小平市美園町 8万円～9万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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東京都小平市美園町１ 3階建築12年1ヶ月

東京都小平市美園町１

西武拝島線小平駅徒歩5分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩23分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩30分

賃貸アパート

築12年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 29.16m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可ａｉ賃貸　武蔵小金井店（株）アイ建設事務所

ルミナス小平

東京都小平市美園町２

西武新宿線小平駅徒歩5分
西武拝島線萩山駅徒歩17分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩27分

賃貸マンション

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	4,000円	16.4万円 / なしなし / -	2LDK 49.21m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西国分寺店

東京都小平市美園町３ 3階建築51年10ヶ月

東京都小平市美園町３

西武新宿線小平駅徒歩6分
西武拝島線萩山駅徒歩16分

賃貸マンション

築51年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.3万円	2,000円	1.5ヶ月 / なしなし / -	2DK 44.9m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）三多摩不動産

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花小金井南町と御幸町の賃貸物件物件一覧

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アクティオス

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩1分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩37分
西武新宿線田無駅徒歩36分

賃貸マンション

築20年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 27.31m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）さくら住建

	閲覧済 3階		8万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 29.19m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・日当り良好（株）さくら住建

ラ　コルト・Ｋ

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩2分

賃貸マンション

築19年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		8万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	1K 27.77m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ国分寺店

クレール花小金井

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩3分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩35分
西武新宿線田無駅徒歩36分

賃貸マンション

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.3万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 45.3m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋オートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス三鷹店（株）アエラス．ＰＲ

東京都小平市花小金井南町１ 3階建築30年3ヶ月

東京都小平市花小金井南町１

西武新宿線花小金井駅徒歩3分
西武新宿線田無駅徒歩36分
西武新宿線小平駅徒歩35分

賃貸マンション

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.3万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 45.3m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京大泉学園店

Ｓ　ＣＵＢＥ

東京都小平市花小金井南町２

西武新宿線花小金井駅徒歩4分
西武新宿線田無駅徒歩33分

賃貸アパート

築19年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 34.76m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可（有）共立商事

東京都小平市花小金井南町３ 3階建築11年6ヶ月

東京都小平市花小金井南町３

西武新宿線花小金井駅徒歩9分
西武新宿線田無駅徒歩30分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築11年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 43.54m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＬｉＶ　Ｌｉｆｅ　Ｅｓｔａｔｅ（株）

東京都小平市御幸町 2階建築9年3ヶ月

東京都小平市御幸町

ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス10分/「貫井橋」バス停停歩2分
西武新宿線花小金井駅徒歩31分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩34分

賃貸アパート

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.72m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京府中店

Ｐｅａｋ　Ａｖｅｎｕｅ　Ｍｅｅ

東京都小平市御幸町

ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス10分/「貫井橋」バス停停歩2分
西武新宿線花小金井駅徒歩31分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩34分

賃貸アパート

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.72m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京調布店

サンシャインヴィラＩ

東京都小平市花小金井南町３

西武新宿線花小金井駅徒歩14分

賃貸アパート

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54.69m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）山三ウチノ一橋学園駅前店

グランリヴェール

東京都小平市御幸町

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
西武新宿線花小金井駅徒歩28分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩32分

賃貸マンション

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.31m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・ルームシェア可センチュリー２１ハウスガーデン（株）

	閲覧済 2階		8.2万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 41.31m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行（株）ミニミニ城西国分寺店

	閲覧済 3階		8.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ハウスコム西東京（株）国立店

	閲覧済 3階		8.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 39.8m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ花小金井店（株）テイクコーポレーション

	閲覧済 3階		8万円	2,000円	8万円 / なしなし / -	2DK 42m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・ルームシェア可・初期費用カード決済可ピタットハウス東小金井店　（（株）エステート・Ｋ）

東京都小平市御幸町 2階建築5年

東京都小平市御幸町

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩20分
西武新宿線花小金井駅徒歩22分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.8万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 44.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム国分寺店

ファミリーハウス・Ｎ

東京都小平市御幸町

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩22分
西武新宿線花小金井駅徒歩22分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）エステートエコー田無店

ロワ・セリシールＹ

東京都小平市御幸町

西武新宿線花小金井駅徒歩22分

賃貸アパート

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.8万円	3,000円	8.8万円 / 8.8万円なし / -	1LDK 44.35m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京国分寺店

東京都小平市御幸町 2階建築9年3ヶ月

東京都小平市御幸町

西武新宿線花小金井駅徒歩30分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩35分

賃貸アパート

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.72m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＬｉＶ　Ｌｉｆｅ　Ｅｓｔａｔｅ（株）

サンシャインヴィラⅠ

東京都小平市花小金井南町３丁目

西武新宿線花小金井駅徒歩14分

賃貸アパート

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54.69m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・高齢者相談（株）山三ウチノ　一橋学園駅前店

ファミリーハウスＮ

東京都小平市御幸町

西武新宿線花小金井駅徒歩20分

賃貸アパート

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・保証人不要／代行（株）エステートエコー　田無本店

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小平市の住みやすさ情報

小平市ってどんなところ？

小平市は東京都の郊外に位置する自然豊かな都市。
花小金井エリアは閑静な住宅地として知られ、落ち着きがあります。
小平エリアは広々とした公園や、緑豊かな通りが多い地域で、自然との調和が感じられます。団地も多く、住宅価格が都心部に比べて手頃で、教育施設や医療機関も整っていることから、ファミリー層にも人気。静かで安全な住環境が提供されています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小平市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196913人
転入者数	11700人転入率（人口1000人当たり） 59.42人
転出者数	10890人転出率（人口1000人当たり） 55.30人
土地平均価格	住宅地 250688円／m² 商業地 336667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	38所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1022件人口1000人当たり 5.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	136ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 26.29人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

小平市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.6万円	5.9万円	8.6万円	11.6万円	14.7万円
アパート	4.3万円	5.3万円	8.4万円	11.4万円	13.9万円
一戸建て	-	-	17.2万円	16.1万円	15.4万円

周辺エリアの家賃相場

	小金井市	東村山市	国分寺市	東大和市	西東京市
マンション	5.4万円	5万円	5.1万円	5.5万円	4.9万円
アパート	5.5万円	5.1万円	4.8万円	5.5万円	4.9万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都小平市美園町１ 3階建 築12年1ヶ月

ルミナス小平

東京都小平市美園町３ 3階建 築51年10ヶ月

花小金井南町と御幸町の賃貸物件 物件一覧

アクティオス

ラ コルト・Ｋ

クレール花小金井

東京都小平市花小金井南町１ 3階建 築30年3ヶ月

Ｓ ＣＵＢＥ

東京都小平市花小金井南町３ 3階建 築11年6ヶ月

東京都小平市御幸町 2階建 築9年3ヶ月

Ｐｅａｋ Ａｖｅｎｕｅ Ｍｅｅ

サンシャインヴィラＩ

グランリヴェール

東京都小平市御幸町 2階建 築5年

ファミリーハウス・Ｎ

ロワ・セリシールＹ

東京都小平市御幸町 2階建 築9年3ヶ月

サンシャインヴィラⅠ

ファミリーハウスＮ

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小平市の暮らしデータ

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

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東京都小平市美園町１ 3階建築12年1ヶ月

東京都小平市美園町３ 3階建築51年10ヶ月

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ラ　コルト・Ｋ

東京都小平市花小金井南町１ 3階建築30年3ヶ月

Ｓ　ＣＵＢＥ

東京都小平市花小金井南町３ 3階建築11年6ヶ月

東京都小平市御幸町 2階建築9年3ヶ月

Ｐｅａｋ　Ａｖｅｎｕｅ　Ｍｅｅ

東京都小平市御幸町 2階建築5年

東京都小平市御幸町 2階建築9年3ヶ月

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