八尾市沼のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八尾市沼の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集: 中古物件を購入したいけれど、設備や内装が古いのでは…と心配している方も多いのではないでしょうか？購入費用を抑えて素敵な家を入手したい方におすすめのリフォーム・リノベーション済みの中古一軒家を紹介します。築年数が古くても新しい設備が整っていたり、ニーズにあう間取りに変更されていたりするので、快適に暮らせますよ。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集

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大阪府八尾市沼１ 3680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市沼１地下鉄谷町線八尾南駅徒歩28分	3680 万円	4LDK 100.38m²	95.88m²	2012年2月(築14年4ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■４ＬＤＫ■カースペース（車種による）あり■土地面積：９５．８８㎡■建物面積：１００．３８㎡【周辺環境】・イズミヤ八尾店まで約３３０ｍ（徒歩５分）・ローソン八尾太田７丁目店まで約４５０ｍ（徒歩６分）・医真会八尾総合病院まで約１２０ｍ（徒歩２分）・大正小学校まで約１３６０ｍ（徒歩１７分）・大正中学校まで約２９５０ｍ（徒歩３７分）

大阪府八尾市沼１ 3680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市沼１
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩28分

3680
万円

4LDK
100.38m²

95.88m²

2012年2月(築14年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市沼１ 1980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市沼１地下鉄谷町線八尾南駅徒歩32分ＪＲ関西本線柏原駅徒歩33分	1980 万円	3LDK 84.03m²	78.47m²	2004年8月(築21年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～八尾市沼一丁目中古戸建～東急リバブル専任担当物件 ■2026年2月末リフォーム完成予定・クロス、フローリング張替え■土地面積：78.47㎡■建物面積：84.03㎡■木造2階建ての3LDK■平成16年8月建築■ビーバーハウス施工物件■お車一台駐車可能【おすすめポイント】・３LDKのためお子様お1人ずつにお部屋使用可能・お車ハイルーフ駐車1台可能・お部屋の中綺麗にお使い頂いております。・スーパー徒歩圏内・お住まいしやすい間取り資料だけでは分からない部分もあるかと思いますので、是非一度ご内覧ください！フリーコール:0120-109-369　　藪下（やぶした）

大阪府八尾市沼１ 1980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市沼１
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩32分
ＪＲ関西本線柏原駅徒歩33分

1980
万円

3LDK
84.03m²

78.47m²

2004年8月(築21年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西弓削と服部川」の物件情報を表示しています。

西弓削と服部川の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府八尾市西弓削２ 368万円 3DK
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府八尾市西弓削２ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分	368 万円	3DK 48.08m²	39.46m²	1978年6月(築48年)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●スーパーや生活施設が近隣に揃うエリアなので、日常の買い物やお出かけも安心です。●自分好みのリノベーションやリフォームにも挑戦しやすい物件です。●通勤・通学にも便利な駅アクセス●内覧や詳細な提案も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

大阪府八尾市西弓削２ 368万円 3DK

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府八尾市西弓削２
ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分

368
万円

3DK
48.08m²

39.46m²

1978年6月(築48年)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

大阪府八尾市服部川４ 5980万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府八尾市服部川４近鉄信貴線服部川駅徒歩4分	5980 万円	8LDK 225.52m²	664.2m²	1975年4月(築51年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ■近鉄信貴線「服部川」駅徒歩　約4分■駐車場2台以上！　庭園部分を駐車スペースに拡張した場合複数台の駐車も可能になります。■平成19年4月に室内大規模改修しております。■2世帯住宅としてもお使いいただけます！■2階のベランダからは大阪市内が一望できます♪■大変きれいにお住まいです！■信貴山の麓に位置しており、庭園の風景と山並みが絶景のロケ―ションです♪■ドッグランを造りたい、家庭菜園をしたいなどオーナー様の夢を叶えることができます！！■住宅ローンも相談に乗ります！（調整区域でもOK！）

大阪府八尾市服部川４ 5980万円 8LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府八尾市服部川４
近鉄信貴線服部川駅徒歩4分

5980
万円

8LDK
225.52m²

664.2m²

1975年4月(築51年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1204万円	2383万円	2860万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古一戸建て	2285万円	2403万円	941万円	1843万円	1584万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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