十三駅(大阪府)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

十三駅(大阪府)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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大阪府大阪市淀川区木川西１ 1,300万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川西１阪急神戸線十三駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分阪急京都線南方駅徒歩16分	1,300 万円	3DK 58.13m²	42.84m²	1937年1月(築89年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪阪急「十三」駅まで徒歩8分の好立地！1300万円台木造2階建て一戸建てです！◆浴室・洗面台・トイレなど水回り設備大変綺麗に保たれておりそのまま快適にお住まいいただけます！◆システムキッチンや手すり付き階段など生活利便性・安全性も良好◆周辺は買い物・教育施設も揃う穏やかな住環境マイホームはもちろん、リノベーションのベースや収益物件としても魅力的な一棟。資金計画やローンのご相談まで丁寧に対応いたしますのでまずはお気軽に見学のお問い合わせを♪

大阪府大阪市淀川区木川西１ 1,300万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川西１
阪急神戸線十三駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分
阪急京都線南方駅徒歩16分

1,300
万円

3DK
58.13m²

42.84m²

1937年1月(築89年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市淀川区十三東３ 3,290万円 1K 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東３阪急京都線十三駅徒歩9分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩23分	3,290 万円	1K 65.32m²	78.78m²	2005年8月(築21年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ●南西角地につき採光良好●2沿線利用可●事務所利用可【周辺環境】●ライフ十三東店まで約450ｍ●ファミリーマート淀川区役所前店まで約290m●ドン・キホーテ十三店まで約950ｍ●十三小学校まで約340m●十三中学校まで約640ｍ

大阪府大阪市淀川区十三東３ 3,290万円 1K

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中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東３
阪急京都線十三駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩23分

3,290
万円

1K
65.32m²

78.78m²

2005年8月(築21年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府大阪市淀川区木川西１ 2,380万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川西１阪急神戸線十三駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩14分	2,380 万円	2LDK 54.62m²	38.5m²	1986年7月(築40年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【物件の特徴】▼2025年リフォーム済・キッチン・洗面化粧台・トイレ・フローリング・クロス・給湯器新調・バルコニー防水・外壁塗装工事　など▼エアコン3基、冷蔵庫、洗濯機付き！初期費用が抑えられます♪▼その他ベッドやデスクなども備わっております♪▼二面バルコニーにつき陽当たり・通風良好◎便利な周辺環境・木川南小学校：徒歩9分・十三中学校：徒歩11分・品館アプロ木川店：徒歩6分・セブンイレブン大阪木川西淀川通店：徒歩5分◎十三駅徒歩約10分！◎その他物件のご紹介も可能です♪お気軽にお問合せください。

大阪府大阪市淀川区木川西１ 2,380万円 2LDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川西１
阪急神戸線十三駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩14分

2,380
万円

2LDK
54.62m²

38.5m²

1986年7月(築40年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市淀川区十三東３ 5,280万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東３阪急神戸線十三駅徒歩8分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩20分	5,280 万円	2SLDK 104.95m²	59.17m²	2023年5月(築3年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆令和5年5月築・築浅好立地物件です♪■阪急【十三】徒歩6分の駅近♪□再開発エリアでとても買い物が便利です♪■築浅できれいなためこのまま使用可能♪□LDK15畳以上で広々快適♪■浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯も楽々♪

大阪府大阪市淀川区十三東３ 5,280万円 2SLDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東３
阪急神戸線十三駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩20分

5,280
万円

2SLDK
104.95m²

59.17m²

2023年5月(築3年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市淀川区十三東１ 8,500万円 7SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東１阪急神戸線十三駅徒歩7分阪急神戸線中津駅徒歩20分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分	8,500 万円	7SLDK 169.71m²	149.27m²	2001年3月(築25年8ヶ月)
3階建て以上南道路ルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■阪急「十三」駅まで徒歩7分■建物面積169.71㎡、ゆとりある7SLDK■ご家族の多い世帯や在宅ワークにも対応しやすい豊富な居室数■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実■開放感のあるテラス付き■ハイルーフ車も駐車可能■浴室・トイレ2か所、毎日の暮らしに便利な間取り■内覧やリフォームのご相談も承ります

大阪府大阪市淀川区十三東１ 8,500万円 7SLDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東１
阪急神戸線十三駅徒歩7分
阪急神戸線中津駅徒歩20分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩16分

8,500
万円

7SLDK
169.71m²

149.27m²

2001年3月(築25年8ヶ月)

3階建て以上
南道路
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 8,500万円 7SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩7分阪急電鉄宝塚線中津駅徒歩20分	8,500 万円	7SLDK 169.71m²	149.27m²	2001年3月(築25年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【梅田直結の街】阪急「十三」駅より徒歩7分。大阪の中心へダイレクトに繋がるアクセス環境と、多彩な用途に応えるゆとりある7ＳＬＤＫが両立した、心安らぐ住空間。

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 8,500万円 7SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩7分
阪急電鉄宝塚線中津駅徒歩20分

8,500
万円

7SLDK
169.71m²

149.27m²

2001年3月(築25年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 1,300万円 3DK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川西１丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩9分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩16分	1,300 万円	3DK 58.13m²	42.84m²	1937年1月(築89年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■月々3万円台　■駅徒歩9分　■収納充実　■スーパー・コンビニ徒歩圏内♪

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 1,300万円 3DK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩9分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩16分

1,300
万円

3DK
58.13m²

42.84m²

1937年1月(築89年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 4,200万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区野中南２丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分	4,200 万円	4SLDK 129.56m²	62.34m²	1999年9月(築27年2ヶ月)
3階建て以上システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション

大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 4,200万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区野中南２丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分

4,200
万円

4SLDK
129.56m²

62.34m²

1999年9月(築27年2ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 8,500万円 7SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩7分阪急電鉄京都線南方駅徒歩19分	8,500 万円	7SLDK 169.71m²	149.27m²	2001年3月(築25年8ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチン所有権おすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・角地につき採光・通風良好！開放感のある立地！

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 8,500万円 7SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩7分
阪急電鉄京都線南方駅徒歩19分

8,500
万円

7SLDK
169.71m²

149.27m²

2001年3月(築25年8ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
所有権

大阪府大阪市淀川区十三東３丁目 3,980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東３丁目阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分	3,980 万円	3SLDK 95.15m²	56.54m²	2009年1月(築17年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント阪急全線「十三」駅徒歩8分・間口広々9.1ｍ・前面道路幅員5ｍ公道・設備収納充実・室内たいへん丁寧にお使いです・食品館アプロ徒歩3分・ファミリーマート徒歩4分・空家につき即日ご内覧可能です！

大阪府大阪市淀川区十三東３丁目 3,980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東３丁目
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩8分

3,980
万円

3SLDK
95.15m²

56.54m²

2009年1月(築17年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 2,380万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川西１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分阪急電鉄京都線南方駅徒歩15分	2,380 万円	2LDK 54.62m²	38.5m²	1986年7月(築40年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 家具・家電付き！引越し後すぐに生活スタート可能！

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 2,380万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分
阪急電鉄京都線南方駅徒歩15分

2,380
万円

2LDK
54.62m²

38.5m²

1986年7月(築40年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

十三駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,714万円	2,986万円

周辺駅の価格相場

	中津	神崎川	大阪梅田	園田	塚口
中古一戸建て	-	1,916万円	-	3,156万円	1,892万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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阪急電鉄神戸線: 大阪梅田｜中津｜十三｜神崎川｜園田｜塚口｜武庫之荘
阪急電鉄京都線: 上新庄｜淡路｜崇禅寺｜南方｜十三｜大阪梅田
阪急電鉄宝塚線: 大阪梅田｜中津｜十三｜三国｜庄内｜服部天神｜曽根

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十三駅(大阪府)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

大阪府大阪市淀川区木川西１ 1,300万円 3DK

大阪府大阪市淀川区十三東３ 3,290万円 1K

大阪府大阪市淀川区木川西１ 2,380万円 2LDK

大阪府大阪市淀川区十三東３ 5,280万円 2SLDK

大阪府大阪市淀川区十三東１ 8,500万円 7SLDK

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 8,500万円 7SLDK

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 1,300万円 3DK

大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 4,200万円 4SLDK

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 8,500万円 7SLDK

大阪府大阪市淀川区十三東３丁目 3,980万円 3SLDK

大阪府大阪市淀川区木川西１丁目 2,380万円 2LDK

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