大阪市西成区山王の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

バイク／ワン・プレイス天王寺駅前
	貸駐車場最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王１丁目無	0.5 万円 -	なし / なし 1ヶ月 / -	- -	-
即引き渡し可

バイク／ワン・プレイス天王寺駅前

貸駐車場
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王１丁目
無

0.5
万円

-

なし / なし
1ヶ月 / -

-
-

即引き渡し可

大阪府大阪市西成区山王２丁目
	貸駐車場最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王２丁目大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩9分大阪メトロ堺筋線動物園前駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩9分	2.75 万円 -	なし / なしなし / -	- -	-
駅から徒歩10分以内

大阪府大阪市西成区山王２丁目

貸駐車場
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王２丁目
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩9分
大阪メトロ堺筋線動物園前駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩9分

2.75
万円

-

なし / なし
なし / -

-
-

駅から徒歩10分以内

エムハウス
	貸事務所最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王１丁目大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩7分大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩11分	5.5 万円 3,300円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	18m² -	1998年9月(築27年4ヶ月)
駅から徒歩7分以内 2階以上

エムハウス

貸事務所
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王１丁目
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩11分

5.5
万円

3,300円

2ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

18m²
-

1998年9月(築27年4ヶ月)

駅から徒歩7分以内
2階以上

大阪府大阪市西成区山王１丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王１丁目大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩11分大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩13分	11 万円 11,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	40m² -	1998年9月(築27年4ヶ月)
1階駅から徒歩7分以内

大阪府大阪市西成区山王１丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王１丁目
大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩13分

11
万円

11,000円

2ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

40m²
-

1998年9月(築27年4ヶ月)

1階
駅から徒歩7分以内

大阪府大阪市西成区山王２丁目
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王２丁目大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩15分	7.7 万円なし	15.4万円 / 7.7万円なし / -	23m² -	1970年4月(築55年9ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩15分以内

大阪府大阪市西成区山王２丁目

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王２丁目
大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩15分

7.7
万円

なし

15.4万円 / 7.7万円
なし / -

23m²
-

1970年4月(築55年9ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

バイク：ワン・プレイス天王寺駅前
	貸駐車場最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王１丁目大阪市御堂筋線動物園前駅徒歩8分阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩9分	0.5 万円 -	なし / なし 1.1ヶ月 / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩10分以内おすすめポイント駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

バイク：ワン・プレイス天王寺駅前

貸駐車場
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王１丁目
大阪市御堂筋線動物園前駅徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線今池駅徒歩9分

0.5
万円

-

なし / なし
1.1ヶ月 / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩10分以内

エムハウス
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市西成区山王１丁目大阪市御堂筋線動物園前駅徒歩7分大阪環状線新今宮駅徒歩10分	11 万円 11,000円	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	40m² -	1998年9月(築27年4ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩7分以内おすすめポイント (約12.1坪)飲食店不可。保証会社加入要。

エムハウス

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市西成区山王１丁目
大阪市御堂筋線動物園前駅徒歩7分
大阪環状線新今宮駅徒歩10分

11
万円

11,000円

2ヶ月 / 1ヶ月
- / -

40m²
-

1998年9月(築27年4ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩7分以内

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北開と潮路」の物件情報を表示しています。

北開と潮路の賃貸店舗・賃貸事務所・事業用物件一覧

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チェックした物件を一括で

選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

バイク／ファステート難波ＳＯＵＴＨベック
	貸駐車場最近見た物件	大阪府大阪市西成区北開１丁目無	0.44 万円 -	なし / なし 1ヶ月 / -	- -	-
即引き渡し可

バイク／ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

貸駐車場
最近見た物件

大阪府大阪市西成区北開１丁目
無

0.44
万円

-

なし / なし
1ヶ月 / -

-
-

即引き渡し可

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
	貸倉庫最近見た物件	大阪府大阪市西成区潮路１丁目大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分	49.28 万円 -	なし / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	139.57m² -	2026年4月新築
駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩5分以内

大阪府大阪市西成区潮路１丁目

貸倉庫
最近見た物件

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分
南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分

49.28
万円

-

なし / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

139.57m²
-

2026年4月
新築

駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩5分以内

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
	貸事務所最近見た物件	大阪府大阪市西成区潮路１丁目大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分	49.28 万円 -	なし / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	139.57m² -	2026年4月新築
駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩5分以内

大阪府大阪市西成区潮路１丁目

貸事務所
最近見た物件

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分
南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分

49.28
万円

-

なし / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

139.57m²
-

2026年4月
新築

駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩5分以内

潮路１丁目で新築物件　１階倉庫２０坪　２階事務所２１坪　駐車場４台付
	貸倉庫最近見た物件	大阪府大阪市西成区潮路１丁目南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分	49.28 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	139.6m² -	2026年4月新築
駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩5分以内

潮路１丁目で新築物件　１階倉庫２０坪　２階事務所２１坪　駐車場４台付

貸倉庫
最近見た物件

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分

49.28
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

139.6m²
-

2026年4月
新築

駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩5分以内

潮路１丁目で新築物件　１階倉庫２０坪　２階事務所２１坪　駐車場４台付
	貸店舗・事務所最近見た物件	大阪府大阪市西成区潮路１丁目南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分	49.28 万円なし	なし / なし 6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	139.6m² -	2026年4月新築
駐車場(近隣含) 築1年以内駅から徒歩5分以内

潮路１丁目で新築物件　１階倉庫２０坪　２階事務所２１坪　駐車場４台付

貸店舗・事務所
最近見た物件

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
南海電鉄本線天下茶屋駅徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海電鉄高野線天下茶屋駅徒歩7分

49.28
万円

なし

なし / なし
6ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

139.6m²
-

2026年4月
新築

駐車場(近隣含)
築1年以内
駅から徒歩5分以内

バイク：ファステート難波ＳＯＵＴＨベック
	貸駐車場最近見た物件	大阪府大阪市西成区北開１丁目大阪環状線今宮駅徒歩5分大阪環状線芦原橋駅徒歩10分	0.44 万円 -	なし / なし 1.1ヶ月 / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩5分以内おすすめポイント駐車場のサイズ制限を超える車両は入庫できません。※サイズ制限は備考をご覧ください。

バイク：ファステート難波ＳＯＵＴＨベック

貸駐車場
最近見た物件

大阪府大阪市西成区北開１丁目
大阪環状線今宮駅徒歩5分
大阪環状線芦原橋駅徒歩10分

0.44
万円

-

なし / なし
1.1ヶ月 / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市西成区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2025年12月22日

大阪市西成区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	19.1万円	-	30.9万円	-	-
貸店舗	18.3万円	-	31.2万円	-	-
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	29.1万円	-	192.5万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.6万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
貸事務所	14.9万円	23.1万円	23.6万円	18.2万円	15.4万円
貸店舗	16.1万円	27.3万円	23.2万円	17.9万円	15.2万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	9万円	-	-	17.4万円	-
月極駐車場	1.5万円	1.4万円	2.3万円	1.9万円	1.8万円