練馬区(東京都) の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

東京都練馬区の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集: 毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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睦美荘

東京都練馬区東大泉３

西武池袋線大泉学園駅徒歩6分
西武池袋線保谷駅徒歩27分
西武池袋線石神井公園駅徒歩29分

賃貸アパート

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.50万円	なし	なし / 5万円なし / -	1K 15m²
敷金なし一人暮らし最上階南向きおすすめポイント最上階

杉山荘

東京都練馬区桜台４

西武池袋線練馬駅徒歩9分
西武池袋線桜台駅徒歩9分
西武豊島線豊島園駅徒歩12分

賃貸アパート

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 13m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階

江崎アパート

東京都練馬区羽沢２

西武有楽町線新桜台駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分

賃貸アパート

築51年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.70万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 11.59m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

東京都練馬区桜台４丁目築56年7ヶ月 2階建

東京都練馬区桜台４丁目

西武池袋・豊島線練馬駅徒歩9分
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩9分
西武池袋・豊島線豊島園駅徒歩12分

賃貸アパート

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 13m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向きエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階

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文月荘

東京都足立区新田１丁目

東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩13分
京浜東北・根岸線東十条駅徒歩24分

賃貸アパート

築61年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.01m²
一人暮らしワンルームエアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント 3面採光で風通し良好　コンビニまで徒歩1分です

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 9.91m²
一人暮らしワンルーム収納スペース即入居可おすすめポイント保証人不要／代行

木呂場荘

東京都足立区中川４

ＪＲ常磐線亀有駅徒歩6分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩25分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩31分

賃貸アパート

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.90万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 17.4m²	動画あり
一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

東京都足立区新田１築61年2ヶ月 2階建

東京都足立区新田１

東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩13分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩24分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩22分

賃貸アパート

築61年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.01m²
一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可

平和荘

東京都板橋区弥生町

東武東上線中板橋駅徒歩6分
東武東上線大山駅徒歩11分
東武東上線ときわ台駅徒歩14分

賃貸アパート

築60年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.90万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10m²
一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き温水洗浄便座フローリング即入居可おすすめポイント男性限定・角部屋・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・閑静な住宅街・保証人不要／代行

アクトハウス板橋中台

東京都板橋区中台２

都営三田線志村三丁目駅徒歩15分
東武東上線上板橋駅徒歩15分

賃貸アパート

築54年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.60万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 11.59m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可角部屋即入居可おすすめポイントペット相談可・角部屋・管理人巡回

小松レジデンス

東京都板橋区幸町

東武東上線大山駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩14分
東京メトロ副都心線池袋駅徒歩25分

賃貸アパート

築67年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 10m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階南向き駐輪場即入居可おすすめポイント事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都足立区千住東１築53年7ヶ月 2階建

東京都足立区千住東１

ＪＲ常磐線北千住駅徒歩9分
京成本線千住大橋駅徒歩11分
東武伊勢崎線牛田駅徒歩11分

賃貸アパート

築53年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.80万円	16,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 7.4m²
敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋エアコン付きおすすめポイント男性限定・角部屋・初期費用カード決済可

宝生荘

東京都板橋区栄町

都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分
東武東上線中板橋駅徒歩12分
東武東上線大山駅徒歩15分

賃貸アパート

築54年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 13.28m²
一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

小野荘

東京都板橋区上板橋３

東武東上線上板橋駅徒歩6分
東武東上線東武練馬駅徒歩14分
都営三田線志村三丁目駅徒歩27分

賃貸アパート

築56年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.70万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 12.37m²
礼金なし一人暮らし最上階即入居可おすすめポイント最上階

ウィルホームズ板橋

東京都板橋区赤塚４

東武東上線成増駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩20分
都営三田線西高島平駅徒歩20分

賃貸アパート

築62年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 10m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行

西田荘

東京都板橋区双葉町

東武東上線中板橋駅徒歩7分
都営三田線板橋本町駅徒歩10分
東武東上線ときわ台駅徒歩14分

賃貸アパート

築59年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.70万円	1,000円	2ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 9.56m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き即入居可おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・最上階

東京都足立区千住大川町築51年4ヶ月 2階建

東京都足立区千住大川町

東京メトロ千代田線北千住駅徒歩16分
京成本線千住大橋駅徒歩22分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩27分

賃貸アパート

築51年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 14m²
一人暮らし最上階収納スペース即入居可おすすめポイント最上階

宇津木アパート

東京都板橋区板橋４丁目

都営三田線新板橋駅徒歩1分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩4分
東武東上線下板橋駅徒歩7分

賃貸アパート

築47年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.90万円	1,800円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.47m²
一人暮らしワンルーム即入居可おすすめポイント事務所使用可・保証人不要／代行

東京都板橋区栄町築54年 2階建

東京都板橋区栄町

都営三田線板橋区役所前駅徒歩12分
東武東上線中板橋駅徒歩12分
東武東上線大山駅徒歩15分

賃貸アパート

築54年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 13.28m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・事務所使用可・保証人不要／代行

東京都足立区中川４丁目築56年3ヶ月 2階建

東京都足立区中川４丁目

ＪＲ千代田・常磐緩行線亀有駅徒歩6分

賃貸アパート

築56年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.90万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 17.4m²
一人暮らし角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさをもっと見る

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.90万円	9.70万円	14.90万円	18.70万円	21.10万円
アパート	6.80万円	8.40万円	11.80万円	15.70万円	19万円
一戸建て	-	16.50万円	17.50万円	21.80万円	24.70万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	10.90万円	18.30万円	17.20万円	18.30万円	14.80万円
アパート	9.90万円	14.20万円	13.30万円	14.20万円	12.30万円
一戸建て	-	15.30万円	24.80万円	24.80万円	13.60万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都足立区千住東１ 築53年7ヶ月 2階建

宝生荘

小野荘

ウィルホームズ板橋

西田荘

東京都足立区千住大川町 築51年4ヶ月 2階建

宇津木アパート

東京都板橋区栄町 築54年 2階建

東京都足立区中川４丁目 築56年3ヶ月 2階建

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