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研究学園駅(茨城県)の貸店舗 物件一覧

研究学園駅(茨城県)の貸店舗などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集
事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
土地面積		 築年月
築年数

茨城県つくば市学園南２丁目
  • 貸店舗・事務所
  • 茨城県つくば市学園南２丁目
    間取り図
茨城県つくば市学園南２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩2分
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩3.2km		 88
万円

33,000円 		なし / 3ヶ月
なし / - 		219.06m2
-		 2010年3月(築15年11ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内

ルーチェ春日
  • 貸店舗・事務所
  • ルーチェ春日
    間取り図
茨城県つくば市春日２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩25分
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩16分		 20.9
万円

5,500円 		1ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		57.48m2
-		 2026年3月
新築
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩20分以内

学園の森Ｔテナント
  • 貸店舗・事務所
  • 学園の森Ｔテナント
    間取り図
茨城県つくば市学園の森１丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩33分		 27.5
万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / - 		52.88m2
-		 2024年11月(築1年3ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築3年以内

Ｒａｆｅｌｌｉａ（テナント）
  • 貸店舗
  • Ｒａｆｅｌｌｉａ（テナント）
    間取り図
茨城県つくば市島名
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩4.1km
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩2分		 14.85
万円

5,500円 		2ヶ月 / 3ヶ月
- / - 		48.12m2
537.76m2		 2014年1月(築12年1ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
おすすめポイント
万博記念公園駅徒歩2分/物販・美容関係におすすめです/軽飲食相談可能/

茨城県つくば市学園南２丁目
  • 貸店舗・事務所
  • 茨城県つくば市学園南２丁目
    間取り図
茨城県つくば市学園南２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3分		 88
万円

33,000円 		1ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		219.06m2
-		 2010年3月(築15年11ヶ月)
  • 1階
  • 駅から徒歩5分以内

ｂｅｌｌｅｖｉｌｌｅ（ベルヴィル）
  • 貸店舗・事務所
  • ｂｅｌｌｅｖｉｌｌｅ（ベルヴィル）
    間取り図
茨城県つくば市研究学園５丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5分		 49.19
万円

33,000円 		なし / 5ヶ月
なし / - 		95.35m2
-		 2022年1月(築4年1ヶ月)
  • 1階
  • 飲食店可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築5年以内
  • 駅から徒歩5分以内

茨城県つくば市研究学園１丁目
  • 貸店舗（建物一部）
  • 茨城県つくば市研究学園１丁目
    間取り図
茨城県つくば市研究学園１丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5分		 28.71
万円

88,550円 		1ヶ月 / 10ヶ月
なし / - 		44.65m2
-		 2026年7月
新築
  • 1階
  • 飲食店可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩5分以内

茨城県つくば市研究学園１丁目
  • 貸店舗（建物一部）
  • 茨城県つくば市研究学園１丁目
    間取り図
茨城県つくば市研究学園１丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5分		 29.2
万円

98,747円 		1ヶ月 / 10ヶ月
なし / - 		54.86m2
-		 2026年7月
新築
  • 1階
  • 飲食店可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩5分以内

茨城県つくば市研究学園１丁目
  • 貸店舗（建物一部）
  • 茨城県つくば市研究学園１丁目
    間取り図
茨城県つくば市研究学園１丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5分		 30.87
万円

101,882円 		1ヶ月 / 10ヶ月
なし / - 		58m2
-		 2026年7月
新築
  • 1階
  • 飲食店可
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩5分以内

茨城県つくば市春日２丁目
  • 貸店舗・事務所
  • 茨城県つくば市春日２丁目
    間取り図
茨城県つくば市春日２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩25分
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩16分		 20.9
万円

5,500円 		1ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		57.48m2
-		 2026年3月
新築
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩20分以内

茨城県つくば市西平塚
  • 貸店舗・事務所
  • 茨城県つくば市西平塚
    間取り図
茨城県つくば市西平塚
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩33分		 70
万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		242.54m2
3634.87m2		 2007年2月(築19年)
  • 即引き渡し可
  • 飲食店可

朝日レジデンス天久保テナント
  • 貸店舗・事務所
  • 朝日レジデンス天久保テナント
    間取り図
茨城県つくば市天久保３丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩4.9km
つくばエクスプレス つくば駅 バス12分/「天久保三丁目」バス停 停歩4分		 12.1
万円

3,300円 		1ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		72m2
980m2		 1990年8月(築35年6ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • エレベーター
おすすめポイント
つくば市天久保のテナント☆

東光台テナント
  • 貸店舗（建物一部）
  • 東光台テナント
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス11分/「東光台一丁目」バス停 停歩1分		 9.9
万円

5,500円 		2.2ヶ月 / 4ヶ月
なし / - 		49.58m2
-		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 2階以上

仮）さくらの森新築ＳＨＭテナント
  • 貸店舗・事務所
  • 仮）さくらの森新築ＳＨＭテナント
    間取り図
茨城県つくば市さくらの森
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩6.4km
つくばエクスプレス つくば駅 バス14分/「テクノパーク桜入口」バス停 停歩24分		 22.27
万円

33,000円 		1ヶ月 / 5.5ヶ月
なし / - 		66.92m2
1128m2		 2026年1月
新築
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 築1年以内
おすすめポイント
さくらの森の新築テナント

仮）さくらの森新築ＳＨＭテナント
  • 貸店舗・事務所
  • 仮）さくらの森新築ＳＨＭテナント
    間取り図
茨城県つくば市さくらの森
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩6.4km
つくばエクスプレス つくば駅 バス14分/「テクノパーク桜入口」バス停 停歩24分		 22.49
万円

33,000円 		1ヶ月 / 5.5ヶ月
なし / - 		67.57m2
1128m2		 2026年1月
新築
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 築1年以内
おすすめポイント
さくらの森の新築テナント

中野テナント
  • 貸店舗・事務所
  • 中野テナント
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス5分/「東光台一丁目」バス停 停歩3分		 11
万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		50.4m2
-		 1983年2月(築43年)
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上
おすすめポイント
人気の東光台エリア、内装変更も可能です。

丸三大学中央商店街
  • 貸店舗（建物一部）
  • 丸三大学中央商店街
    間取り図
茨城県つくば市天久保３丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩4.7km
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩3.3km		 23.65
万円

16,500円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		142.14m2
-		 1979年4月(築46年10ヶ月)
  • 1階
おすすめポイント
筑波大学至近の複合店舗が集まるテナント！飲食店や物販店にオススメの1階の店舗です♪

学園の森Ｔテナント
  • 貸店舗（建物一部）
  • 学園の森Ｔテナント
    間取り図
茨城県つくば市学園の森１丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス9分/「学園の森２丁目」バス停 停歩3分		 27.5
万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		52.88m2
-		 2024年12月(築1年2ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築3年以内

ｂｅｌｌｅｖｉｌｌｅ（テナント）
  • 貸店舗
  • ｂｅｌｌｅｖｉｌｌｅ（テナント）
    間取り図
茨城県つくば市研究学園５丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩4分		 49.19
万円

33,000円 		なし / 5.5ヶ月
なし / - 		95.38m2
431.14m2		 2022年1月(築4年1ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築5年以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • エレベーター
おすすめポイント
研究学園駅前の繁華街にある築浅テナント！
チェックした物件を一括で

クローバー
  • 貸店舗・事務所
  • クローバー
    間取り図
茨城県つくば市東新井
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩3.8km
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩9分		 33.55
万円

41,926円 		1ヶ月 / 5.5ヶ月
なし / - 		84m2
2450.09m2		 2009年1月(築17年1ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • エレベーター
おすすめポイント
1階テナントに空きが出ました♪

東光台テナント
  • 貸店舗・事務所
  • 東光台テナント
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス11分/「東光台一丁目」バス停 停歩1分		 9.9
万円

5,500円 		2ヶ月 / 4ヶ月
- / - 		49.58m2
-		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上

東光台テナント
  • 貸店舗・事務所
  • 東光台テナント
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス11分/「東光台一丁目」バス停 停歩1分		 9.9
万円

5,500円 		2ヶ月 / 4ヶ月
- / - 		49.58m2
-		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上
おすすめポイント
人気の東光台、イーアスつくばまで車で3分

Ｌａ　ｖｉｅ　ｅｎ　ｒｏｓｅ（ラヴィアンローズ）
  • 貸店舗
  • Ｌａ　ｖｉｅ　ｅｎ　ｒｏｓｅ（ラヴィアンローズ）
    間取り図
茨城県つくば市流星台
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5.5km
つくばエクスプレス つくば駅 バス7分/「桜窓口センター入口」バス停 停歩14分		 14.96
万円

11,000円 		なし / 40.8万円
- / - 		56.88m2
-		 2024年2月(築2年)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 築3年以内
おすすめポイント
契約開始より1年間限定で家賃半額キャンペーン！

Ｌａ　ｖｉｅ　ｅｎ　ｒｏｓｅ（ラヴィアンローズ）
  • 貸店舗
  • Ｌａ　ｖｉｅ　ｅｎ　ｒｏｓｅ（ラヴィアンローズ）
    間取り図
茨城県つくば市流星台
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5.5km
つくばエクスプレス つくば駅 バス7分/「桜窓口センター入口」バス停 停歩14分		 14.96
万円

11,000円 		なし / 40.8万円
- / - 		56.88m2
-		 2024年2月(築2年)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 築3年以内
おすすめポイント
契約開始より1年間限定で家賃半額キャンペーン！

Ｌａ　ｖｉｅ　ｅｎ　ｒｏｓｅ（ラヴィアンローズ）
  • 貸店舗
  • Ｌａ　ｖｉｅ　ｅｎ　ｒｏｓｅ（ラヴィアンローズ）
    間取り図
茨城県つくば市流星台
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5.5km
つくばエクスプレス つくば駅 バス7分/「桜窓口センター入口」バス停 停歩14分		 14.96
万円

11,000円 		なし / 40.8万円
- / - 		56.88m2
-		 2024年2月(築2年)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 築3年以内
おすすめポイント
契約開始より1年間限定で家賃半額キャンペーン！

プラザ東光
  • 貸店舗（建物一部）
  • プラザ東光
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩38分		 9.9
万円

5,500円 		2ヶ月 / 3.3ヶ月
- / - 		49.6m2
-		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上
おすすめポイント
お客様専用駐車場有り。交差点からの視認性も良好の複合店舗です。

プラザ東光
  • 貸店舗（建物一部）
  • プラザ東光
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩38分		 9.9
万円

5,500円 		2ヶ月 / 3.3ヶ月
- / - 		49.6m2
-		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上
おすすめポイント
お客様専用駐車場有り。交差点からの視認性も良好の複合店舗です。

東光台テナント
  • 貸店舗
  • 東光台テナント
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス11分/「東光台1丁目」バス停 停歩5分		 9.9
万円

5,500円 		19.8万円 / 36万円
- / - 		49.6m2
568m2		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 2階以上
おすすめポイント
事務所にオススメ★研究学園駅まで車で7分！

東光台テナント
  • 貸店舗
  • 東光台テナント
    間取り図
茨城県つくば市東光台２丁目
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス11分/「東光台1丁目」バス停 停歩5分		 9.9
万円

5,500円 		19.8万円 / 36万円
- / - 		49.6m2
568m2		 1984年11月(築41年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 2階以上
おすすめポイント
事務所にオススメです★研究学園駅まで車で7分！
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つくば市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 110344世帯
人口総数 255244人
転入者数 17886人
転入率（人口1000人当たり）
70.07人
転出者数 14690人
転出率（人口1000人当たり）
57.55人
土地平均価格
住宅地
82716円／m2
商業地
196889円／m2

つくば市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） つくば市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） つくば市3135円
下水道普及率 86.3％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
2.32件
刑法犯認知件数 1686件
人口1000人当たり
6.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 206ヶ所
小児科医師数 115人
小児人口10000人当たり
29.17人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.49人
介護保険料基準額（月額） 6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー容器　プラスチック製容器包装　カン　ビン　ペットボトル　古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール)　古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕　拠点回収：小型家電　乾電池　蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

つくば市の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2025年12月29日

研究学園駅の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 19.4万円 - - - 105.3万円
貸店舗 24万円 - - - -
貸土地 - - - - 24.2万円
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
  月極駐車場
月極駐車場 0.6万円

周辺駅の家賃相場

  万博記念公園 つくば みどりの みらい平 守谷
貸事務所 - 17.5万円 14.3万円 - -
貸店舗 - 19.5万円 19万円 - 17.4万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
月極駐車場 - 0.6万円 0.6万円 0.4万円 1.7万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
つくばエクスプレス
2位
湘南新宿ライン宇須
3位
東北本線
4位
真岡鉄道
5位
常磐線
6位
水戸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
水郡線
9位
鹿島線
10位
ひたちなか海浜鉄道

駅別ランキング

1位
北浦湖畔
2位
龍ケ崎市
3位
水戸
4位
藤代
5位
研究学園
6位
日立
7位
戸頭
8位
友部
9位
勝田
10位
東海

エリア別ランキング

1位
つくば市
2位
守谷市
3位
神栖市
4位
水戸市
5位
筑西市
6位
つくばみらい市
7位
古河市
8位
ひたちなか市
9位
常総市
10位
日立市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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特徴

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