国分寺市泉町の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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サンエフビル

東京都国分寺市泉町３

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩3分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩22分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分

賃貸マンション

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		17万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 76.5m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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北町と新町の賃貸物件物件一覧

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ガーデンエクセルハイム

東京都国分寺市新町１

ＪＲ中央線国立駅バス8分/「万福寺」バス停停歩1分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩22分

テラスハウス

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.70万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.3m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント人気のテラスハウス◎駐車場1台付！エアコン2基！追焚給湯！独立洗面化粧台！温水洗浄便座！

	閲覧済 2階		14.70万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.3m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		14.70万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.3m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可

ベルコート　ＩＩ

東京都国分寺市北町３丁目

西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩16分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント国分寺市のお部屋探しはアパマンショップ立川駅北口店にお任せく

	閲覧済		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.27m²
敷金なし新築ファミリー駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント当店でインターネットに掲載の物件をまとめてご紹介可能です♪

	閲覧済		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.76m²	動画あり
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・初期費用カード決済可

ベルコートＩＩ

東京都国分寺市北町３丁目

西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩16分
西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分

タウンハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント 2026年7月17日入居予定の新築テラスハウス。ペット飼育可能。

東京都国分寺市北町３丁目 2階建

東京都国分寺市北町３丁目

西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩16分
西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分

タウンハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイント 2026年7月17日入居予定の新築テラスハウス。ペット飼育可能。

東京都国分寺市新町１築30年2ヶ月 2階建

東京都国分寺市新町１

ＪＲ中央線国立駅バス8分/「万福寺」バス停停歩1分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分

テラスハウス

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.70万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.3m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・出窓・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市北町３ 2階建

東京都国分寺市北町３

西武国分寺線鷹の台駅徒歩17分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.27m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・振分・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ハーモニス国分寺Ｂ

東京都国分寺市北町４

西武国分寺線鷹の台駅徒歩18分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩27分
西武拝島線東大和市駅徒歩30分

賃貸アパート

築29年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.30万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3SDK 62.04m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ガーデンエクセルハイム

東京都国分寺市新町１

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩18分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩21分
ＪＲ中央線国立駅徒歩27分

賃貸アパート

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.70万円	4,000円	なし / 14.7万円なし / -	3LDK 81.3m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

スマートワン国分寺

東京都国分寺市新町２

ＪＲ中央線国立駅バス6分/「富士本三丁目」バス停停歩4分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩28分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩30分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 91.72m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化

スマートワン国分寺

東京都国分寺市新町２

ＪＲ中央線国立駅バス6分/「富士本三丁目」バス停停歩4分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩28分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩30分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 87.77m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・振分・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化

国分寺市

東京都国分寺市新町３

ＪＲ中央線国立駅徒歩21分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩28分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩31分

賃貸一戸建て

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 76.18m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・初期費用カード決済可

東京都国分寺市北町３ 2階建

東京都国分寺市北町３

西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・振分・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可

国分寺市新町３丁目住宅（０１２０４８）

東京都国分寺市新町３

ＪＲ中央線国立駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築21年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14万円	なし	14万円 / 14万円なし / -	3LDK 76.18m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・出窓

東京都国分寺市北町３ 2階建

東京都国分寺市北町３

西武国分寺線鷹の台駅徒歩18分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分
ＪＲ中央線国立駅徒歩38分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 82.27m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・保証人不要／代行

ベルコート　ＩＩ

東京都国分寺市北町３

西武国分寺線鷹の台駅徒歩17分
ＪＲ中央線国立駅徒歩35分
西武拝島線東大和市駅徒歩35分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 36万円なし / -	3LDK 81.76m²	動画あり
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・浴室1坪以上・保証人不要／代行

ベルコートＩＩ

東京都国分寺市北町３

西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩3.3km

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・振分・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ベルコート　Ⅱ

東京都国分寺市北町３丁目

西武国分寺線鷹の台駅徒歩16分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		18万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・24時間セキュリティ・初期費用カード決済可

ベルコート　Ⅱ

東京都国分寺市北町３丁目

西武国分寺線鷹の台駅徒歩17分
ＪＲ中央本線国立駅徒歩35分
西武拝島線東大和市駅徒歩35分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	6,000円	なし / 36万円なし / -	3LDK 81.76m²
敷金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料 24時間セキュリティおすすめポイントペット相談可・24時間換気システム・24時間セキュリティ

東京都国分寺市新町２丁目 2階建

東京都国分寺市新町２丁目

ＪＲ中央本線国立駅徒歩23分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩29分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 91.72m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・振分・角部屋・最上階・オール電化・保証人不要／代行

東京都国分寺市新町２丁目 2階建

東京都国分寺市新町２丁目

ＪＲ中央本線国立駅徒歩23分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩29分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 87.77m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・振分・角部屋・最上階・オール電化・保証人不要／代行

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

国分寺市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.90万円	7.60万円	11.40万円	15.40万円	24.30万円
アパート	5.50万円	6.90万円	10.90万円	15.40万円	20万円
一戸建て	-	-	13.30万円	13.60万円	17.50万円

周辺エリアの家賃相場

	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
マンション	12.60万円	11.90万円	9.80万円	7.80万円	11.70万円
アパート	10万円	9.80万円	9.40万円	9.30万円	10.10万円
一戸建て	17.10万円	20.50万円	15.90万円	-	22.20万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ガーデンエクセルハイム

ベルコート ＩＩ

ベルコートＩＩ

東京都国分寺市北町３丁目 2階建

東京都国分寺市新町１ 築30年2ヶ月 2階建

東京都国分寺市北町３ 2階建

ハーモニス国分寺Ｂ

ガーデンエクセルハイム

スマートワン国分寺

スマートワン国分寺

国分寺市

東京都国分寺市北町３ 2階建

国分寺市新町３丁目住宅（０１２０４８）

東京都国分寺市北町３ 2階建

ベルコート ＩＩ

ベルコートＩＩ

ベルコート Ⅱ

ベルコート Ⅱ

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人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

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安心・安全

医療

ごみ

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ベルコート　ＩＩ

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