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神戸市東灘区岡本の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

神戸市東灘区岡本の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 岡本
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 5800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩12分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 5800
万円		 3LDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
◆阪急岡本駅徒歩12分＆JR摂津本山駅徒歩14分！ ◆敷地面積広々約132 ！ ◆本山第二小学校＆本山中学校まで徒歩5分で通学安心です！ ◆約22帖の広々LDK♪各洋室もゆとりのある広さです♪

兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩11分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 2280
万円		 3LDK
78.67m2		 134.29m2 1970年8月(築55年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】平成25年4月室内外フルリフォーム履歴ございます。一種低層の閑静な住宅街に立地。耐震基準適合証明書あります。

兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩11分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 2280
万円		 3LDK
78.67m2		 134.29m2 1970年8月(築55年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】平成25年4月室内外フルリフォーム履歴ございます。一種低層の閑静な住宅街に立地。耐震基準適合証明書あります。

兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 5800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩12分		 5800
万円		 2SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅街に立地してます。南側道路に面していて陽当たり良好。小・中学校が徒歩7分圏内でお子様の通学も安心です。いかりスーパーマーケット岡本店まで徒歩5分。

兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 5800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目
東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩12分		 5800
万円		 2SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【ＬＤＫ22．9帖！即内覧可！】4面採光！■2沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■小中学校徒歩5分とお子様の登下校も安心の距離■いかりスーパーまで徒歩5分でお買い物至便な立地

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 7980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分		 7980
万円		 5LDK
123.04m2		 168.21m2 2004年5月(築21年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・アイアン門扉・タイル敷の玄関アプローチ・ご家族がそれぞれプライベート空間を持ちやすい5LDK・LDKは3面、各洋室は2面採光設計・リビングに和室が隣接、お子様の遊び場としても活用可能・1階に集約された水回り、各所に窓を配置・開放感のある眺望、海・神戸の市街地を一望可能(天候による)・堀込式シャッター付ガレージ有(車種による)・ガレージ内に収納・作業スペース有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区岡本４ 5800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩13分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩12分
阪神本線 御影駅 徒歩28分		 5800
万円		 3SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■毎日の買い物も外食もとっても便利な暮らしやすさを実感いただける立地。■トイレも各フロアにあり、混み合う心配が合えりません。■落ち着いた住宅地。静かで、ゆったりとした時間を過ごしたい方にぴったりです。■3階建ならではの開放感！2面採光で陽当たり・風通しも良好■20帖以上の広々LDK。家族が自然と集まりたくなる、贅沢なリビング空間です。■間取り変更も可能。ライフスタイルに合わせて、柔軟に対応できます。■全居室フローリング＆フルフラットフロア。段差が少なく、小さなお子さまにも安心の動線設計です。■小学校まで徒歩10分以内。お子さまの通学も安心で、ご家族の安心につながる住環境です。

兵庫県神戸市東灘区岡本４ 5800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩19分		 5800
万円		 2SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・神戸でも人気の岡本エリア・広さを活かしたリノベーションに最適・小中学校徒歩約5分の好立地・落ち着いた住環境・理想の住まいを一から実現可能・まずは一度ご内覧ください

兵庫県神戸市東灘区岡本９ 38000万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本９ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本９
阪急神戸線 岡本駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩17分
阪神本線 住吉駅 徒歩18分		 38000
万円		 6LDK
290.12m2		 388.81m2 2015年4月(築11年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

兵庫県神戸市東灘区岡本４ 5800万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分		 5800
万円		 2SLDK
122.02m2		 132.24m2 2003年5月(築22年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・本物件には浴室がございません・3階部分増築未登記あり・小中学校も徒歩5分圏内♪通学にも負担の少ない距離です！・お好きな内装にリフォームを楽しまれてはいかがでしょうか♪ご相談承ります！神戸市立本山第二小学校徒歩4分。320ｍ神戸市立本山中学校徒歩6分。450ｍファミリーマート甲南大学店徒歩5分。340ｍ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市東灘区岡本４ 1790万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本４
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩11分		 1790
万円		 2LDK
66.09m2		 66.09m2 1969年3月(築57年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■阪急岡本駅徒歩１１分、ＪＲ摂津本山駅徒歩１１分の住宅地■敷地面積約19.99坪■本山第二小学校・本山中学校徒歩4分■徒歩圏に公園・教育施設充実、おすすめの子育て環境■建替用地としても検討いただけます
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市東灘区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

神戸市東灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5413万円 4976万円 4618万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
中古一戸建て 4253万円 2646万円 4561万円 4145万円 8614万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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