市川市湊新田 8万円～9万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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三東第三マンション

千葉県市川市湊新田２

東京メトロ東西線行徳駅徒歩2分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩20分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		8.6万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 39.58m²	動画あり
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人常駐・管理人日勤・初期費用カード決済可アエラス西葛西店（株）アエラス

千葉県市川市湊新田２ 7階建築52年8ヶ月

千葉県市川市湊新田２

東京メトロ東西線行徳駅徒歩2分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩20分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		8.6万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.58m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）ＤｏＤｏＮＰＡ新橋店

三東第３マンション

千葉県市川市湊新田２

東京メトロ東西線行徳駅徒歩2分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩15分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩20分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		8.6万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 39.58m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）浦安店

千葉県市川市湊新田１ 3階建築29年10ヶ月

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩19分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩23分

賃貸アパート

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.4万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 43.89m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス葛西店（株）アエラス

グレースフォルム

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩18分

賃貸アパート

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.4万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 43.89m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス市川店（株）アエラス

グレース・フォルム

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩20分

賃貸アパート

築29年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8.4万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 43.89m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム千葉（株）市川店

マリアージュ

千葉県市川市湊新田２

東京メトロ東西線行徳駅徒歩6分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩13分

賃貸アパート

築8年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 25.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）エイブル行徳店

千葉県市川市湊新田１ 3階建築21年3ヶ月

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩14分
都営新宿線瑞江駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1DK 34.16m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（有）ミライアン不動産

Ｓ　ＡＮＮＥＸ

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩14分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩24分

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 34.16m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可レインボーホーム　虹久昇コレクション（有）レインボーホーム西船橋店

Ｓ・ＡＮＮＥＸ

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩16分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩25分

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 34.5m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ行徳店（株）アービック

	閲覧済 3階		8.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 34.16m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム千葉（株）西船橋店

千葉県市川市湊新田１地上3階地下3階建築21年3ヶ月

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩14分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩24分

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1DK 34.16m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）エールーム船橋店

千葉県市川市湊新田１ 3階建築21年3ヶ月

千葉県市川市湊新田１

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩14分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩24分

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.1万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 34.16m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別最上階オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント外観タイル張り・最上階・閑静な住宅街リロの賃貸　吉田不動産（株）妙典店

千葉県市川市湊新田 2階建築28年5ヶ月

千葉県市川市湊新田

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩25分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩20分

賃貸アパート

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		8.4万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 40.07m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）賃貸プラスティー行徳店

セジュール

千葉県市川市湊新田

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩18分
都営新宿線瑞江駅徒歩3.8km

賃貸アパート

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.4万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 40.07m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行アパマンショップ本八幡南口店（株）アービック

	閲覧済 1階		8.4万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 40.07m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）タウンハウジング千葉市川店

ソフィアＫ

千葉県市川市湊新田２

東京メトロ東西線行徳駅徒歩8分
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.5万円	3,000円	8.5万円 / なしなし / -	3DK 48.6m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）エイブル行徳店

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

市川市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.5万円	7.8万円	10.4万円	12.8万円	14.6万円
アパート	5.7万円	6.1万円	9.3万円	12.1万円	14.7万円
一戸建て	10.1万円	-	14万円	13.7万円	15.7万円

周辺エリアの家賃相場

	船橋市	松戸市	浦安市	葛飾区	江戸川区
マンション	6.2万円	6.7万円	5.8万円	6.6万円	7.3万円
アパート	5万円	6.3万円	5.3万円	6.4万円	7万円
一戸建て	-	-	-	-	8.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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千葉県市川市湊新田２ 7階建 築52年8ヶ月

三東第３マンション

千葉県市川市湊新田１ 3階建 築29年10ヶ月

グレースフォルム

グレース・フォルム

マリアージュ

千葉県市川市湊新田１ 3階建 築21年3ヶ月

Ｓ ＡＮＮＥＸ

Ｓ・ＡＮＮＥＸ

千葉県市川市湊新田１ 地上3階地下3階建 築21年3ヶ月

千葉県市川市湊新田１ 3階建 築21年3ヶ月

千葉県市川市湊新田 2階建 築28年5ヶ月

セジュール

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千葉県市川市湊新田１ 3階建築21年3ヶ月

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