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函館駅(北海道)の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

函館駅(北海道)の分譲賃貸の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

分譲賃貸の賃貸物件特集
家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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プロシード五稜郭

プロシード五稜郭

北海道函館市本町

函館市電湯川線 中央病院前駅 徒歩2分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩3.4km		賃貸マンション築34年6ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図7万円3,000円7万円 / 7万円
なし / -		2LDK
63.22m2		動画あり
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • オートロック付き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
■メゾン・ド・デトロワ■

■メゾン・ド・デトロワ■

北海道函館市大手町

函館市電湯川線 市役所前駅 徒歩3分
函館市電湯川線 魚市場通駅 徒歩4分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩8分		賃貸マンション築36年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 11階
 間取り図3万円5,000円なし / なし
なし / -		1K
21m2		動画あり
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 最上階
  • オートロック付き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・出窓・フリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・制震構造・高齢者相談・初期費用カード決済可
メゾン・ド・デトロワ

メゾン・ド・デトロワ

北海道函館市大手町

函館市電湯川線 市役所前駅 徒歩3分
函館市電湯川線 魚市場通駅 徒歩4分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩8分		賃貸マンション築36年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 11階
 間取り図3万円5,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
21m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • バス・トイレ別
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • オートロック付き
おすすめポイント
分譲タイプ・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行
北海道函館市大森町 8階建 築36年2ヶ月

北海道函館市大森町 築36年2ヶ月 8階建

北海道函館市大森町

函館市電湯川線 松風町駅 徒歩4分
函館市電湯川線 市役所前駅 徒歩8分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩10分		賃貸マンション築36年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 5階
 間取り図7万円なし1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		3LDK
70.14m2
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • 洗面所独立
  • 温水洗浄便座
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・初期費用カード決済可
コーポ東商

コーポ東商

北海道函館市大森町

函館市電湯川線 松風町駅 徒歩5分
函館市電湯川線 新川町駅 徒歩9分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩10分		賃貸マンション築46年3ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 7階
 間取り図1.6万円4,000円なし / 1.6万円
なし / -		1DK
24.62m2
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • コンロ2口以上
  • 即入居可
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可
  • 4階
 間取り図3.5万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		1DK
24.62m2
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行 ・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可
  • 3階
 間取り図3万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		1DK
24.62m2
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 収納スペース
  • 即入居可
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可
コーポ東商

コーポ東商

北海道函館市大森町

函館市電湯川線 松風町駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩12分
道南いさりび鉄道 函館駅 徒歩12分		賃貸マンション築46年3ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図2.2万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		1DK
22.06m2		動画あり
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • フローリング
  • 即入居可
おすすめポイント
分譲タイプ・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
  • 3階
 間取り図3万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		1DK
24.62m2		動画あり
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • 即入居可
おすすめポイント
分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
シャトーム大森

シャトーム大森

北海道函館市大森町

函館市電湯川線 松風町駅 徒歩7分
函館市電湯川線 新川町駅 徒歩10分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩12分		賃貸マンション築34年8ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 6階
 間取り図7万円なし1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		2LDK
70m2
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • オートロック付き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可
北海道函館市宇賀浦町 8階建 築35年1ヶ月

北海道函館市宇賀浦町 築35年1ヶ月 8階建

北海道函館市宇賀浦町

函館市電湯川線 千歳町駅 徒歩15分
函館市電湯川線 新川町駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩23分		賃貸マンション築35年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.6万円5,000円なし / なし
なし / -		1K
24.6m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • オートロック付き
  • 収納スペース
おすすめポイント
分譲タイプ・初期費用カード決済可
NO PHOTO

シャルム富岡

北海道函館市富岡町１

ＪＲ函館本線 函館駅 バス24分/「田家入口」バス停 停歩3分賃貸マンション築40年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図6.3万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		2LDK
61.2m2
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可
NO PHOTO

メゾン富岡

北海道函館市富岡町２

ＪＲ函館本線 函館駅 バス23分/「田家入口」バス停 停歩5分賃貸マンション築34年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図4.5万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		2DK
46.03m2
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • 洗面所独立
  • 温水洗浄便座
おすすめポイント
分譲タイプ・初期費用カード決済可
パイオニア美原

パイオニア美原

北海道函館市美原３

ＪＲ函館本線 函館駅 バス25分/「亀田支所前」バス停 停歩7分
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩4.1km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩3.6km		賃貸マンション築38年5ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 4階
 間取り図6.7万円なしなし / 1ヶ月
なし / -		3LDK
69.54m2		動画あり
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • 洗面所独立
おすすめポイント
分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可
朝日プラザ若松広路

朝日プラザ若松広路

北海道函館市大森町

函館市電本線湯川線 松風町駅 徒歩4分
函館市電本線湯川線 市役所前駅 徒歩8分
函館市電本線湯川線 函館駅前駅 徒歩10分		賃貸マンション築36年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 5階
 間取り図7万円なし1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 実費		3LDK
70.14m2
  • 更新料なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • 洗面所独立
おすすめポイント
二人入居可・分譲タイプ・初期費用カード決済可
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専有面積
～
築年数
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  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
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キッチン
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建物設備
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テレビ・通信
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 240218人
転入者数 8056人
転入率（人口1000人当たり）
33.54人
転出者数 8799人
転出率（人口1000人当たり）
36.63人
土地平均価格
住宅地
28750円／m2
商業地
63270円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 26ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
23.63人
産婦人科医師数 32人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

函館駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 3万円 3.4万円 5.1万円 5.7万円 6.7万円
アパート 3.1万円 4.2万円 4.3万円 4.7万円 5.7万円
一戸建て - - - - -

周辺駅の家賃相場

  五稜郭 桔梗 大中山 七飯 新函館北斗
マンション 3.1万円 - - - -
アパート 3.3万円 4.1万円 3.9万円 4.1万円 -
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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北海道の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
札幌市南北線
2位
千歳線
3位
函館本線
4位
札幌市東豊線
5位
札幌市東西線
6位
札幌市軌道線
7位
宗谷本線
8位
石北本線
9位
根室本線
10位
函館市電宝来谷地頭

駅別ランキング

1位
美馬牛
2位
川湯温泉
3位
北１２条
4位
北３４条
5位
大通
6位
麻生
7位
北２４条
8位
さっぽろ
9位
倶知安
10位
札幌

エリア別ランキング

1位
旭川市
2位
函館市
3位
札幌市中央区
4位
札幌市北区
5位
北見市
6位
根室市
7位
苫小牧市
8位
札幌市東区
9位
札幌市豊平区
10位
釧路市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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函館｜五稜郭｜桔梗｜大中山｜七飯
函館市電本線湯川線
末広町｜十字街｜魚市場通｜市役所前｜函館駅前｜松風町｜新川町｜千歳町｜昭和橋
道南いさりび鉄道
函館｜五稜郭｜七重浜｜東久根別｜久根別

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