国分寺市光町の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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ベルグリーン国立

東京都国分寺市光町１

ＪＲ中央線国立駅徒歩5分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩28分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分

賃貸マンション

築42年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		12万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 43.15m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

国立ダイカンプラザＩＩ号館

東京都国分寺市光町１

ＪＲ中央線国立駅徒歩6分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分

賃貸マンション

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40.19m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街

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西元町と東恋ヶ窪の賃貸物件物件一覧

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ガーデンホーム西国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩10分

賃貸マンション

築19年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		21万円	20,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 77.15m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好

ザ・パークハウス国分寺四季の森　Ｉ棟

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪２築18年8ヶ月 4階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	15,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 26.23m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

メインステージ西国分寺壱番館

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分

賃貸マンション

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		6.60万円	11,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 19.39m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.50万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 20.39m²
一人暮らしワンルーム角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年10ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩18分

賃貸マンション

築8年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪２築33年7ヶ月 3階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩19分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.40万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 16.78m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ブランシュ国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪２

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩21分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩22分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.40万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 16.78m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・初期費用カード決済可

ザ・パークハウス国分寺四季の森

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩13分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アプレシティ国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪２

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩15分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	15,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 26.23m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・閑静な住宅街

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年3ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・管理人常駐・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年10ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩14分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩17分

賃貸マンション

築8年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 85.54m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

サンテミリオン西国分寺

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩24分

賃貸マンション

築30年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.90万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19.35m²
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		7.90万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.3m²	動画あり
敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・日当り良好・バリアフリー・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市西元町２築30年9ヶ月 7階建

東京都国分寺市西元町２

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩18分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩23分

賃貸マンション

築30年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.90万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.3m²
敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・日当り良好・バリアフリー・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目築33年7ヶ月地上3階地下1階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目

ＪＲ中央本線国分寺駅徒歩10分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩10分
西武国分寺線国分寺駅徒歩12分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.40万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 16.78m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント分譲タイプ・高齢者相談

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

国分寺市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.70万円	7.50万円	11.60万円	15万円	24.30万円
アパート	5.30万円	7.10万円	10.50万円	14.80万円	20万円
一戸建て	-	-	13.60万円	13.80万円	17.60万円

周辺エリアの家賃相場

	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
マンション	12.80万円	11.10万円	9.20万円	7.90万円	12.10万円
アパート	10.10万円	9.60万円	9.50万円	9万円	11.10万円
一戸建て	16.70万円	19.80万円	14.30万円	7.60万円	21.60万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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間取り

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ベルグリーン国立

国立ダイカンプラザＩＩ号館

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ガーデンホーム西国分寺

ザ・パークハウス国分寺四季の森 Ｉ棟

東京都国分寺市東恋ヶ窪２ 築18年8ヶ月 4階建

メインステージ西国分寺壱番館

東京都国分寺市東恋ヶ窪１ 築8年10ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２ 築33年7ヶ月 3階建

ブランシュ国分寺

ザ・パークハウス国分寺四季の森

アプレシティ国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪１ 築8年3ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１ 築8年10ヶ月 7階建

サンテミリオン西国分寺

東京都国分寺市西元町２ 築30年9ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目 築33年7ヶ月 地上3階地下1階建

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医療

ごみ

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ザ・パークハウス国分寺四季の森　Ｉ棟

東京都国分寺市東恋ヶ窪２築18年8ヶ月 4階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年10ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２築33年7ヶ月 3階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年3ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪１築8年10ヶ月 7階建

東京都国分寺市西元町２築30年9ヶ月 7階建

東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目築33年7ヶ月地上3階地下1階建

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