西宮市愛宕山の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

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町

西宮市／愛宕山

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

兵庫県西宮市愛宕山 3480万円 4SLDK

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3480万円
間取り 4SLDK
建物面積 119.45m²
土地面積 178.52m²
築年月1998年3月(築28年)
- 阪急今津線門戸厄神駅徒歩14分
- 阪急今津線西宮北口駅徒歩23分
- ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩31分
その他の交通
兵庫県西宮市愛宕山
- 3階建て以上
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権
【CASAの仲介】西宮市愛宕山■駐車場2台分あり(サイズ制限あり)■高台につき、陽当りも良く通風・眺望良好高台の物件のため、外からの視線がシャットダウンされ、ゆったりとお過ごしいただけます♪徒歩圏内に小学校や日常使いしやすいスーパー・コンビニなどが揃った便利な住環境です。◆◆各種相談受付中◆◆【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい！・希望条件にあった物件と巡り会えない・物件の探し方が分からない・色々みて比較検討をしたい現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問合せください。

兵庫県西宮市愛宕山 1630万円 4DK

閲覧済

1630万円
間取り 4DK
建物面積 64.4m²
土地面積 92.88m²
築年月1997年6月(築28年9ヶ月)
- 阪急今津線門戸厄神駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県西宮市愛宕山
- 2階建て
- 都市ガス
- システムキッチン
- 所有権
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分・風致地区内▼特徴・お料理に集中できる壁付けキッチン、床下収納有・各階に足を伸ばして寛げる和室を配置、それぞれ3面採光を確保・2階洋室約6.0帖と隣接する和室は、扉を開放して一体利用も可能・各洋室・1階廊下に収納スペース有・2階バルコニーからは、阪急「西宮北口」駅周辺を望めます(天候等による)※本物件は、建築基準法上の道路に2m以上の間口で接していないため、建築はできません。※不整形地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市愛宕山 3480万円 4SLDK

閲覧済

3480万円
間取り 4SLDK
建物面積 119.45m²
土地面積 178.52m²
築年月1998年3月(築28年)
- 阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩14分
- 阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩23分
その他の交通
兵庫県西宮市愛宕山
- 3階建て以上
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権

1～3件

町

西宮市／愛宕山

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1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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西宮市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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暮らしデータ

西宮市の人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

西宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	22ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	西宮市2909円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)100万円(3)30万円備考 (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

西宮市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	4453万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	3895万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	4492万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市東灘区	5395万円	物件一覧へ
尼崎市	2848万円	物件一覧へ
芦屋市	7789万円	物件一覧へ
伊丹市	3417万円	物件一覧へ
宝塚市	2932万円	物件一覧へ