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札幌市厚別区厚別東五条の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

札幌市厚別区厚別東五条の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集
駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道札幌市厚別区：
  • 厚別東五条
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市厚別区厚別東五条８ 4480万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東五条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東五条８
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩3分		 4480
万円		 3SLDK
99.2m2		 202.87m2 2022年12月(築3年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
○令和4年12月築(株)一条工務店旧分譲住宅 ○JR函館本線「森林公園」駅徒歩3分の3LDK＋S○太陽光パネル付のオール電化＋全館床暖房○一条工務店ならではの「隙間を作らない高気密構造」○長期優良住宅取得物件のため　各種減税制度が受けられます（要確認）○平置きで2台駐車可能（車種による）○全館床暖房設備、玄関や廊下にも床暖房設備あり　 暖房機が無いため、お部屋を無駄なく使えます○太陽光パネル設置のため、省エネかつ余った電力は売電可能○窓は「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」仕様○24時間全館換気システム「ロスガード90」を標準搭載。○タッチレス水栓、深型の食洗器付
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「厚別東四条と厚別南」の物件情報を表示しています。

厚別東四条と厚別南の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 6980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条８
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩8分		 6980
万円		 4LDK
151.74m2		 504.72m2 2010年10月(築15年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
◎売主様は大変きれいにお使いです◆JR函館本線「森林公園」駅　徒歩8分◆敷地面積：504.72㎡（152.67坪）◆建物面積：151.74㎡（45.90坪）◆南東向き◆4LDK◆全居室に収納あり◆食品庫あり◆車庫あり（車種による）【周辺環境】・小野幌日の出公園　約290ｍ・セブンイレブン厚別東5条店　約280ｍ・フードセンター森林公園店　約770ｍ・厚別東小学校　約250ｍ・厚別中学校　約1200ｍ

北海道札幌市厚別区厚別南３ 7280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別南３ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別南３
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩8分		 7280
万円		 4LDK
199.56m2		 380.45m2 2024年2月(築2年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◎二世帯住宅　◎地下鉄東西線「ひばりが丘」駅　徒歩8分◆敷地面積：380.45㎡（115.08坪）◆建物面積：199.56㎡（60.36坪）◆2LDK+2LDK◆東向き◆2024年2月築◆車庫あり（車種による）【周辺環境】・旭町南こぶし公園　約160ｍ・ツルハドラッグ厚別南中央店　約210ｍ・厚別南白樺公園　約280ｍ・ファミリーマート札幌厚別南３丁目店　約290ｍ・コープさっぽろひばりが丘店　約650ｍ・共栄小学校　約660ｍ・厚別南中学校　約560ｍ

北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 3680万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条８
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩9分		 3680
万円		 5LDK
199.93m2		 306.84m2 1994年4月(築32年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
■お引渡後はセキスイハイムがトータルサポートいたします！■新築後60年サポート継承できます■住宅履歴保有、50年以上メンテナンスプログラム、一定耐震性能が有る住宅です■耐震性や耐久性に優れたツーバイフォー構造■１階車庫には駐車２台可能、プラス物置がございます■家庭菜園やバーベキューが楽しめるお庭が備わっております※写真のカーテン、照明は価格に含まれます

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩10分		 2680
万円		 3LDK
93.98m2		 192.34m2 1987年3月(築39年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」駅 徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・南西面にテラス・バルコニーを設置・駐車スペース有(車種による)▼2025年8月内外装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器 等【貼替】全室フローリング・クロス【その他】外壁・屋根塗装 他▼周辺環境・札幌市立厚別東小学校 徒歩7分(約490m)・小野幌桂丘公園 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 3680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩10分		 3680
万円		 4LDK
108.33m2		 180.21m2 2012年7月(築13年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
┃▼おすすめPoint┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━《分譲・施工・構造》◆平成24年7月新築の木造2階建住宅です。◆株式会社ホーム企画センターによる設計・施工物件で、高気密・高断熱仕様（Low-Eガラス採用等）が施されています。《室内の特徴》◆1階床面積60.56m2、2階床面積47.77m2のゆとりある間取りです。◆オール省エネ仕様：エコジョーズ（都市ガス）を採用し、給湯・暖房のランニングコストに配慮されています。◆充実の設備：食器洗い乾燥機付のタカラスタンダード製システムキッチンや、1坪サイズの広々としたユニットバスが備わっています。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩8分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩29分		 3680
万円		 3LDK
92.94m2		 157.27m2 2021年10月(築4年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
■リビングは東・南面採光・上部吹き抜けで日当たり良好！■階段はオシャレなスケルトン！日当たりにも貢献します。■乗用車２台分のカーポート付きで除雪の負担も大幅軽減！ハイルーフ車も駐車可能（車種によっては駐車台数制限あり）■ガスで自家発電できるコレモ付き！冬場の電気代が節約できます！さらに停電時も最大７５０ｗまで使用可能！■シューズクローク付の玄関に加え、各居室クローゼット付！他にも１階には収納や床下収納などの収納が豊富！ ■対面式キッチン！背面にはカウンターや食器棚スペースがあり家事効率アップ！■エコジョーズ・２４時間換気（第３種）・窓付き1.25坪タイプのユニットバス完備！

北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 3680万円 他
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条８
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩9分		 3680
万円		 他
199.93m2		 306.84m2 1994年4月(築32年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
敷地面積約９２坪広々敷地、南面にお庭BBQスペースが有ります車庫2台、青空一台駐車可能全居室が南面もしくは西面に向いて設計されている為、日当りが悪い部屋がありません。車庫内には、物置が有りなんでも収納ができます。事務所兼住居としてのご利用もお勧めいたします。売主様が大切に利用していた住宅の為、室内状況良好です。融雪槽、一部ロードヒーティングあり大雪の時でも安心して居住できます。(灯油燃料)深夜電力を蓄えられる蓄電池が有り停電等のいざという時も安心。暖房はパネルヒーターと、灯油FF式のストーブ、寒冷地仕様のエアコンがあります。給湯はヒートポンプで省エネなエコキュートを採用しています。
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札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

札幌市厚別区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3051万円 3148万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区 江別市 北広島市
中古一戸建て 4225万円 - 2642万円 2743万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館市電本線湯川線
2位
函館本線
3位
富良野線
4位
札沼線
5位
札幌市軌道線
6位
室蘭本線
7位
根室本線
8位
札幌市南北線
9位
千歳線
10位
札幌市東豊線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
星置
3位
手稲
4位
稲穂
5位
ほしみ
6位
旭川
7位
銭函
8位
札幌
9位
琴似
10位
赤平

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市手稲区
3位
小樽市
4位
札幌市西区
5位
滝川市
6位
札幌市東区
7位
旭川市
8位
札幌市清田区
9位
北見市
10位
札幌市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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