国分寺市光町の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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丘の上のそよ風

東京都国分寺市光町３

ＪＲ中央線国立駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築57年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.80万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.21m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・法人契約希望・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

	閲覧済		16.80万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.21m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西元町と東恋ヶ窪」の物件情報を表示しています。

西元町と東恋ヶ窪の賃貸物件物件一覧

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東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目築38年6ヶ月 3階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目

西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
中央本線西国分寺駅徒歩12分

賃貸マンション

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.40万円	9,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 65.05m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペットの飼育ご相談ください。

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩12分
中央本線西国分寺駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築7年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16.50万円	-	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 96.05m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント築7年の物件はこちら 3口以上コンロ/ガスコンロ/ガスコンロ設置済で毎日のお料理にも非常に便利です。

東恋ケ窪戸建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築7年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		16.50万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 96.05m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済		16.50万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 96.05m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立

グランシティ国分寺Ｉ

東京都国分寺市東恋ヶ窪３

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線国分寺駅徒歩14分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩14分

賃貸マンション

築18年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.50万円	10,000円	15.5万円 / 15.5万円なし / -	3LDK 70.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街

西元町３丁目貸家

東京都国分寺市西元町３

ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩15分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩20分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		19万円	10,000円	なし / なしなし / -	3LDK 105.9m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		19万円	10,000円	なし / なしなし / -	3LDK 105.9m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・角部屋・初期費用カード決済可

東京都国分寺市西元町３築30年1ヶ月 2階建

東京都国分寺市西元町３

ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	10,000円	なし / なしなし / -	3LDK 105.9m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪４築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築7年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 96.05m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪４築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩12分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築7年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16.50万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 96.05m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立

Ｋｏｌｅｔ恋ヶ窪

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩7分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩20分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩23分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24.80万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 95.84m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済		24.80万円	なし	24.8万円 / 24.8万円なし / -	3LDK 95.84m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年9ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩16分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ザ・パークハウス国分寺四季の森

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩16分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年2ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・管理人常駐・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年9ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩14分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

リーベ２１

東京都国分寺市東恋ヶ窪５

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築38年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.40万円	9,000円	13.4万円 / 13.4万円なし / -	3LDK 65.05m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・角部屋

西元町３丁目戸建て（当社管理）

東京都国分寺市西元町３

ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築20年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18.80万円	12,000円	なし / なしなし / -	3LDK 105.9m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

グランシティ国分寺Ⅰ

東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線国分寺駅徒歩14分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩14分

賃貸マンション

築18年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.50万円	10,000円	15.5万円 / 15.5万円なし / -	3LDK 70.05m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人日勤

西元町３丁目貸家

東京都国分寺市西元町３丁目

ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩15分
ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩20分
ＪＲ中央本線西国分寺駅徒歩22分

賃貸アパート

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	10,000円	なし / なしなし / -	3LDK 105.9m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント事務所使用可

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

国分寺市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.80万円	7.60万円	11.60万円	15.50万円	24.70万円
アパート	5.70万円	6.90万円	11.20万円	15.80万円	20.40万円
一戸建て	-	-	13.30万円	13万円	18万円

周辺エリアの家賃相場

	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
マンション	12.50万円	11.40万円	9.80万円	7.60万円	11.60万円
アパート	9.90万円	9.90万円	9.30万円	9.10万円	10.20万円
一戸建て	17.20万円	20.40万円	15.10万円	-	21.10万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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所沢市｜立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜府中市｜昭島市｜調布市｜小金井市｜小平市｜日野市｜東村山市｜国立市｜福生市｜東大和市｜清瀬市｜東久留米市｜武蔵村山市｜多摩市｜稲城市｜西東京市｜西多摩郡瑞穂町｜川崎市麻生区

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国分寺市光町の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

丘の上のそよ風

西元町と東恋ヶ窪の賃貸物件 物件一覧

東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目 築38年6ヶ月 3階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目 築7年5ヶ月 2階建

東恋ケ窪戸建

グランシティ国分寺Ｉ

西元町３丁目貸家

東京都国分寺市西元町３ 築30年1ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４ 築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４ 築7年5ヶ月 2階建

Ｋｏｌｅｔ恋ヶ窪

東京都国分寺市東恋ヶ窪１ 築8年9ヶ月 7階建

ザ・パークハウス国分寺四季の森

東京都国分寺市東恋ヶ窪１ 築8年2ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１ 築8年9ヶ月 7階建

リーベ２１

西元町３丁目戸建て（当社管理）

グランシティ国分寺Ⅰ

西元町３丁目貸家

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国分寺市の住みやすさ情報

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一人暮らしの人に聞いた国分寺市の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた国分寺市の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた国分寺市の住みやすさTOP10

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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西元町と東恋ヶ窪の賃貸物件物件一覧

東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目築38年6ヶ月 3階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市西元町３築30年1ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪４築7年5ヶ月 2階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年9ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年2ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年9ヶ月 7階建

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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