豊島区南大塚 2LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2LDKの賃貸物件特集

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シーズンフラッツ新大塚

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分
都電荒川線向原駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.7万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2SDK 51m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント南大塚からたち公園まで100ｍです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。共用部Ｎｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

	閲覧済 2階		28万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 53.4m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。収納はウォークインクロゼットＮｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

	閲覧済 5階		33.3万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 57.35m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「シーズンフラッツ新大塚　」です。収納はウォークインクロゼット・シューズボＮｅｗ　Ｈｏｕｓｅ株式会社

	NEW 閲覧済 1階		26.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント（株）タウンハウジング東京高田馬場店

	閲覧済 3階		27.7万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	NEW 閲覧済 4階		27.9万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント（株）タウンハウジング東京高田馬場店

	閲覧済 5階		27.9万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	閲覧済 3階		28万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.4m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	閲覧済 5階		28.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.4m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	閲覧済 7階		28.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.4m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可グランデ池袋店（株）グランデ

ゴトーコーポ

東京都豊島区南大塚３

ＪＲ山手線大塚駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩15分

賃貸マンション

築46年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		9.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 39.24m²
二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可（株）サークルフォーレント

東京都豊島区南大塚２ 15階建築26年8ヶ月

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分

賃貸マンション

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.8万円	10,600円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.95m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行日興不動産（株）

パークアクシス大塚サウスレジデンス

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩7分

賃貸マンション

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.9万円	18,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 41.31m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談・日当り良好・保証人不要／代行アパマンショップ池袋東口店（株）ネハヤス不動産

東京都豊島区南大塚２ 10階建築2年4ヶ月

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩10分

賃貸マンション

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.9万円	18,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 41.31m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可Ｍｙ　Ｓｔｙｌｅ　Ｓｈｏｐ　池袋　ハウスウェブ（株）池袋店

東京都豊島区南大塚２ 8階建

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分
都電荒川線向原駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		26.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）タウンハウジング東京上石神井店

	閲覧済 2階		27.7万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＧＬＯＷ　ＲＩＢＵ

	閲覧済 3階		27.7万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ルーム

	閲覧済 4階		27.9万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）タウンハウジング東京上石神井店

	閲覧済 5階		27.9万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ルーム

	閲覧済 2階		28万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.4m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・家賃カード決済可アパマンショップ十条店（株）アップル東京

	閲覧済 6階		28.1万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SDK 51m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ルーム

	閲覧済 7階		28.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.4m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ルーム

	閲覧済 5階		33.3万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 57.35m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・家賃カード決済可アパマンショップ十条店（株）アップル東京

	閲覧済 4階		28.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 53.4m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・フリーレント（株）バイオンマネジメント

ポーラスター南大塚

東京都豊島区南大塚１

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩11分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分

賃貸マンション

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		22.4万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.68m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ本店

東京都豊島区南大塚１ 2階建築56年

東京都豊島区南大塚１

ＪＲ山手線大塚駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
都営三田線巣鴨駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築56年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 48.32m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルーセント巣鴨店

ルイシャトレ新大塚

東京都豊島区南大塚２丁目

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分

賃貸マンション

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.8万円	10,600円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.95m²
二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ日興不動産（株）

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚１丁目

ＪＲ山手線大塚駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分

賃貸マンション

築1年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 16階		26万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.18m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・最上階住友不動産ステップ（株）　八重洲賃貸センター

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表示建物数

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさをもっと見る

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

豊島区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.8万円	11.4万円	16.4万円	23.2万円	27.4万円
アパート	6.7万円	8万円	12.4万円	16.5万円	-
一戸建て	8.3万円	-	21.7万円	29.7万円	29万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	新宿区	文京区	北区	板橋区
マンション	13.9万円	11.3万円	10.5万円	7.9万円	7.7万円
アパート	207.3万円	7.2万円	7.1万円	6.3万円	6.1万円
一戸建て	-	13.5万円	-	-	-