西宮市仁川町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

西宮市仁川町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩27分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3.6km 阪急今津線宝塚南口駅徒歩5.4km	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■各居室６帖以上で収納あり、すっきり整理できます■LDKと繋がるウッドデッキ付き■２面バルコニーで、でお洗濯をたっぷりと干す事ができます。■駐車場2台分だから、来客時も安心周辺環境 ■阪急「仁川駅」徒歩27分■西宮市立上ケ原小学校まで徒歩28分■コープ仁川まで徒歩27分■ローソン宝塚仁川月見ガ丘店まで19分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩27分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3.6km
阪急今津線宝塚南口駅徒歩5.4km

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇バス停まで徒歩2分と近く、バス移動が大変便利です。◇各居室約6帖以上でLDKは約17.5帖あり、ゆったりとした広さの一戸建てです。◇駐車2台可能なゆとりの敷地。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇バス停まで徒歩2分と近く、バス移動が大変便利です。◇各居室約6帖以上でLDKは約17.5帖あり、ゆったりとした広さの一戸建てです。◇駐車2台可能なゆとりの敷地。◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩24分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【オススメポイント】◇車好きには適した並列2台駐車可能！（車種制限あり）◆LDKと繋がるウッドデッキ付き物件！◇各洋室6帖以上で広々とした空間！◆令和8年5月リフォーム済みの為、引渡し即時可！◇各洋室に収納スペースがあり荷物が多い家族でも快適に生活可能！【立地について】◇仁川エリアの高台に位置しており、眺望や日当たり・通風を重視したい方にオススメのエリアです！◆近くにはバス停もあり駅までも気軽に行けます！◇第一種低層住居専用地域のエリアの為、周辺は閑静な住宅街です！

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩24分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩27分阪急今津線小林駅徒歩34分阪急今津線甲東園駅徒歩35分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇西宮市仁川町6丁目中古戸建◇お車の駐車も2台可◇全居室6帖、全居室収納～リフォーム内容～・キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新調・クロス貼替、フローリング上張り、外壁・屋根塗装、etc...【周辺施設】西宮市立上ヶ原小学校：徒歩27分西宮市立甲陵中学校：徒歩22分くるみ幼稚園：徒歩17分コープ仁川：徒歩26分ローソン宝塚仁川月見ガ丘店：徒歩20分宝塚鹿塩郵便局：徒歩24分仁川町で新生活を始めてみませんか？皆様からのお問い合わせお待ちしております。

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩27分
阪急今津線小林駅徒歩34分
阪急今津線甲東園駅徒歩35分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県西宮市仁川町２ 1億3,500万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町２阪急今津線仁川駅徒歩5分阪急今津線甲東園駅徒歩11分阪急今津線門戸厄神駅徒歩24分	1億3,500 万円	4SLDK 196.25m²	300.61m²	1995年9月(築30年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「仁川」徒歩5分他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・2世帯住宅としても検討可能な、4LDK+LDK・各階に対面式キッチン・洗面室・トイレを配置・全居室2面採光、1階和室南東面に広縁・2階和室南東面にバルコニー有・小屋裏収納や納戸等、随所に収納を確保・南側にゆったり使える門扉付庭スペース有・駐車スペース2台分有(車種による)▼内外装リフォーム履歴【2022年8月】給湯器交換【2006年2月】外装(屋根・外壁)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市仁川町２ 1億3,500万円 4SLDK

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兵庫県西宮市仁川町２
阪急今津線仁川駅徒歩5分
阪急今津線甲東園駅徒歩11分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩24分

1億3,500
万円

4SLDK
196.25m²

300.61m²

1995年9月(築30年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県西宮市仁川町５ 9,800万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町５阪急今津線仁川駅徒歩9分阪急今津線甲東園駅徒歩18分阪急今津線門戸厄神駅徒歩29分	9,800 万円	5LDK 202.77m²	236.86m²	1991年2月(築35年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●玄関扉を開けると仁川が広がる解放感あふれる邸宅☆●安心の鉄筋コンクリート造５ＬＤＫ！東南向きの明るいお家♪●地下駐車場は電動シャッター付きで２台駐車可能・シャッター前にもプラス２台駐車できるので来客時も安心です♪●玄関ホールやリビングから見える中庭はカフェスペースやガーデニングなど楽しみ方色々♪地下駐車場につながる階段がありとても便利です。●コの字型のキッチンは食器洗い乾燥機・オーブンレンジ付き・収納たっぷりで作業スペースも広いので、ご家族みんなでお料理を楽しめます♪●１階・２階それぞれに浴室・洗面化粧台・トイレがあり２世帯住宅にも☆●仁川駅まで平坦、徒歩９分！

兵庫県西宮市仁川町５ 9,800万円 5LDK

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兵庫県西宮市仁川町５
阪急今津線仁川駅徒歩9分
阪急今津線甲東園駅徒歩18分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩29分

9,800
万円

5LDK
202.77m²

236.86m²

1991年2月(築35年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県西宮市仁川町１ 6,990万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町１阪急今津線仁川駅徒歩14分	6,990 万円	4LDK 101.85m²	189.96m²	2022年9月(築3年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン床暖房おすすめポイント ◇阪急今津線「仁川」駅よりフラットアクセス14分！◆「長期優良住宅」認定「W住宅性能評価」取得。耐震等級3。◇カースペース2台駐車可能！＋自転車停めるスペースもあり。◆「エアリー・プロムナード」設置。採光と通風良好に。◇スーパーやドラックストアも徒歩圏内！

兵庫県西宮市仁川町１ 6,990万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町１
阪急今津線仁川駅徒歩14分

6,990
万円

4LDK
101.85m²

189.96m²

2022年9月(築3年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント《物件の特徴》☆リフォーム内容（2026.5）《外装》外壁塗装・屋根塗装・白蟻点検《内装》【新規】キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器・建具【貼替】クロス・フローリング上張り・CF・網戸・日当たり良好・カースペース2台分・上ヶ原小学校／甲陵中学校＊別途51㎡　敷地裏側の傾斜部分あり◇他社様が掲載している物件もご紹介可能スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県西宮市仁川町６ 3,780万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩22分	3,780 万円	4LDK 109.71m²	202.13m²	2015年5月(築11年2ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■平成27年築4LDK、敷地面積約61坪♪■室内、外構一部リフォーム済♪■駐車場2台分あり（車種制限あり）♪■自転車、バイクも停めていただけます♪■ルーフバルコニーから広がる開放的な眺望♪■LDK18.5帖を見渡せる対面キッチン♪■浴室乾燥、床暖房も完備♪■玄関にはシューズクローク付き♪◆令和8年2月リフォーム内容一覧◆□ハウスクリーニング□クロス一部張替□リペア補修・部品交換□お庭剪定□各部点検

兵庫県西宮市仁川町６ 3,780万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩22分

3,780
万円

4LDK
109.71m²

202.13m²

2015年5月(築11年2ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩25分阪急今津線甲東園駅徒歩30分阪急今津線小林駅徒歩30分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＝リフォーム内容＝〇外壁屋根塗装〇トイレ新調　〇キッチン新調〇洗面台新調　〇浴室新調〇全クロス張替　〇ハウスクリーニング＝＝＝＝＝■全居室６帖以上の４ＬＤＫ■ＬＤＫ広々約１７．５帖■家族の様子を見ながらお料理のできるカウンターキッチン■リビングから続くウッドデッキ・セカンドガーデンは家族のリラックススペース■各居室収納スペースあり■各階に温水洗浄便座トイレあり■カースペース二台分あり（車種によります）■前面道路幅員約６ｍにつき駐車の際もスムーズです■詳細はお気軽にお問い合わせください♪＝＝＝＝＝◆中東情勢悪化に伴う商品納期遅延の可能性がございます

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩25分
阪急今津線甲東園駅徒歩30分
阪急今津線小林駅徒歩30分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線「仁川」2.1Ｋｍ	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆駐車2台可♪◆建物面積105.57㎡・4LDKの2階建て♪◆阪急今津線「仁川」駅　・車6分　　　　　　　　　　　　・バス18分　「仁川植物園前」停　徒歩2分◆南面バルコニーにつき、洗濯物がよく乾きます♪　　◆対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます♪◆空き家につき随時ご内覧受付中♪即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪　　　◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市仁川町６ 3,299万円 4LDK

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最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線「仁川」2.1Ｋｍ

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県西宮市仁川町６ 5,700万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩23分	5,700 万円	5SLDK 148.63m²	4072.58m²	2006年7月(築20年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●三井ホーム施工の注文建築！●駐車2台可能！●ウッドデッキ付き！●延床面積約45坪で広々！●床暖房、浴室乾燥、食洗器付き！●自然豊かで眺望良好！●西側森林も所有権あり！●自宅敷地内でキャンプも可能！

兵庫県西宮市仁川町６ 5,700万円 5SLDK

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兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩23分

5,700
万円

5SLDK
148.63m²

4072.58m²

2006年7月(築20年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県西宮市仁川町４ 7,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町４阪急今津線仁川駅徒歩8分	7,680 万円	4LDK 120.06m²	162.3m²	2010年2月(築16年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】●住友林業株式会社施工物件●阪急今津線「仁川」駅まで徒歩8分●木造2階建「4LDK」の住まい。●全居室2面採光＋収納スペース付き。●LD部分上部は、一部吹抜けです。●リビング階段が採用されています。●キッチンは対面式、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機付き。●洗面化粧台とトイレは各階に設置有。●カースペースが2台分設けられています。●周辺環境・西宮市立上ケ原小学校：徒歩11分(約850m)・西宮市立甲陵中学校：徒歩3分(約230m)・コープ仁川：徒歩9分(約700m)・ファミリーマート仁川駅前店：徒歩7分(約550m)

兵庫県西宮市仁川町４ 7,680万円 4LDK

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兵庫県西宮市仁川町４
阪急今津線仁川駅徒歩8分

7,680
万円

4LDK
120.06m²

162.3m²

2010年2月(築16年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分阪急電鉄今津線小林駅徒歩36分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント月々8万円台｜リフォーム済｜駐車並列2台可｜LDK約17.5帖｜LDKと繋がるウッドデッキ付き

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県西宮市仁川町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩36分

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.3km	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント「リフォームR8年5月＋即内覧可！」◇17.5帖のLDKと繋がるウッドデッキ付きで趣味のお時間も過ごせますね◇全居室6帖以上の4ＬＤＫ◇並列2台駐車可能で来客時など多目的に利用できます

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県西宮市仁川町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.3km

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.3km	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【リフォームR8年5月＋即内覧可！】■17.5帖のLDKと繋がるウッドデッキ付きで趣味のお時間も過ごせますね■全居室6帖以上の4ＬＤＫ■並列2台駐車可能で来客時など多目的に利用できます

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県西宮市仁川町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅バス18分/「仁川植物園前」バス停停歩2分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.3km

3,299
万円

4LDK
105.57m²

152.13m²

2002年10月(築23年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県西宮市仁川町６丁目 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩27分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■2台駐車可敷地約46坪 ■建物約32坪 4LDK ■3面採光の明るい約18帖LDK ■全居室6帖以上あるゆとりある間取

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兵庫県西宮市仁川町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩27分

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2階建て
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	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩27分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩3.3km	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩20分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.1km	3,780 万円	4LDK 109.71m²	202.13m²	2015年5月(築11年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント【令和8年2月リフォーム済＋即内覧可！】■駐車スペース2台分有、床暖房完備の快適な4LDK。■全居室2面採光で風通し良好◎■全居室収納でお部屋を広く使えます◎

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3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント【2026.2月リフォーム済＋即内覧可！】・駐車スペース2台分有・床暖房完備で足元から暖かくすごせます◎・全居室2面採光で風通し良好◎・食洗機がついて家事負担を軽減してくれます！

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	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩20分阪急電鉄今津線小林駅徒歩32分	3,780 万円	4LDK 109.71m²	202.13m²	2015年5月(築11年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月末、室内ハウスクリーニング等一部メンテ実施済み。床暖房、浴室乾燥機付き。広々としたルーフバルコニーからは眺望が楽しめます♪駐車も楽々♪

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2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年2月末、室内ハウスクリーニング等一部メンテ実施済み。床暖房、浴室乾燥機付き。広々としたルーフバルコニーからは眺望が楽しめます♪駐車も楽々♪

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	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩22分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3.1km	3,780 万円	4LDK 109.71m²	202.13m²	2015年5月(築11年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月末リフォーム済 ■駐車スペース並列2台分あり ■ゆったりくつろげるLDK18.5帖

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	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩25分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩30分	3,299 万円	4LDK 105.57m²	152.13m²	2002年10月(築23年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ★Ｒ8年6月末リフォーム完了予定≪外壁屋根塗装／トイレ・キッチン・洗面・お風呂新品交換／全クロス張替／ハウスクリーニング≫★ウッドデッキ・セカンドガーデンあり★全居室6帖以上の4ＬＤＫ

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	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩23分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩4.1km	3,780 万円	4LDK 109.71m²	202.13m²	2015年5月(築11年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/駐車2台/ルーフバルコニー

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阪急電鉄今津線仁川駅徒歩23分
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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4,193万円	3,954万円	4,336万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古一戸建て	5,213万円	2,952万円	8,500万円	2,871万円	3,082万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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