川西市美山台の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

川西市／美山台

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

兵庫県川西市美山台１ 4880万円 5SLDK

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4880万円
間取り 5SLDK
建物面積 182.42m²
土地面積 295.33m²
築年月1988年12月(築37年2ヶ月)
- 能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩4分
その他の交通
兵庫県川西市美山台１
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
◆能勢電鉄線『日生中央』駅徒歩４分！◆東南・南西の角地！◆並列駐車３台可！（車種による）◆２０２３年９月　リフォーム実施済！

兵庫県川西市美山台３ 2999万円 4LDK

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2999万円
間取り 4LDK
建物面積 121.3m²
土地面積 224.08m²
築年月1986年4月(築39年10ヶ月)
- 能勢電鉄日生線日生中央駅バス3分/「深山池公園北」バス停停歩4分
その他の交通
兵庫県川西市美山台３
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
- リフォームリノベーション
－物件のおすすめポイント－▼立地・南東側幅員約6.2m公道に接道▼特徴・LDKは広々約20帖・LDに2WAYの和室が隣接・キッチンは床下収納・勝手口有▼2026年2月内外装リフォーム内容【交換】浴室、キッチン、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス、全居室フローリング(和室除く)【その他】外壁塗装他※宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事着手前に、川西市長の許可が必要。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市美山台２ 5480万円他

閲覧済

5480万円
間取り他
建物面積 165.59m²
土地面積 261.9m²
築年月2017年10月(築8年4ヶ月)
- 能勢電鉄日生線日生中央駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県川西市美山台２
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車3台
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
〇トヨタクオリティ(トヨタ品質)を導入した鉄骨ユニット住宅〇商品名「シンセ・スマートステージ」〇玄関も分かれた完全な二世帯住宅(ユニット構造のメリットを活かし、大幅な間取り変更も可)〇耐震等級3　長期優良住宅〇「日生中央駅」徒歩約7分の立地〇車種により4台駐車可能〇建物・室内非常にキレイにお使いです♪(1階は使用頻度が僅かの設備も有)〇トヨタグループ「DENSO」製全館空調(スマートエアーズ)、テラス庭、電動シャッター、食洗機等設備充実・スムストックの3大原則・(1)住宅履歴データベースの保有(2)50年以上のメンテナンスプログラム(3)新耐震基準レベルの耐震性の保持

兵庫県川西市美山台２丁目 5480万円 5LDK

閲覧済

5480万円
間取り 5LDK
建物面積 165.59m²
土地面積 261.9m²
築年月2017年10月(築8年4ヶ月)
- 能勢電鉄日生中央駅徒歩7分
その他の交通
兵庫県川西市美山台２丁目
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 設計住宅性能評価付
- 建設住宅性能評価付
- カウンターキッチン
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1～4件

町

川西市／美山台

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「けやき坂と丸山台」の物件情報を表示しています。

けやき坂と丸山台の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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暮らしデータ

川西市の人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 101000円／m² 商業地 186333円／m²

川西市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり備考 1子1冊ブックスタート用絵本を贈呈。
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
私立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	川西市3190円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	川西市2145円
下水道普及率	99.8％
安心・安全
建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 13.52人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.51人
介護保険料基準額(月額)	5880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)全額(2)100万円備考 (1)【簡易耐震診断推進事業】1981年5月31日以前に着工した住宅の簡易耐震診断(無料)。(2)【川西市住宅耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は上限20万円。耐震改修工事費補助は上限100万円。簡易耐震改修工事費補助は50万円。シェルター型工事費補助は50万円。屋根軽量化工事費補助は50万円。防災ベッドの設置助成10万円/台。10万円未満は対象外。※防災ベッドの設置助成以外は、対象費用が50万円未満の場合対象外。

川西市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

川西市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	1094万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	2063万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	3001万円	物件一覧へ