八尾市沼の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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西山本町と大字服部川の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

大阪府八尾市西山本町６ 750万円 3K

閲覧済

750万円
間取り 3K
建物面積 51.31m²
土地面積 50.84m²
築年月1966年12月(築59年1ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
- 近鉄信貴線河内山本駅徒歩7.1km
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3.4km
その他の交通
大阪府八尾市西山本町６
- 2階建て
- 南道路
- 所有権
- 即入居可
◇日当たりの良い南向き新着物件◇　　プレハブスペース有！　収納スペース豊富な3K♪◇買い物施設まで徒歩圏内で便利な住環境◇◇空家につき即引渡し可能！◇◇近鉄大阪線・近鉄信貴線『河内山本』駅まで徒歩8分！◇　忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます♪◇お気軽にお問い合わせくださいませ◇　是非一度、ご内覧ください♪　ご連絡お待ちしております♪

大阪府八尾市西山本町５ 950万円 4K

閲覧済

950万円
間取り 4K
建物面積 50.29m²
土地面積 48.31m²
築年月1967年7月(築58年6ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩10分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩24分
その他の交通
大阪府八尾市西山本町５
- 2階建て
- 都市ガス
- 所有権
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●八尾市西山本町5丁目のおススメPOINT●○■近鉄大阪線「河内山本」駅　徒歩10分■和室3部屋・洋室1部屋の「4K」。■キッチンは約4.36帖。隣接する約6帖の和室は、ダイニングスペースとしても使用可能。■玄関すぐの洋室(約3.75帖)は、書斎や趣味、ゲストルームとしても活用できます。■2階の二間続きの和室は、開放感とプライベート空間を両立◎■東向きバルコニーあり。※12月27日～1月5日まで冬期休暇をいただきます。資料の送付やご対応は1月6日からとなりますのでご了承くださいませ。

大阪府八尾市西山本町４ 5480万円 10LDK

閲覧済

5480万円
間取り 10LDK
建物面積 196.48m²
土地面積 247.17m²
築年月1981年8月(築44年5ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩18分
- 近鉄信貴線河内山本駅徒歩15分
その他の交通
大阪府八尾市西山本町４
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- 駐車2台
- 所有権
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇・土地面積　約64坪♪ゆとりのある敷地で駐車スペースも広々♪・ご家族の多い方には最適な10LDKの間取り♪・弊社リフォーム事業部がございますので打合せスムーズ♪・角地ならではの開放感、ぜひ現地へご来場ください♪〇西山本小学校（約100ｍ）〇東中学校（約1700ｍ）〇関西スーパー旭ヶ丘店（約280ｍ）〇アリオ八尾（約900ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

大阪府八尾市西山本町４ 2980万円 3LDK

閲覧済

2980万円
間取り 3LDK
建物面積 82.8m²
土地面積 77.29m²
築年月2006年12月(築19年1ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄信貴線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分
その他の交通
大阪府八尾市西山本町４
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
◇特徴・閑静な住宅地、落ち着いた環境で新生活スタートできます・周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地・各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます・浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座など充実の設備◇立地・西山本小学校まで徒歩約３分・東中学校まで徒歩約２１分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

大阪府八尾市西山本町４ 2980万円 3LDK

閲覧済

2980万円
間取り 3LDK
建物面積 82.8m²
土地面積 77.29m²
築年月2006年12月(築19年1ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩27分
その他の交通
大阪府八尾市西山本町４
- 2階建て
- 都市ガス
- 駐車場あり
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 所有権
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・ゆったり過ごせる約14帖の広々LDK・浴室乾燥機付きで雨の日も安心・収納スペース豊富！・生活便利な周辺環境・小学校近くお子様の通学も安心◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府八尾市西山本町４ 6342万円 3LDK

閲覧済

6342万円
間取り 3LDK
建物面積 121.1m²
土地面積 126.53m²
築年月2023年5月(築2年8ヶ月)
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩17分
その他の交通
大阪府八尾市西山本町４
- 2階建て
- 駐車場あり
- 駐車3台
- システムキッチン
- オール電化
- 浴室乾燥機
八尾市中心街に近い立地で生活施設が近隣にそろう便利な立地です。敷地38坪で駐車スペース3台も可能です。パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの採用により最高等級の耐震性と壁や柱の少ない広々感を両立しています。ZEH基準の断熱性とアレル物質抑制機能のある換気システムにより快適な室内環境です。

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり
増築・改築・改修
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

八尾市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K・1DK	-	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	918万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	1869万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	2814万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
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大阪市平野区	-	物件一覧へ
柏原市	-	物件一覧へ
藤井寺市	-	物件一覧へ
東大阪市	2100万円	物件一覧へ