八軒駅(北海道)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八軒駅(北海道)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集: 家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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桑園駅と新川駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道札幌市北区北二十八条西１２ 3899万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十八条西１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分	3899 万円	4SLDK 118.41m²	238.03m²	1994年8月(築31年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。4月5日まで現況販売4月6日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。土地70坪以上、4SLDK住宅です。新陽小学校が徒歩5分、札幌市立北陽中学校が徒歩11分と子育て世帯にもおすすめの立地。JR新川駅徒歩7分【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証【周辺施設】・札幌市立新陽小学校350ｍ（徒歩5分）・札幌市立北陽中学校850ｍ（徒歩

北海道札幌市北区北二十八条西１２ 3899万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区北二十八条西１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩7分

3899
万円

4SLDK
118.41m²

238.03m²

1994年8月(築31年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似五条９ 3280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩28分ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分	3280 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1998年6月(築27年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント物件横の川沿いに融雪槽があり、冬場の除雪に大活躍5LDKの駐車スペース４台＋庭付きで、のびのびとした生活■周辺環境■コープさっぽろ新琴似店　徒歩18分(約1400ｍ)　　　　ラッキー新琴似四番通店　徒歩9分(約720ｍ)セイコーマート新琴似5条店　徒歩5分(約340ｍ)セブンイレブン新琴似5条店　徒歩7分(約545m)　　　札幌市立光陽小学校　徒歩7分(約535ｍ)札幌市立光陽中学校　徒歩6分(約430ｍ)新琴似二番公園　徒歩5分(約355ｍ)●告知事項あり(詳細は担当までご連絡)●■経験豊富なスタッフが専門知識と真摯な気持ちをもってご対応いたします■まずはお気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市北区新琴似五条９ 3280万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩28分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分

3280
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1998年6月(築27年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似三条１３ 1980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似三条１３ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分ＪＲ札沼線新川駅徒歩36分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km	1980 万円	4LDK 89.42m²	115.7m²	2007年7月(築18年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント土日関係なくいつでも内覧可能です！炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。また広々とした延床面積８９．４２㎡の居室空間で、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください！

北海道札幌市北区新琴似三条１３ 1980万円 4LDK

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北海道札幌市北区新琴似三条１３
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩36分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km

1980
万円

4LDK
89.42m²

115.7m²

2007年7月(築18年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

北海道札幌市北区新川四条７ 2980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条７ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分	2980 万円	3SLDK 92.12m²	123.21m²	1997年7月(築28年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント２列型対面キッチンを採用し、回遊動線でとても使いやすいＬＤＫ１７.６帖です！駐車スペースも２台あり、庭はバーベキューも可能な広さです。シューズクロークとパントリー、各室それぞれに収納もあり収納充実プランとなってます！ＪＲ徒歩圏内、すぐ横には大きな公園も！この機会に是非ご内覧ください！リノベーション内容・衛生機器全交換（ユニットバス、システムキッチン、キッチン収納部、洗面化粧台、トイレ、給湯器）・室内建具全交換・天井、壁、床　全面張替・カーテンレール交換、照明器具、ＴＶドアホン交換・屋根全面葺き替え・樹脂サッシ（ＬＯＷ－Ｅ）、網戸全交換・外壁全面金属サイディング施工

北海道札幌市北区新川四条７ 2980万円 3SLDK

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北海道札幌市北区新川四条７
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分

2980
万円

3SLDK
92.12m²

123.21m²

1997年7月(築28年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
バリアフリー
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川四条１５ 2480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１５ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分ＪＲ札沼線新川駅徒歩37分	2480 万円	4LDK 101.61m²	230.45m²	1991年5月(築35年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容令和８年2月リフォーム完成済み。フローリング上張り、全室クロス貼替、畳表替え、ＣＦ張替え、ハウスクリーニングなど■明るく開放的なお部屋　南西向きため、日当たりが良好なリビングスペース！リビングにはあたたかな陽光がたっぷり降り注ぎます♪窓を開ければ心地よい風が通り抜けます！各部屋、南東・南西向きのため明るいおうちです！■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！駐車場も２台可能。お車をお持ちのご家庭には嬉しいポイント！■□■見学予約受付中■□■下記からご予約可能です。

北海道札幌市北区新川四条１５ 2480万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川四条１５
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩37分

2480
万円

4LDK
101.61m²

230.45m²

1991年5月(築35年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目 3899万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目札沼線新川駅徒歩7分	3899 万円	4SLDK 118.41m²	238.03m²	1994年8月(築31年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】【4月5日まで現況販売】 JR新川駅まで550ｍ（徒歩7分）と好立地70坪以上の4SLDK住宅！駐車2台可能（車種による）、徒歩11分以内に教育施設（新陽小学校350ｍ、北陽中学校85

北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目 3899万円 4SLDK

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北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目
札沼線新川駅徒歩7分

3899
万円

4SLDK
118.41m²

238.03m²

1994年8月(築31年9ヶ月)

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駐車場あり
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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

八軒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4905万円

周辺駅の価格相場

	桑園	新川	札幌	新琴似	太平
中古一戸建て	-	2805万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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