発寒駅分譲賃貸の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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パークスクエア札幌発寒アライズコート

北海道札幌市西区発寒九条１２

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

賃貸マンション

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.25m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・ロードヒーター・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ビッグ西２８丁目店（株）パワー・ステーション

パークスクエア札幌発寒アライズコート

北海道札幌市西区発寒九条１２

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩20分

賃貸マンション

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		13.5万円	なし	13.5万円 / 13.5万円なし / -	3LDK 81.25m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・ロードヒーター・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）エイブル札幌駅前本店

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目 7階建築32年9ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩9分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩30分

賃貸マンション

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.29m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・高齢者相談・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ手稲店　（株）田口商店

共栄ハイツ

北海道札幌市西区発寒十条６丁目

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩16分

賃貸マンション

築50年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 51.98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 温水洗浄便座システムキッチンコンロ2口以上フローリング即入居可おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・日当り良好（株）エス・ティー・ケー札幌支店

北海道札幌市西区発寒九条１２丁目 15階建築16年3ヶ月

北海道札幌市西区発寒九条１２丁目

札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩21分

賃貸マンション

築16年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 81.25m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・ロードヒーター・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ビッグ桑園店（株）パワー・ステーション

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ 7階建築32年9ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４

ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩9分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩30分

賃貸マンション

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.29m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ手稲店（株）田口商店

ノースピア発寒

北海道札幌市西区発寒十一条１１

ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 65.91m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

北海道札幌市西区宮の沢三条４ 9階建築33年2ヶ月

北海道札幌市西区宮の沢三条４

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分

賃貸マンション

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 84.64m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

エスセーナ宮の丘公園

北海道札幌市西区宮の沢三条４

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分

賃貸マンション

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 71.51m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・日当り良好・保証人不要／代行ホームメイトＦＣ札幌宮の沢店サン企画（株）

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

発寒駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	4.7万円	5.2万円	6.9万円	9.6万円
アパート	-	3.8万円	4.4万円	5.9万円	7.1万円
一戸建て	-	-	-	7.6万円	10.8万円

周辺駅の家賃相場

	稲積公園	発寒中央	手稲	琴似	稲穂
マンション	3.5万円	3.7万円	3.8万円	3.7万円	3.9万円
アパート	3.3万円	3.1万円	3.1万円	2.7万円	3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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北海道の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークスクエア札幌発寒アライズコート

パークスクエア札幌発寒アライズコート

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目 7階建 築32年9ヶ月

共栄ハイツ

北海道札幌市西区発寒九条１２丁目 15階建 築16年3ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ 7階建 築32年9ヶ月

ノースピア発寒

北海道札幌市西区宮の沢三条４ 9階建 築33年2ヶ月

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安心・安全

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北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目 7階建築32年9ヶ月

北海道札幌市西区発寒九条１２丁目 15階建築16年3ヶ月

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ 7階建築32年9ヶ月

北海道札幌市西区宮の沢三条４ 9階建築33年2ヶ月