小平市上水南町リフォーム・リノベーション済の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ハイツＴ＆Ｃ

東京都小平市上水南町２丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩15分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩24分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩29分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 24.24m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・保証人不要／代行清水開発（株）

メゾンナローバレー

東京都小平市上水南町２

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩15分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩27分

賃貸アパート

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 19.83m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・フリーレント・日当り良好（株）タウンハウジング埼玉所沢店

	閲覧済 2階		3.4万円	なし	なし / なしなし / -	1K 19.83m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好（株）タウンハウジング東京東大和市店

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上水本町と鈴木町の賃貸物件物件一覧

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セントヒルズ一ツ橋学園

東京都小平市上水本町４丁目

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩12分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩19分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩31分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 15.2m²
礼金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホンエアコン付き温水洗浄便座 IHクッキングヒータフローリング一橋土地

東京都小平市鈴木町１丁目 3階建築33年10ヶ月

東京都小平市鈴木町１丁目

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩14分
西武新宿線小平駅徒歩23分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩26分

賃貸マンション

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 23.49m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント外観タイル張り・事務所使用可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ピタットハウス　東村山店　かどや建設（株）

花小金井店舗付き住宅

東京都小平市鈴木町１丁目

西武新宿線花小金井駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		9.9万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 42.5m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイントペット相談可・法人契約希望・事務所使用可（株）柏屋設計　本店

東京都小平市上水本町１ 2階建築33年8ヶ月

東京都小平市上水本町１

西武国分寺線鷹の台駅徒歩5分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩24分

賃貸アパート

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 18.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・高齢者相談アパマンショップ武蔵境店（株）アップル東京

マリンハイツ鷹の台

東京都小平市上水本町１

西武国分寺線鷹の台駅徒歩5分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩24分

賃貸アパート

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 18.75m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・高齢者相談アパマンショップ国分寺店（株）アップル東京

アンフィニ

東京都小平市鈴木町２

西武新宿線花小金井駅徒歩8分
西武新宿線小平駅徒歩34分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩36分

賃貸アパート

築31年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.5m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可南向き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エステートトーワ　ＦＣ田無店（株）プロハウス

サンハイツ

東京都小平市鈴木町２

西武新宿線花小金井駅徒歩8分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩38分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩37分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.9万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 39m²	動画あり
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ花小金井店（株）テイクコーポレーション

フィーカＨ棟

東京都小平市鈴木町２

西武新宿線花小金井駅徒歩8分

賃貸アパート

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.1万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.57m²	動画あり
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・浴室1坪以上・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）新井産業シンビアホーム

シャトル上水

東京都小平市上水本町４

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩10分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩23分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩23分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋アパマンショップ吉祥寺店（株）アップル東京

セントヒルズ一ツ橋学園

東京都小平市上水本町４

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩11分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩18分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩18分

賃貸マンション

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張りアパマンショップ武蔵小金井店（株）アップル東京

花水木Ｅ

東京都小平市鈴木町２

西武新宿線花小金井駅徒歩11分
西武新宿線小平駅徒歩30分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩35分

賃貸アパート

築19年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	6,000円	なし / 18万円なし / -	3LDK 78.52m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット（株）新井産業シンビアホーム

ＶＩＬＬＡＧＥ　ＫＡＯＲＵ

東京都小平市鈴木町２

西武新宿線花小金井駅徒歩12分
西武新宿線小平駅徒歩34分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩33分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.2万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.43m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 2階		3.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.34m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 2階		3.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 2階		3.6万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.34m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント出窓・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

サンハイツすずの木

東京都小平市鈴木町１

西武新宿線花小金井駅徒歩14分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩28分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.1万円	2,000円	4.1万円 / なしなし / -	ワンルーム 17.41m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場北山ハウス産業（株）世田谷店

サンハイツすずの木

東京都小平市鈴木町１

西武新宿線花小金井駅徒歩14分

賃貸マンション

築31年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.1万円	2,000円	4.1万円 / なしなし / -	ワンルーム 17.41m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き北山ハウス産業（株）世田谷店

	閲覧済 3階		4.1万円	2,000円	4.1万円 / なしなし / -	ワンルーム 17.41m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場北山ハウス産業（株）世田谷店

グリーンコーポＩＩ

東京都小平市鈴木町１

西武新宿線花小金井駅徒歩15分
西武新宿線小平駅徒歩26分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩28分

賃貸アパート

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.65m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

	閲覧済 1階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.65m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペースおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西上石神井店

メゾンホシノ

東京都小平市鈴木町１

西武新宿線花小金井駅徒歩15分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩27分

賃貸マンション

築47年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.8万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 44m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・日当り良好・ルームシェア可・初期費用カード決済可ａｉ賃貸　武蔵小金井店（株）アイ建設事務所

東京都小平市鈴木町１ 2階建築15年3ヶ月

東京都小平市鈴木町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス14分/「五間通り」バス停停歩5分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩20分

賃貸アパート

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12万円	7,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 50.63m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ａｉ賃貸　武蔵小金井店（株）アイ建設事務所

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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小平市の住みやすさをもっと見る

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196913人
転入者数	11700人転入率（人口1000人当たり） 59.42人
転出者数	10890人転出率（人口1000人当たり） 55.30人
土地平均価格	住宅地 250688円／m² 商業地 336667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	38所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 26.29人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

小平市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	5.9万円	8万円	11.3万円	12.9万円
アパート	4.1万円	5.6万円	8.4万円	11.4万円	13.4万円
一戸建て	-	5.2万円	15.9万円	15.3万円	17.6万円

周辺エリアの家賃相場

	小金井市	東村山市	国分寺市	東大和市	西東京市
マンション	5.4万円	4.5万円	5.9万円	5.5万円	5.3万円
アパート	5.5万円	5万円	5.1万円	5.5万円	5.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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セントヒルズ一ツ橋学園

東京都小平市鈴木町１丁目 3階建 築33年10ヶ月

花小金井店舗付き住宅

東京都小平市上水本町１ 2階建 築33年8ヶ月

マリンハイツ鷹の台

アンフィニ

サンハイツ

フィーカＨ棟

シャトル上水

セントヒルズ一ツ橋学園

花水木Ｅ

ＶＩＬＬＡＧＥ ＫＡＯＲＵ

サンハイツすずの木

サンハイツすずの木

グリーンコーポＩＩ

メゾンホシノ

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東京都小平市鈴木町１丁目 3階建築33年10ヶ月

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ＶＩＬＬＡＧＥ　ＫＡＯＲＵ

東京都小平市鈴木町１ 2階建築15年3ヶ月

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