巣鴨駅 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3万円以下の賃貸物件特集

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東京都北区西ケ原４丁目 2階建築45年6ヶ月

東京都北区西ケ原４丁目

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩18分

賃貸アパート

築45年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 13.22m²
一人暮らし角部屋収納スペース駐輪場フローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・初期費用カード決済可ひまわり不動産（株）　西巣鴨駅前本店

東京都文京区千石２ 2階建築48年5ヶ月

東京都文京区千石２

都営三田線千石駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩12分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩14分

賃貸アパート

築48年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階収納スペース即入居可おすすめポイント男性限定・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街（株）ネオ・プランニング

東京都豊島区西巣鴨３ 2階建築72年9ヶ月

東京都豊島区西巣鴨３

ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分

賃貸アパート

築72年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 6.61m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペースおすすめポイント男性限定・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ひまわり不動産（株）西巣鴨駅前本店

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東京都北区西ケ原４丁目 2階建築45年6ヶ月

東京都北区西ケ原４丁目

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩18分

賃貸アパート

築45年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 13.22m²
一人暮らし角部屋収納スペース駐輪場フローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・初期費用カード決済可ひまわり不動産（株）　西巣鴨駅前本店

大和荘

東京都文京区本駒込４

ＪＲ山手線駒込駅徒歩8分
ＪＲ山手線田端駅徒歩8分
東京メトロ南北線西ケ原駅徒歩19分

賃貸アパート

築60年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,500円	なし / なしなし / -	ワンルーム 9.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）サークルフォーレント

東京都豊島区西巣鴨３ 2階建築72年9ヶ月

東京都豊島区西巣鴨３

ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩16分

賃貸アパート

築72年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 6.61m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペースおすすめポイント男性限定・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ひまわり不動産（株）西巣鴨駅前本店

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巣鴨駅の住みやすさ情報

巣鴨駅ってどんなところ？

巣鴨駅はJR山手線、都営三田線が乗り入れ、新宿駅まで15分、大手町駅まで13分と、都内各所へのアクセスの良さが魅力。
駅前には巣鴨の象徴ともいえる巣鴨地蔵通り商店街があり、スーパーも多く、日々の買い物に困ることはありません。飲食店はチェーン店から地元の有名店まで選択肢が豊富で、外食も楽しいエリア。
駅から15分程歩くと、「江戸の二大庭園」に数えられる六義園があり、美しい庭園と四季の植物が見られます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

巣鴨駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.9万円	11.8万円	17.1万円	23.1万円	39.8万円
アパート	7.3万円	8.1万円	13.5万円	23.8万円	-
一戸建て	-	-	-	27.2万円	44.5万円

周辺駅の家賃相場

	大塚	駒込	池袋	田端	目白
マンション	9.8万円	9.5万円	9.2万円	9.2万円	9.5万円
アパート	6.9万円	7.4万円	6.9万円	6.7万円	6.6万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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