板橋区徳丸シニア・高齢者向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: セカンドライフを新しい住まいで。
高齢者相談可能な賃貸特集

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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靜和ハイム

東京都板橋区徳丸３

東武東上線東武練馬駅徒歩3分
東武東上線下赤塚駅徒歩19分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩20分

賃貸アパート

築24年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.25m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・角部屋・事務所使用可・高齢者相談（株）筑紫野（つくしの）

パスカルＩＩ

東京都板橋区徳丸２

東武東上線東武練馬駅徒歩6分
東武東上線下赤塚駅徒歩21分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩24分

賃貸アパート

築22年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.19m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談（株）筑紫野（つくしの）

レオパレスパラドール　デ　徳丸

東京都板橋区徳丸１

東武東上線東武練馬駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩29分
東武東上線上板橋駅徒歩22分

賃貸アパート

築13年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.1万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ハナインターナショナル北千住本店

東京都板橋区徳丸１ 4階建築10年3ヶ月

東京都板橋区徳丸１

東武東上線東武練馬駅徒歩10分
東武東上線上板橋駅徒歩19分
都営三田線西台駅徒歩27分

賃貸マンション

築10年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.9万円	12,000円	7.9万円 / 7.9万円なし / -	1K 25.94m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・角部屋・外観タイル張り・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ｓａｇａｓｕｍｕ

シャトーノワール

東京都板橋区徳丸４

東武東上線下赤塚駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分
東武東上線東武練馬駅徒歩13分

賃貸マンション

築7年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.06m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントルームシェア可・高齢者相談アパマンショップ品川駅前店（株）アップル東京

第７小島ビル

東京都板橋区徳丸４

東武東上線東武練馬駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩12分
東武東上線下赤塚駅徒歩13分

賃貸アパート

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.2m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付きおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可ちゃおちゃおハウス（株）ナミキ

サニーヒルズおいせ坂

東京都板橋区徳丸３

東武東上線東武練馬駅徒歩12分
東武東上線下赤塚駅徒歩17分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 46.62m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談（株）エステートシンワ

パスカルⅡ

東京都板橋区徳丸２丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩6分
東武東上線下赤塚駅徒歩22分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩22分

賃貸アパート

築22年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.19m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談（株）筑紫野

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建築9年7ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩7分
東武東上線上板橋駅徒歩20分
東武東上線下赤塚駅徒歩24分

賃貸アパート

築9年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンおすすめポイント外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

カーサリーフ

東京都板橋区徳丸１丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩8分
東武東上線上板橋駅徒歩21分
都営三田線西台駅徒歩29分

賃貸アパート

築57年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.37万円	2,300円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 23.58m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・高齢者相談（株）相栄商事

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建築57年7ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩8分
東武東上線上板橋駅徒歩21分
都営三田線西台駅徒歩29分

賃貸アパート

築57年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.37万円	2,300円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 23.58m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建築4年9ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩25分
東武東上線上板橋駅徒歩22分

賃貸アパート

築4年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.8m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

徳丸３丁目仮住まい戸建

東京都板橋区徳丸３丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩8分
東武東上線下赤塚駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		22万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5LDK 133.51m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・最上階・高齢者相談日本テンポラリーハウス（株）　東京営業所

東京都板橋区徳丸２丁目 3階建築6年9ヶ月

東京都板橋区徳丸２丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩12分
都営三田線高島平駅徒歩23分
東武東上線下赤塚駅徒歩25分

賃貸アパート

築6年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 20.71m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

東京都板橋区徳丸６丁目 2階建築14年9ヶ月

東京都板橋区徳丸６丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩14分
都営三田線高島平駅徒歩18分
都営三田線西台駅徒歩23分

賃貸アパート

築14年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.4万円	3,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	1K 24.72m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

７　Ｃａｒａｔ　Ｓｔａｔｅ

東京都板橋区徳丸７丁目

都営三田線高島平駅徒歩14分
都営三田線西台駅徒歩16分
東武東上線東武練馬駅徒歩17分

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.2万円	8,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.01m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・高齢者相談・ルームシェア可（株）筑紫野

	閲覧済 2階		21.2万円	8,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 79.62m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・バリアフリー・外観タイル張り・事務所使用可・高齢者相談（株）筑紫野

徳丸第７藤ハイツ

東京都板橋区徳丸４丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩15分
東武東上線下赤塚駅徒歩18分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩18分

賃貸アパート

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（同）ＧＩＭＰＥＲ　巣鴨店

ハイム・マリン

東京都板橋区徳丸６丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩15分

賃貸アパート

築12年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	6.5万円 / なしなし / 6.5万円	1K 23.48m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント高齢者相談西村不動産販売（株）

東京都板橋区徳丸５丁目 3階建築36年8ヶ月

東京都板橋区徳丸５丁目

都営三田線高島平駅徒歩17分
東武東上線東武練馬駅徒歩18分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩20分

賃貸アパート

築36年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

東京都板橋区徳丸６丁目 2階建築18年3ヶ月

東京都板橋区徳丸６丁目

都営三田線高島平駅徒歩19分
東武東上線東武練馬駅徒歩19分

テラスハウス

築18年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.7万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 70.77m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・高齢者相談ユーミーらいふ成増店　（（株）ユーミープロパティ）

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36件

表示建物数

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	572927人
転入者数	46136人転入率（人口1000人当たり） 80.53人
転出者数	37895人転出率（人口1000人当たり） 66.14人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数	105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	101件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

板橋区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.8万円	9.3万円	13.7万円	20.3万円	21.9万円
アパート	6.2万円	6.9万円	11.1万円	14.8万円	17.9万円
一戸建て	-	8.4万円	20.9万円	17.6万円	21.5万円

周辺エリアの家賃相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
マンション	6.2万円	10.4万円	8.8万円	7.9万円	6.9万円
アパート	5.8万円	7.1万円	6.9万円	6.3万円	6.2万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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靜和ハイム

パスカルＩＩ

レオパレスパラドール デ 徳丸

東京都板橋区徳丸１ 4階建 築10年3ヶ月

シャトーノワール

第７小島ビル

サニーヒルズおいせ坂

パスカルⅡ

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建 築9年7ヶ月

カーサリーフ

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建 築57年7ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建 築4年9ヶ月

徳丸３丁目仮住まい戸建

東京都板橋区徳丸２丁目 3階建 築6年9ヶ月

東京都板橋区徳丸６丁目 2階建 築14年9ヶ月

７ Ｃａｒａｔ Ｓｔａｔｅ

徳丸第７藤ハイツ

ハイム・マリン

東京都板橋区徳丸５丁目 3階建 築36年8ヶ月

東京都板橋区徳丸６丁目 2階建 築18年3ヶ月

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医療

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レオパレスパラドール　デ　徳丸

東京都板橋区徳丸１ 4階建築10年3ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建築9年7ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建築57年7ヶ月

東京都板橋区徳丸１丁目 2階建築4年9ヶ月

東京都板橋区徳丸２丁目 3階建築6年9ヶ月

東京都板橋区徳丸６丁目 2階建築14年9ヶ月

７　Ｃａｒａｔ　Ｓｔａｔｅ

東京都板橋区徳丸５丁目 3階建築36年8ヶ月

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