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西宮市甲陽園西山町の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

西宮市甲陽園西山町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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  •     兵庫県西宮市：
  • 甲陽園西山町
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】一種低層の風光明媚な閑静な住宅街に立地。阪急「甲陽園」駅徒歩7分。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【事前見学予約受付中】一種低層の風光明媚な閑静な住宅街に立地。阪急「甲陽園」駅徒歩7分。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
阪急甲陽線「甲陽園」徒歩7分｜閑静な住宅街｜4LDK｜甲陽園小

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分		 2980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市甲陽園西山町 5480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分		 5480
万円		 4LDK
134.41m2		 224.37m2 2003年5月(築23年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩5分・高台に位置、市街を見渡すパノラマビュー有(天候による)・閑静な住宅街▼特徴・LD・主寝室は3面、他居室は2面採光・LDにウッドデッキ仕様のバルコニーが隣接・キッチンは独立タイプ、勝手口有・洋室約8.9帖は堀ごたつ付・屋根裏収納やWICなど、収納豊富な間取り・土地面積約67.87坪、駐車2台可(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・甲陽園小学校 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 5500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分		 5500
万円		 5DK
129.21m2		 277.81m2 1981年8月(築44年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■シャッター付ビルトガレージ1台分■トランクルーム・全居室収納付■南向きバルコニー、陽当たり・通風・眺望良好 ■月々14万円台から購入可能 ■ツーボウル洗面台、Ｌ字型キッチンなど設備充実■甲陽園小学校徒歩8分、大社中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩5分、お買い物施設多数有り ■葡萄・桜・藤など四季を感じる住まい■ブドウの収穫やテラスでBBQを楽しめます♪■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街ガーデニングも10坪以上のお庭なら思う存分行う事が出来ます。広々としたキッチンがある5DKの物件です。建物面積129.21㎡以上あるので広々と使えます。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 12900万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 12900
万円		 3SLDK
141.34m2		 196.89m2 2018年3月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
～西宮市を一望できる景色をお楽しみいただける住宅です～～年中快適にお過ごしいただける全館空調システムが導入されています～【おすすめポイント】●道路と高低差があるため、通行人などの目線が気にならない区画●防犯性に優れたシャッター付き駐車場（2台駐車可能）●広々とした約31.5帖のリビングダイニングキッチン●開放感のある天井高：約3.3ｍのリビング（一部））●ホテルライクな2ボウル仕様の洗面化粧台●バーベキューや簡易プールを設置することができるルーフバルコニー●リビング横には、在宅ワークなどができる書斎あり●ゴルフバックやベビーカー、アウトドア用品なども収納できるSICあり

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2380万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分		 2380
万円		 5LDK
115.72m2		 146.72m2 1976年7月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急甲陽園駅徒歩8分の立地■５ＬＤＫの間取りタイプ■敷地面積146.72㎡　建物面積115.72㎡■陽当り、眺望良好■建替用地としてもご検討ください【周辺施設】・甲陽園小学校まで約950m・大社中学校まで約1100m・阪急オアシス甲陽園店まで約550m・ファミリーマート西宮獅子ケ口店まで約750m◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2600万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 2600
万円		 1LDK
85.67m2		 509m2 1962年5月(築64年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇阪急「甲陽園」駅から徒歩9分、落ち着いた住宅街にあるリノベーション物件◇室内は内装を一新しており、築年数を感じさせない綺麗な空間♪◇22帖の広々LDKは家具配置もしやすく毎日の暮らしが快適に◇さらに屋上テラス付なので、休日にのんびり過ごしたり、趣味の時間を楽しんだりと使い方は自由、立地・広さ・雰囲気のバランスが取れた一室◇物件の向かい側にシャッター付駐車場があり2台駐車可能

兵庫県西宮市甲陽園西山町 9780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩9分		 9780
万円		 5LDK
227.5m2		 404.12m2 2008年3月(築18年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「甲陽園」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約122.24坪、建物面積約68.81坪・各洋室・キッチン横・車庫内等、随所に収納有・テーブル等も設置可能な広々したテラス付・駐車スペース4台分有(車種による)・シャッター付車庫には室内へ繋がる階段有▼2020年1月内外装リフォーム履歴【交換】給湯器 等【その他】防水工事(バルコニー)、一部塗装(擁壁・バルコニー・1階テラス) 他※北側道路は階段です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲陽園西山町 8480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩20分		 8480
万円		 4LDK
170.68m2		 352.97m2 2006年9月(築19年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【リフォーム歴】・2014年7月 浴槽ユニットバス交換、門扉玄関塗装、階段カーペット補修・2015年10月 外壁塗装、屋根防水工事、ウッドデッキ、バーベキューデッキ交換・2018年10月 給湯器交換、ビルトイン食洗器交換・2019年3月 セコム門扉静脈認証システム交換・2021年5月 2階洋室 クロス張替、フローリング張替・2022年10月 1階トイレ交換（1か所）・2023年10月 セコムビデオカメラ2台交換・2025年1月 3階トイレ交換（1か所）-特徴-◇ＬＤＫ約３３.５帖◇床暖房あり（ＬＤＫ）◇南向き（陽当り通風良好）◇敷地面積：約352.97㎡（約106.7坪）◇シャッター付車庫：２台駐車可（車種によります）

兵庫県西宮市甲陽園西山町 10480万円 他
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩37分		 10480
万円		 他
137.25m2		 264.51m2 2011年7月(築14年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■高台の立地につき日当たり・眺望ともに良好！　1階からも苦楽園の街並みを見渡すことができ、芦屋花火大会も鑑賞できます！（天候状況による）■土地面積約80坪　駐車3台可能（車種制限あり）■各階にLDK・約8.6帖の洋室・WICと南向きバルコニー■大きな窓が設けられた浴室　■各階に窓のある明るいキッチン　カウンターは使いやすいL型（2階には食器洗乾燥機付き）■トイレ・洗面所も各階に設置■バーベキューや家庭菜園などが楽しめる広々としたお庭■阪急甲陽線「甲陽園」駅（始発駅）徒歩3分の好立地■阪急オアシス甲陽園店まで徒歩3分（約230m）　■甲陽園小学校まで徒歩8分（約580m）

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2980
万円		 4LDK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆木造ならでは心やすらぐ住まいです。◆ゆとりある室内空間です◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です◆隣家との間隔が2m以上ある為、生活音や陽当たりの心配がありません◆神戸不動産リアルティ株式会社営業時間９：0０～２０：００上記の時間は繋がりやすくなっております♪お問い合わせお待ちしております♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市甲陽園西山町 3980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩32分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩38分		 3980
万円		 4SLDK
165.15m2		 158.67m2 1970年4月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
●建物面積：１階７６．３５㎡・２階６２．８６㎡・地下（車庫）２５．９４㎡　　合計１６５．１５㎡●土地面積：１５８．６７㎡（約４７．９９坪）●昭和４５年１月建築●周辺にお買い物施設多数あり！・阪急オアシスまで徒歩６分・いかりスーパーまで徒歩７分・ファミリーマートまで徒歩８分

兵庫県西宮市甲陽園西山町 5500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分		 5500
万円		 5DK
129.21m2		 277.81m2 1981年8月(築44年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■甲陽園西山公園が目の前です。■四季折々の季節を感じるロケーション■甲陽園駅徒歩5分。夙川駅まで直通5分の軽快アクセス

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分		 2980
万円		 5DK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

兵庫県西宮市甲陽園西山町 2980万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分		 2980
万円		 3DK
113.7m2		 307.82m2 1969年5月(築57年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・閑静な住宅地の2階建て！・「甲陽園」駅より徒歩約7分・高台で陽当り・通風良好・周辺環境充実・住環境良好◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

兵庫県西宮市甲陽園西山町 16800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩36分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3.4km		 16800
万円		 4LDK
174.57m2		 634.63m2 1988年4月(築38年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
眺望良好、ＬＤＫ２０畳以上、２階建、庭１０坪以上、駐車３台以上可、対面式キッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、高台に立地、食器洗乾燥機

兵庫県西宮市甲陽園西山町 10480万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分		 10480
万円		 2SLDK
137.25m2		 264.51m2 2011年7月(築14年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
★積水ハウス株式会社施工の注文住宅　★阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分の好立地★各階にLDKを設けた2世帯住宅仕様　★駐車スペース3台あり（車種制限あり）
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4396万円 4025万円 4402万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古一戸建て 4916万円 2716万円 8666万円 3200万円 2799万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
加古川線
4位
山陽本線
5位
山陰本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
宝塚
2位
西明石
3位
夙川
4位
川西能勢口
5位
明石
6位
鈴蘭台
7位
姫路
8位
谷上
9位
西宮北口
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市北区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市西区
8位
神戸市中央区
9位
神戸市灘区
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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