板橋区 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

板橋区の人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

板橋区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり備考 (1)【ブックスタート事業】区内在住で赤ちゃん(1歳の誕生日の前日まで)のいる家庭を対象に、バッグの中に下記2点を入れて贈呈。(a)赤ちゃん向けの絵本2冊(b)ブックスタートについてのリーフレット(2)【妊婦・出産ナビゲーション事業】区内在住で妊娠届出書(妊婦転入届)を出された妊婦を対象に妊婦面接を実施している。面接終了後、育児パッケージ(こども商品券)を贈呈。
公立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所
私立保育所数	105ヶ所 0歳児保育を実施 97ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	101件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6520円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場

更新日：2025年04月21日

板橋区の家賃相場

間取り	家賃相場	物件

ワンルーム	7.5万円	物件一覧へ
1K・1DK	9.3万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	13.7万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	20.3万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	21.4万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	6万円	物件一覧へ
1K・1DK	6.7万円	物件一覧へ
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2LDK・3K・3DK	15万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	16.8万円	物件一覧へ
間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K・1DK	8.2万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	20.5万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	17.9万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4DK	21.8万円	物件一覧へ

周辺エリアの家賃相場

エリア	家賃相場	物件

川口市	6.4万円	物件一覧へ
文京区	10.6万円	物件一覧へ
豊島区	9.1万円	物件一覧へ
北区	7.8万円	物件一覧へ
練馬区	6.9万円	物件一覧へ
川口市	5.8万円	物件一覧へ
文京区	7万円	物件一覧へ
豊島区	6.7万円	物件一覧へ
北区	6.3万円	物件一覧へ
練馬区	6万円	物件一覧へ
川口市	-	物件一覧へ
文京区	-	物件一覧へ
豊島区	8.7万円	物件一覧へ
北区	-	物件一覧へ
練馬区	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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賃貸アパートＶｉｌｌａ ＭｏｒＥ 赤塚 ２０３号室

賃貸アパート東京都板橋区清水町 2階建 築45年1ヶ月

賃貸マンショングレース・ラギ

賃貸アパート東京都板橋区赤塚６丁目 2階建 築33年6ヶ月

賃貸アパートスカイピア赤塚

賃貸アパート東京都板橋区清水町 2階建 築50年4ヶ月

賃貸アパートスカイピア中板橋

賃貸マンションサンフラワー吉村

賃貸アパート東京都板橋区大山町 3階建 築10年4ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区大谷口上町 2階建 築36年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区志村１ 2階建 築38年1ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区宮本町 2階建 築59年11ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区小茂根２ 3階建 築39年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区赤塚１ 2階建 築30年

賃貸アパート東京都板橋区成増４ 地上2階地下1階建 築33年3ヶ月

賃貸マンション東京都板橋区大山金井町 4階建 築56年3ヶ月

賃貸マンショングレース・ラギ

賃貸マンション東京都板橋区大山町 5階建 築37年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区志村１ 2階建 築37年2ヶ月

賃貸アパートシティハイム いずみ

賃貸アパートグリーンハイム並木

賃貸アパートコーポラビア

賃貸アパートアスパ上板橋

賃貸アパートホワイトハイム

賃貸アパートプラザドゥルービカンＣ

賃貸アパート東京都板橋区大原町 2階建 築38年11ヶ月

賃貸アパートアーバン宮本町

賃貸マンションベルハイム成増

賃貸マンションＲｉｎａｓｃｉｍｅｎｔｏ ときわ台

賃貸マンション東京都板橋区東山町 3階建 築39年2ヶ月

賃貸マンションスバルハイツ

賃貸アパート東京都板橋区成増４ 2階建 築49年4ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区西台１ 2階建 築33年9ヶ月

賃貸アパートミエパレス

賃貸アパートピア２１

賃貸マンションシャンテ板橋本町Ａ

賃貸マンションラヴニール成増

賃貸アパートジュネス上板橋Ｉ

賃貸アパートコーポウィスタリア

賃貸アパート東京都板橋区桜川３ 2階建 築35年5ヶ月

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賃貸アパートＶｉｌｌａ　ＭｏｒＥ　赤塚　２０３号室

賃貸アパート東京都板橋区清水町 2階建築45年1ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区赤塚６丁目 2階建築33年6ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区清水町 2階建築50年4ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区大山町 3階建築10年4ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区大谷口上町 2階建築36年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区志村１ 2階建築38年1ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区宮本町 2階建築59年11ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区小茂根２ 3階建築39年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区赤塚１ 2階建築30年

賃貸アパート東京都板橋区成増４地上2階地下1階建築33年3ヶ月

賃貸マンション東京都板橋区大山金井町 4階建築56年3ヶ月

賃貸マンション東京都板橋区大山町 5階建築37年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区志村１ 2階建築37年2ヶ月

賃貸アパートシティハイム　いずみ

賃貸アパート東京都板橋区大原町 2階建築38年11ヶ月

賃貸マンションＲｉｎａｓｃｉｍｅｎｔｏ　ときわ台

賃貸マンション東京都板橋区東山町 3階建築39年2ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区成増４ 2階建築49年4ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区西台１ 2階建築33年9ヶ月

賃貸アパート東京都板橋区桜川３ 2階建築35年5ヶ月

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