生駒市西旭ケ丘の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

生駒市／西旭ケ丘

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条件

1種低層地域

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7件が該当しました。

奈良県生駒市西旭ケ丘 4200万円 1LDK

閲覧済

4200万円
間取り 1LDK
建物面積 120.51m²
土地面積 215.15m²
築年月1977年11月(築48年4ヶ月)
- 近鉄奈良線生駒駅徒歩9分
- 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩9分
- 近鉄生駒線生駒駅徒歩9分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 南道路
- 都市ガス
- システムキッチン
- 床暖房
- 所有権
◆近鉄難波・奈良線「生駒」駅まで徒歩９分◆３沿線利用可能（近鉄難波奈良線・近鉄けいはんな線・近鉄生駒線）◆土地６５．０８坪◆建物３６．４５坪（地下１階２．９９坪含む）◆駐車場あり（車種による）◆２０１７年３月大規模リノベーション済　◎浴室交換◎キッチン交換◎トイレ交換◎ペアガラス・二重窓へ変更（１階洋室以外）　◎１階洋室以外漆喰塗の壁へ変更、床張り替え（１階洋室以外）◆日当たり・眺望良好◆南向き◆角地

奈良県生駒市西旭ケ丘 4280万円 4LDK

閲覧済

4280万円
間取り 4LDK
建物面積 141.58m²
土地面積 357.67m²
築年月1975年11月(築50年4ヶ月)
- 近鉄生駒線生駒駅徒歩13分
- 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩13分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
◎近鉄奈良線生駒駅・けいはんな線生駒駅徒歩13分◎土地108.19坪◎駐車3台可能（車種による）◎2025年12月リフォーム完成外壁塗替・キッチン・浴室・洗面・トイレ入替クロス全面張替・ペアガラスサッシ全面入替ＬＤＫ、洋室、廊下、階段フローリング全面上張り玄関ドア、収納建具交換

奈良県生駒市西旭ケ丘 4280万円 4LDK

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4280万円
間取り 4LDK
建物面積 141.58m²
土地面積 357.67m²
築年月1975年11月(築50年4ヶ月)
- 近鉄生駒線生駒駅徒歩15分
- 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩12分
- 近鉄生駒鋼索線鳥居前駅徒歩13分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 所有権
- 即入居可
◇リフォーム内容・水回り設備：キッチン・カップボード・ユニットバス・洗面台・トイレ×2　新設・サッシ：すべてのサッシ・玄関ドア・入替新設・屋根：防水工事施工・外壁：塗装工事施工・建材：床フロア・すべての建具新設・クロス・CF　工事・外壁工事等◇立地・生駒小学校まで徒歩約15分・緑ヶ丘中学校まで徒歩約4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

奈良県生駒市西旭ケ丘 4280万円 4LDK

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4280万円
間取り 4LDK
建物面積 141.58m²
土地面積 357.67m²
築年月1975年11月(築50年4ヶ月)
- 近鉄奈良線生駒駅徒歩15分
- 近鉄生駒線菜畑駅徒歩16分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
◆近鉄生駒駅より徒歩15分、落ち着いた住宅地での新生活を始めませんか♪◆駐車3台可能(車種による)、来客時も駐車スペース確保可能です♪◆南東向きのワイドバルコニー陽当たりも良好♪通行人の目線を気にせず、夏はお子様のプール遊びも出来る広さです♪◆各居室収納、LDKは26帖と注目ポイントあり♪◆外観はモダン建築風で趣を感じる佇まいです♪令和7年12月リフォーム完成♪新調された設備で新生活を始めていただけます♪＝主なリフォーム箇所＝◎外壁・屋根・ベランダ防水工事　等◎キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調◎サッシ・室内ドア新設◎床材新設、植栽撤去　等

奈良県生駒市西旭ケ丘 4280万円 4LDK

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4280万円
間取り 4LDK
建物面積 165.27m²
土地面積 357.67m²
築年月1975年11月(築50年4ヶ月)
- 近鉄奈良線生駒駅徒歩13分
- 近鉄生駒線菜畑駅徒歩12分
- 近鉄奈良線東生駒駅徒歩20分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
◆◇オープンハウス◆◇お問い合わせは【0120-7716-19】へお電話　または↓　↓【ネットで見学予約(無料)】をクリック下さい↓　↓■□■ポイント□■□〇敷地108坪超／建物約50坪(地下室含)／LDK26帖／前面道路6ｍ〇食器洗い乾燥機・浄水器・カップボード付のキッチン〇１階シャッター雨戸・洗面、浴室目隠しルーバー■□■周辺環境□■□〇生駒小学校徒歩15分(1190m)　〇緑ヶ丘中学校徒歩4分(250m)〇アントレ生駒(近鉄百貨店)徒歩14分(1050m)〇スーパー万代菜畑店徒歩11分(880m)〇セブンイレブン生駒中菜畑1丁目店徒歩11分(860m)

奈良県生駒市西旭ケ丘 4280万円 4LDK

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4280万円
間取り 4LDK
建物面積 141.58m²
土地面積 357.67m²
築年月1975年11月(築50年4ヶ月)
- 近鉄奈良線生駒駅徒歩15分
- 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩15分
- 近鉄生駒線生駒駅徒歩15分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0743-86-4877　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！生駒市・奈良市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！生駒・奈良エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

奈良県生駒市西旭ケ丘 1250万円 4LDK

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1250万円
間取り 4LDK
建物面積 80.19m²
土地面積 172.7m²
築年月1989年9月(築36年6ヶ月)
- 近鉄難波・奈良線生駒駅徒歩12分
- 近鉄生駒ケーブル線鳥居前駅徒歩14分
その他の交通
奈良県生駒市西旭ケ丘
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 所有権
●近鉄難波・奈良線　生駒駅まで徒歩12分、近鉄生駒ケーブル線　鳥居前駅まで徒歩14分なので、2駅利用可能です。●※オーナーチェンジ物件・表面利回り6.7%（現行賃料：840000/年）※駐車場：車種による

1～7件

町

生駒市／西旭ケ丘

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暮らしデータ

生駒市の人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 95229円／m² 商業地 140333円／m²

生駒市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％
安心・安全
建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.67人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額(月額)	5600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【耐震改修工事】主に1981年5月31日以前に建てられ、現在住宅の用に供している建築物が対象。耐震性能を市で定める基準以上にする耐震改修工事に要する費用に対し、その費用の一部を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

生駒市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	-	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	1703万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	3329万円	物件一覧へ