 3800
万円		 9SLDK
484m2		 529m2 1974年2月(築52年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■富山小エリア■駐車２台可能---☆ハピーズ円山店まで車で4分（1830ｍ）☆マツモトキヨシ山崎店まで車で6分（2290ｍ）☆湯原内科医院まで徒歩12分（930ｍ）☆円山郵便局まで徒歩17分（1320ｍ）

岡山県岡山市中区湊 630万円 5SDK
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    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停 停歩4分		 630
万円		 5SDK
119.69m2		 200.96m2 1978年11月(築47年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【平井小学校/東山中学校エリア】・最寄りバス停徒歩4分、公共交通機関の利用に便利な立地・お車で5分圏内にお買い物施設充実！生活しやすい立地・1階、2階それぞれに洗面台があり便利にお使いいただけます・部屋数も多く、お荷物やご家族の多い方にもおすすめです□岡山円山郵便局まで1100ｍ□白菊保育園まで1210ｍ□くすりのラブ平井東店まで1540ｍ□天満屋ハピーズ円山店まで1600ｍ＼＼住宅ローン、リフォームご相談ください／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：086-230-5231／不動産を託すなら、【タークス不動産】へ！！
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2675万円 2697万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古一戸建て 2696万円 2968万円 2081万円 1434万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
井原鉄道
4位
姫新線
5位
宇野線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
津山線
8位
赤穂線
9位
伯備線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
児島
2位
新倉敷
3位
庭瀬
4位
倉敷
5位
茶屋町
6位
中庄
7位
早島
8位
西阿知
9位
岡山
10位
備中箕島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市南区
4位
玉野市
5位
岡山市中区
6位
津山市
7位
瀬戸内市
8位
岡山市東区
9位
総社市
10位
備前市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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