菅野駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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山内貸家

千葉県市川市大和田４丁目

京成本線菅野駅徒歩16分
都営新宿線本八幡駅徒歩18分
ＪＲ総武本線市川駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築15年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2SLDK 79.28m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント食器洗浄乾燥機！ＩＨクッキングヒーター！アパマンショップ本八幡南口店　株式会社　アービック

	閲覧済		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2SLDK 79.28m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階アパマンショップ本八幡南口店　株式会社　アービック

市川市新田五丁目　戸建て

千葉県市川市新田５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線市川駅徒歩5分
京成本線市川真間駅徒歩6分
京成本線菅野駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築40年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 66.1m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイントペット相談可・角部屋ハウスコム千葉（株）　市川店

	閲覧済 1階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.1m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）市川店

菅野１丁目戸建

千葉県市川市菅野１丁目

京成本線京成八幡駅徒歩7分
都営新宿線本八幡駅徒歩7分
京成本線菅野駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 94.38m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス錦糸町店　（株）アエラス．ＰＲ

	閲覧済 1階		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 94.38m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス柏店（株）アエラス

菅野戸建

千葉県市川市菅野１丁目

都営新宿線本八幡駅徒歩7分
京成本線京成八幡駅徒歩7分
京成本線菅野駅徒歩7分

賃貸一戸建て

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 94.38m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント 24時間換気システム（株）リロケーション情報センター

	閲覧済 1階		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 94.38m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きアパマンショップ津田沼店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	閲覧済		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 94.38m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談ポラスの賃貸　Ｒｏｏｍ’Ｓｐｏｔ松戸営業所（株）中央ビル管理

千葉県市川市菅野１丁目 2階建築26年6ヶ月

千葉県市川市菅野１丁目

京成本線京成八幡駅徒歩7分
都営新宿線本八幡駅徒歩7分
京成本線菅野駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 94.38m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス船橋店　（株）アエラス

千葉県市川市菅野１丁目 2階建築26年6ヶ月

千葉県市川市菅野１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線本八幡駅徒歩15分
京成本線京成八幡駅徒歩7分
京成本線菅野駅徒歩8分

賃貸一戸建て

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 94.38m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋ハウスコム千葉（株）　本八幡店

宮久保戸建

千葉県市川市宮久保１丁目

京成本線菅野駅徒歩22分
都営新宿線本八幡駅徒歩26分
ＪＲ総武・中央緩行線本八幡駅徒歩26分

賃貸一戸建て

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6.8万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可（株）共成不動産販売

市川新田五丁目

千葉県市川市新田５

ＪＲ総武線快速市川駅徒歩4分
京成本線市川真間駅徒歩8分
京成本線菅野駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築40年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.1m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・事務所使用可・初期費用カード決済可レインボーホーム　虹久昇コレクション（有）レインボーホーム錦糸町店

菅野１丁目戸建

千葉県市川市菅野１

ＪＲ総武線本八幡駅徒歩7分
京成本線菅野駅徒歩7分
京成本線京成八幡駅徒歩7分

賃貸一戸建て

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 94.38m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント出窓・初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）本八幡店

Ｐｏｒｔｏｆｉｎｏ

千葉県市川市平田３

ＪＲ総武線本八幡駅徒歩14分
ＪＲ総武線快速市川駅徒歩14分
京成本線菅野駅徒歩8分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25.8万円	2,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 87.45m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ本八幡南口店（株）アービック

アネックスＹＡＭＡＩＩ

千葉県市川市国分２

ＪＲ総武線市川駅徒歩25分
京成本線市川真間駅徒歩19分
京成本線菅野駅徒歩21分

テラスハウス

築28年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54.36m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）エイブル市川店

宮久保戸建

千葉県市川市宮久保１

ＪＲ総武線本八幡駅徒歩26分
京成本線菅野駅徒歩22分
京成本線京成八幡駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築54年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 49.98m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）共成不動産販売

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

菅野駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.7万円	7.8万円	11.8万円	14万円	14.2万円
アパート	5.2万円	6.1万円	9.6万円	11.1万円	-
一戸建て	-	-	13.3万円	12.6万円	17.7万円

周辺駅の家賃相場

	市川真間	京成八幡	国府台	鬼越	江戸川
マンション	8.8万円	7.3万円	7.4万円	5.3万円	7.4万円
アパート	6.2万円	5.5万円	6.5万円	5.8万円	6.7万円
一戸建て	-	10.7万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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千葉県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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市川市新田五丁目 戸建て

菅野１丁目戸建

菅野戸建

千葉県市川市菅野１丁目 2階建 築26年6ヶ月

千葉県市川市菅野１丁目 2階建 築26年6ヶ月

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市川新田五丁目

菅野１丁目戸建

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