札幌市西区発寒十二条 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ヴィラフローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分

賃貸アパート

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 50m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント ★当店は初期費用がクレジットカードでお支払い可能です★ アパマンショップ発寒南店　株式会社　アンドセレクト

エルドラード発寒中央

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩28分

賃貸マンション

築7年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.5万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 34.44m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント ★当店は初期費用がクレジットカードでお支払い可能です★ アパマンショップ発寒南店　株式会社　アンドセレクト

	閲覧済 2階		5.3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.4m²	動画あり
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・ロードヒーター・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

	閲覧済 2階		5.3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.44m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・管理人常駐・最上階・デザイナーズ物件・ルームシェア可ホームメイトＦＣ札幌宮の沢店サン企画（株）

コンフォート・トモ

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

賃貸アパート

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	-	なし / なし - / -	2LDK 44.32m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント ★当店は初期費用がクレジットカードでお支払い可能です★ アパマンショップ発寒南店　株式会社　アンドセレクト

ヴィラ・フローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３丁目

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
札幌市東西線発寒南駅徒歩21分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩22分

賃貸アパート

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人常駐（株）ハウスプロデュース　ＦＣ北章ハウザー麻生店

北海道札幌市西区発寒十二条３丁目 4階建築7年9ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条３丁目

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分

賃貸マンション

築7年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.44m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・ロードヒーター・角部屋・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）クリアエステイト　ＣＬＥＡＲ不動産　西１８丁目店

コンフォート・トモ

北海道札幌市西区発寒十二条４丁目

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩24分

賃貸アパート

築21年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 44.32m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）ハウスプロデュース　ＦＣ北章ハウザー麻生店

ヴィラフローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分

賃貸アパート

築23年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

北海道札幌市西区発寒十二条３ 3階建築24年6ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分

賃貸アパート

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＣＬＥＡＲ不動産　（株）クリアエステイト

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ピタットハウス宮の沢店（株）明宝

ヴィラフローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩23分

賃貸アパート

築24年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（有）ライフ琴似店

レグルス発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒十二条２

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

賃貸アパート

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 51.03m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・ロードヒーター・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

北海道札幌市西区発寒十二条３ 2階建築24年4ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩22分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分

賃貸アパート

築24年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

ＣＯＮＦＯＲＴ・ＴＯＭＯ（コンフォート・トモ）

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

賃貸アパート

築21年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 44.32m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・ロードヒーター・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

北海道札幌市西区発寒十二条４ 2階建築21年8ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

賃貸アパート

築21年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 44.32m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・ロードヒーター・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム手稲店

コンフォート・トモ

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

賃貸アパート

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 44.32m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・ロードヒーター・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

北海道札幌市西区発寒十二条３ 3階建築24年1ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条３

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築24年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

北海道札幌市西区発寒十二条４ 3階建築21年9ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分

賃貸アパート

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 44.32m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・ロードヒーター・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

北海道札幌市西区発寒十二条４ 3階建築8年2ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 29.89m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街アパマンショップ札幌西２８丁目店（株）ＮＥＯ　ＬＩＮＸ

	閲覧済 2階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 26.73m²	動画あり
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

クローク発寒

北海道札幌市西区発寒十二条４

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分

賃貸アパート

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 26.73m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

北海道札幌市西区発寒十二条４ 2階建築21年9ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

賃貸アパート

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	なし / なしなし / -	2LDK 44.32m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可ピタットハウス宮の沢店（株）明宝

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

札幌市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.7万円	4.3万円	5.5万円	8.5万円	10.9万円
アパート	2.8万円	3.8万円	4.5万円	5.6万円	7.4万円
一戸建て	-	-	10.8万円	7.8万円	9.6万円

周辺エリアの家賃相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
マンション	4.2万円	3.7万円	3.2万円	5万円	3.9万円
アパート	3.3万円	2.9万円	2.8万円	2.8万円	3.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ヴィラフローリッシュ

エルドラード発寒中央

コンフォート・トモ

ヴィラ・フローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３丁目 4階建 築7年9ヶ月

コンフォート・トモ

ヴィラフローリッシュ

北海道札幌市西区発寒十二条３ 3階建 築24年6ヶ月

ヴィラフローリッシュ

レグルス発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒十二条３ 2階建 築24年4ヶ月

ＣＯＮＦＯＲＴ・ＴＯＭＯ（コンフォート・トモ）

北海道札幌市西区発寒十二条４ 2階建 築21年8ヶ月

コンフォート・トモ

北海道札幌市西区発寒十二条３ 3階建 築24年1ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４ 3階建 築21年9ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４ 3階建 築8年2ヶ月

クローク発寒

北海道札幌市西区発寒十二条４ 2階建 築21年9ヶ月

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北海道札幌市西区発寒十二条３ 3階建築24年6ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条３ 2階建築24年4ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４ 2階建築21年8ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条３ 3階建築24年1ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４ 3階建築21年9ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４ 3階建築8年2ヶ月

北海道札幌市西区発寒十二条４ 2階建築21年9ヶ月