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西宮市苦楽園三番町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

西宮市苦楽園三番町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県西宮市：
  • 苦楽園三番町
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩3.9km		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
建物面積127.64 ｜カースペース2台有｜閑静な住宅街｜苦楽園小

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩3.9km		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆自然豊かでゆったり過ごせる住環境！ ◆敷地ゆったり広々とした96坪！ ◆全居室6帖以上あるゆとりある間取り！ ◆駐車スペース2台分あります！ ◆苦楽園小学校徒歩10分・苦楽園中学校徒歩5分！

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.1km		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。カーポート駐車場2台分ございます。古家付き土地売買になりますので現状有姿渡し、契約不適合責任はなしとなります。

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3.1km		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩32分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩4.4km		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■月々5万円台より購入可能■各部屋6帖以上！■LDK17以上で使いやすいです！■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩32分
阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 徒歩4.4km		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■■月々5万円台より購入可能■小学校、中学校徒歩6分圏内！■各部屋6帖以上／各部屋収納／眺望良好■LDK17以上で使いやすいです！■ご予約はお電話がスムーズ

兵庫県西宮市苦楽園三番町 7380万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分/「苦楽園」バス停 停歩7分		 7380
万円		 6LDK
298.49m2		 417.8m2 1988年3月(築38年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■南向きバルコニーのため日当たり良好■角地■土地120坪越え■令和4年5月建築■システムキッチン新調■屋根付きカースペース1台■シャッター付きガレージ1台■お問合せの詳細は担当の米田までお問合せください。■フリーコール→０１２０－９５６－４４０

兵庫県西宮市苦楽園三番町 18000万円 他
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス12分/「苦楽園」バス停 停歩7分		 18000
万円		 他
697.32m2		 757.97m2 1989年10月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・北東角地▼特徴・鉄筋コンクリート造地上2階・地下1階建・螺旋階段が設けられた吹抜仕様の玄関ホール・1階DK・寝室・ゲストルームはそれぞれ足を伸ばして寛げる和室を併設・2階LDKは対面仕様のセパレートキッチンを採用、カウンター付・ステンドグラスを配したリビング吹抜・中庭有・眺望・陽当り良好・シャッター付き堀込車庫2か所有(車種による)▼設備・各階複数か所にトイレ設置・配膳用ホームエレベーター■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市苦楽園三番町 5980万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩8分		 5980
万円		 7LDK
199.62m2		 453.73m2 1989年2月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
駐車２台可、ＬＤＫ２０畳以上、土地100坪以上、和室、２階建、南面バルコニー、新築時・増改築時の設計図、南側道路面す、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、浴室に窓、吹抜け、シャッター車庫、全居室６畳以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

兵庫県西宮市苦楽園三番町 5980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩9分		 5980
万円		 6LDK
199.62m2		 453.73m2 1989年2月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・高台につき眺望良好・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・敷地面積約137.25坪・建物面積約60.38坪・1階は家事・生活動線に配慮された回遊性のある間取り・動線が短く作業効率の良いコの字型キッチン・カウンター付の書斎スペース有・洗面室は3か所、キッチン隣接の洗面室は勝手口付・1階に浴室、2階にシャワーユニットを設置・各和室・2階各洋室など、随所に収納を確保・南向きバルコニー有・シャッター付駐車場有(車種による)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市苦楽園三番町 5500万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線 夙川駅 バス15分/「苦楽園」バス停 停歩11分		 5500
万円		 3SLDK
177.54m2		 258.76m2 2001年6月(築24年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・自然の多い閑静な住宅街・第一種低層住居専用地域▼特徴・前面レンガ調の外観・洋館風の内装・プライバシーに配慮された2階リビング設計・LDは南東向きバルコニー付・対面式キッチン、パントリー・勝手口有・2カ所の納戸は窓付・1階南東側洋室を壁で区切り、4SSLDKに間取り変更可能・シャッター付カースペース2台分有(車種による)▼周辺環境・西宮市立苦楽園小学校 徒歩10分(約780m)※水路部分22.41平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急神戸線 夙川駅 バス15分/「柏堂町」バス停 停歩14分		 2000
万円		 4LDK
127.64m2		 306.63m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆建物面積127.64㎡◆４ＬＤＫ◆カースペース２台有り(車種による)◆閑静な住宅街◆陽当たり良好◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪

兵庫県西宮市苦楽園三番町 9900万円 他
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩30分		 9900
万円		 他
224.4m2		 746.37m2 2006年7月(築19年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

兵庫県西宮市苦楽園三番町 7380万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分/「苦楽園」バス停 停歩7分		 7380
万円		 6SLDK
298.49m2		 417.8m2 1988年3月(築38年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

兵庫県西宮市苦楽園三番町 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩31分		 2480
万円		 4LDK
127.64m2		 317.38m2 1981年4月(築45年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・閑静な住宅地の2階建て・土地面積約96坪・カースペース2台駐車可・収納スペース充実・住環境良好◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとってより良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

兵庫県西宮市苦楽園三番町 18000万円 9LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園三番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 バス12分/「苦楽園」バス停 停歩7分		 18000
万円		 9LDK
697.32m2		 757.97m2 1989年10月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西宮市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 3985万円 3996万円 4517万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古一戸建て 5026万円 2997万円 8823万円 3245万円 2826万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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