三鷹市大沢の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

三鷹市大沢の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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グランクレスト

東京都三鷹市大沢１

西武多摩川線多磨駅徒歩31分
西武多摩川線新小金井駅徒歩38分
京王線西調布駅徒歩36分

テラスハウス

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース

	閲覧済 2階		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階

	NEW 閲覧済		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階

ル　アヴィオン

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩15分
京王線飛田給駅徒歩32分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.9万円	11,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 57.48m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース

	閲覧済 1階		12.8万円	10,000円	なし / 0.5ヶ月 - / -	2LDK 54.26m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場

東京都三鷹市大沢１築19年7ヶ月 2階建

東京都三鷹市大沢１

ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩3.2km
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩4.4km
京王線調布駅徒歩3.6km

テラスハウス

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・最上階

Ｃａｓａ　Ｖｅｒｄｅ（カーサ　ヴェルデ）

東京都三鷹市大沢３

ＪＲ中央線武蔵境駅バス13分/「大沢」バス停停歩6分
西武多摩川線多磨駅徒歩24分
西武多摩川線新小金井駅徒歩31分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.9万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55.24m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

グランクレスト　１

東京都三鷹市大沢１

ＪＲ中央線武蔵境駅バス14分/「天文台前」バス停停歩3分
京王線調布駅徒歩3.5km

賃貸一戸建て

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・日当り良好・閑静な住宅街

グランクレスト

東京都三鷹市大沢１

ＪＲ中央線武蔵境駅バス15分/「天文台裏」バス停停歩4分
西武多摩川線新小金井駅徒歩38分

賃貸アパート

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.5万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 64.41m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

プルミエール

東京都三鷹市大沢４

京王線調布駅徒歩18分
京王線西調布駅徒歩20分

賃貸マンション

築23年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.72m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

第一コーポみのわ

東京都三鷹市大沢１

ＪＲ中央線武蔵境駅バス19分/「天文台裏」バス停停歩2分

賃貸アパート

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.2万円	なし	8.2万円 / なしなし / -	2LDK 45.45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向き駐輪場おすすめポイントペット相談可・角部屋

フジハウスＩＩ

東京都三鷹市大沢６

ＪＲ中央線三鷹駅バス18分/「竜源寺」バス停停歩3分

テラスハウス

築24年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.32m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・出窓・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット

東京都三鷹市大沢４築25年7ヶ月 4階建

東京都三鷹市大沢４

京王線調布駅徒歩18分
京王線西調布駅徒歩18分

賃貸マンション

築25年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.72m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都三鷹市大沢３ 2階建

東京都三鷹市大沢３

ＪＲ中央線武蔵境駅バス13分/「大沢」バス停停歩6分
西武多摩川線多磨駅徒歩24分
西武多摩川線新小金井駅徒歩31分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.9万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55.24m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プルミエール

東京都三鷹市大沢４

京王線調布駅徒歩20分
京王線西調布駅徒歩19分

賃貸マンション

築25年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.72m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好

東京都三鷹市大沢６築36年 3階建

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩15分

賃貸アパート

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 80m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋

東京都三鷹市大沢６築35年4ヶ月 3階建

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩18分

賃貸アパート

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 80m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

野川ハイツ

東京都三鷹市大沢６

西武多摩川線多磨駅徒歩15分

賃貸アパート

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 80m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街

東京都三鷹市大沢６丁目築2年2ヶ月 3階建

東京都三鷹市大沢６丁目

西武多摩川線多磨駅徒歩15分

賃貸マンション

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	11,320円	なし / 0.5ヶ月なし / 実費	2LDK 54.26m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント《当店は調布駅中央口を出て徒歩3分！》お部屋探しはアパマンショップ調布店にお任せ下さい！

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三鷹市の住みやすさ情報

三鷹市ってどんなところ？

三鷹市は、東京多摩地域の東側に位置し、東京23区に隣接する市。「緑と水の公園都市」をキャッチフレーズにしているとあって、井の頭恩賜公園や新川丸池公園、都立野川公園など整備された緑地が多く見られます。
市内のほとんどは住宅地で落ち着いた環境。駅の数は多くありませんが、三鷹駅周辺はショッピング施設や商店街、飲食店があって賑やか。
JR中央本線に加えて東京メトロ東西線が乗り入れており、三鷹駅からの始発も出ているので、座って電車通勤も可能です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹市の住みやすさをもっと見る

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月23日

三鷹市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.3万円	8万円	12.3万円	18.2万円	18.7万円
アパート	5.7万円	6.4万円	11.7万円	13万円	17.3万円
一戸建て	-	-	12.2万円	16.2万円	26.5万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	調布市	小金井市	狛江市	西東京市
マンション	16.4万円	13.7万円	12.1万円	13.5万円	9.9万円
アパート	12.7万円	11.6万円	9.8万円	10.6万円	10.8万円
一戸建て	19万円	13.2万円	17.8万円	-	12万円