東大阪市下小阪の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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下小阪５丁目テラス

大阪府東大阪市下小阪５

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩14分
近鉄奈良線若江岩田駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築51年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 39.82m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階おすすめポイントシャワートイレでいつでも清潔・快適に。高いニーズのある洗面所完備の物件となっています。

大阪府東大阪市下小阪４丁目築12年7ヶ月 3階建

大阪府東大阪市下小阪４丁目

近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩6分
近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩14分

賃貸マンション

築12年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.7万円	6,000円	2万円 / 20万円 - / -	2LDK 56.81m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント小型犬の飼育可能！！積水施工の築浅シャーメゾン賃貸物件です☆

シャーメゾン下小阪

大阪府東大阪市下小阪４丁目

近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩6分
近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩14分

賃貸マンション

築12年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.7万円	6,000円	2万円 / 20万円 - / -	2LDK 56.81m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントこちらの物件のお問い合わせ・ご案内は電話予約がおすすめです。

シャーメゾン下小阪ＩＩ

大阪府東大阪市下小阪４

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩15分
近鉄大阪線長瀬駅徒歩28分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.8万円	6,500円	1万円 / 15万円 - / -	2LDK 53.54m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホン

グランシャトレーＤＡＩＷＡ

大阪府東大阪市下小阪５丁目

近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩2分
近鉄難波・奈良線河内小阪駅徒歩12分
近鉄難波・奈良線若江岩田駅徒歩21分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.9万円	8,000円	なし / 7.9万円なし / -	2LDK 54.15m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立コンロ2口以上フローリングおすすめポイント共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。美しいフローリング張りが魅力のマンションとなっています。二人暮らしもできる物件です。パートナーと大切な時間を過ごしましょう。光回線を繋げましたのでパソコン作業がスムーズです。照明つきのこちらなら、最初から統一感のあるお部屋に住めますね。こちらの物件、入居日指定が2025年12月となっております。こちらのマンションは駐車場が月額15000円でご利用いただけます。広さが十分な2LDKのお住まいは、間取りにも余裕があり快適です。

	閲覧済 3階		8万円	8,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54.15m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント収納スペースが大きいため、生活感のでやすい小物類もすっきりと隠して収納できる洗面化粧台があります。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。CATV対応のマンションです。犯罪を未然に防ぐことができる防犯カメラ付き物件です。専有面積は54.15平米となっております。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。家賃を10万円以下に抑えることができます。空き家の物件です。

	閲覧済 4階		8万円	8,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54.15m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。忙しい朝でも鏡を見ながらサッと身支度を整えられる独立洗面台があります。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。加入すればすぐにCATVを視聴できるCATV受信環境が整っています。お部屋の広さ54.15㎡。ご年配に嬉しい、手すりなどが付いて設備が充実した不動産物件。不法投棄やいたずらを防止して入居者が快適に暮らせるように、防犯カメラを設置しています。日々のお掃除も楽々な、フローリングのマンションとなっています。照明を買う手間もお金もかからない照明付物件はいかがでしょうか。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。

	閲覧済 7階		8.2万円	8,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54.15m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント独立洗面台を採用しているので、歯ブラシやドライヤーなどもまとめてスッキリ収納できます。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが備わっておりとても充実しています。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。CATV対応なので、初期工事無しの契約のみで視聴が可能です。パーキングの料金は月額15000円でございます。揃えるものが多く大変ですが、照明付きなら揃えるものが減ります。BS契約をされたあとにすんなりのBSアンテナ設置済み物件。駐輪場付きのマンションです。広々リビングと充実設備のキッチンのある2LDKです。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。

大阪府東大阪市下小阪５築28年5ヶ月 8階建

大阪府東大阪市下小阪５

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩23分
地下鉄中央線長田駅徒歩27分

賃貸マンション

築28年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.9万円	8,000円	なし / 7.9万円なし / -	2LDK 54.15m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 3階		8万円	8,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54.15m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 4階		8万円	8,000円	なし / なしなし / -	2LDK 54.15m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 7階		8.2万円	9,210円	なし / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 54.15m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 24時間セキュリティ収納スペース駐輪場洗面所独立おすすめポイント八戸ノ里駅から徒歩3分！お買い物のしやすい立地です♪大手管理会社の管理物件なので、入居後のフォローがしっかりしていますよ☆こちらの物件が気になった方は、お気軽に当店までお問い合わせください！

エスト・ヴェルジュ

大阪府東大阪市下小阪５

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩5分
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩16分
地下鉄中央線長田駅徒歩21分

賃貸マンション

築29年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.6万円	10,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府東大阪市下小阪４築12年7ヶ月 3階建

大阪府東大阪市下小阪４

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩6分
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩14分

賃貸マンション

築12年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.7万円	6,000円	2万円 / 20万円なし / -	2LDK 56.81m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	478539人
転入者数	19570人転入率（人口1000人当たり） 40.90人
転出者数	17459人転出率（人口1000人当たり） 36.48人
土地平均価格	住宅地 149705円／m² 商業地 243909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援電話相談事業(24時間・365日)
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食(小学校5・6年生無償化)【中学校】完全給食(無償化)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　使用済小型家電　水銀血圧計　古紙類　小型充電式電池　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月05日

東大阪市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.5万円	5.4万円	9.6万円	8.3万円	9.2万円
アパート	5.1万円	5.1万円	6.8万円	9.5万円	10.2万円
一戸建て	13.6万円	5.5万円	7万円	5.9万円	9万円

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	大阪市東成区	大阪市城東区	大阪市鶴見区	八尾市	大東市
マンション	5.8万円	4.1万円	6.3万円	4万円	3.4万円
アパート	5.8万円	6.3万円	5.2万円	5.2万円	4.2万円
一戸建て	-	-	-	11万円	-