■ 土砂災害警戒区域外(2025/11/25 時点)■ その他の土地・建物 ・付属建物:CB造・陸屋根2階建(倉庫・居宅)1階83.30㎡/2階43.38㎡ ・未登記建物:木造平屋(セメント瓦)23.20㎡ ・土地:(宅地)12.36㎡/(山林)482㎡■ 市街化調整区域内の建物について 本物件は市街化調整区域内に所在するため、建替え・増築を行う場合は事前に三原市の許可が必要です。 通常のリフォームは許可不要ですが、用途変更や大規模な工事は制限される場合があります。 詳細は三原市へご確認ください。■本物件は調整区域のため指定容積率は400%ですが、前面道路幅員による制限が適…