南大沢駅(東京都)の賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

南大沢駅(東京都)の賃貸一戸建て・一軒家の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

賃貸一戸建て・一軒家の物件特集: 「一戸建てに住みたいけれど購入が難しい」「騒音トラブルを気にせず暮らしたい」そんな方におすすめなのが、賃貸の一戸建てです。ほかの部屋からの生活音を気にせずに済むだけでなく、子どもの足音に気を遣わずに済む点も戸建ての魅力。生活音のトラブルが気になる人や子育て世帯にぴったりの賃貸一戸建てを紹介します。

賃貸一戸建て・一軒家の物件特集

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メゾン堀之内

東京都八王子市堀之内３

京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩28分
京王相模原線南大沢駅徒歩32分

テラスハウス

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56.9m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街

	閲覧済		8.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		8.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56.9m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット

コレッツィオーネＩＩ

東京都町田市上小山田町

小田急電鉄多摩線唐木田駅徒歩33分
京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩3.6km

テラスハウス

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		15.1万円	-	なし / なし 2ヶ月 / -	1LDK 62.35m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント【人気のガレージハウス】【礼金なしで初期費用が抑えられます】【セカンドハウスとしてもおすすめ】

下柚木貸家

東京都八王子市下柚木

京王電鉄相模原線南大沢駅バス4分/「栗本橋」バス停停歩1分
京王電鉄相模原線京王堀之内駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12万円	-	12万円 / 12万円なし / -	4LDK 88.91m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可コンロ2口以上おすすめポイント 4LDK☆戸建賃貸☆ペット相談可能☆システムキッチン☆3口コンログリル付☆独立洗面台☆

	閲覧済		12万円	なし	12万円 / 12万円なし / -	4LDK 88.91m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立即入居可おすすめポイントペット相談可・管理人巡回

クヴィンテット

東京都八王子市松木

京王相模原線京王堀之内駅徒歩12分
京王相模原線南大沢駅徒歩21分
小田急多摩線唐木田駅徒歩36分

テラスハウス

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 91.09m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

東京都町田市小山町築8年6ヶ月 2階建

東京都町田市小山町

京王相模原線多摩境駅徒歩15分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩24分
京王相模原線南大沢駅徒歩37分

テラスハウス

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		14.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 67m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階

パールメゾン

東京都八王子市上柚木

京王相模原線南大沢駅徒歩26分
京王相模原線多摩境駅徒歩3.4km

テラスハウス

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		6.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・保証人不要／代行・メゾネット

エトワールパラシオンＡ

東京都八王子市越野

京王相模原線京王堀之内駅徒歩21分
京王相模原線南大沢駅徒歩30分

テラスハウス

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11万円	なし	なし / 15万円なし / -	3LDK 91.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		11万円	なし	なし / 15万円なし / -	3LDK 91.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・メゾネット

フィデール

東京都町田市小山町

京王相模原線多摩境駅徒歩14分
京王相模原線橋本駅徒歩20分
京王相模原線南大沢駅徒歩35分

テラスハウス

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10.5万円	4,100円	なし / 15.75万円なし / -	2LDK 67.35m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 1階		10.5万円	4,100円	なし / 15.75万円なし / -	2LDK 67.35m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・閑静な住宅街・メゾネット・ルームシェア可・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

Ｄ－ｒｏｏｍ堀之内貸家

東京都八王子市堀之内

京王相模原線京王堀之内駅徒歩16分
多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩36分
京王相模原線南大沢駅徒歩3.2km

賃貸一戸建て

築14年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		20万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 119.52m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント浴室1坪以上・オール電化

エトワールパラシオン

東京都八王子市越野

京王相模原線京王堀之内駅徒歩20分
京王相模原線南大沢駅徒歩29分

テラスハウス

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	なし	なし / 15万円なし / -	3LDK 91.1m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

東京都八王子市越野築34年 2階建

東京都八王子市越野

京王相模原線京王堀之内駅徒歩21分
京王相模原線南大沢駅徒歩30分

テラスハウス

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	なし	なし / 15万円なし / -	3LDK 91.1m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・メゾネット

ヴィラ多摩境

東京都町田市小山町

京王相模原線多摩境駅徒歩23分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩24分
京王相模原線南大沢駅徒歩3.2km

賃貸一戸建て

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 93.57m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・駐車場2台分・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・閑静な住宅街

東京都八王子市堀之内３築38年5ヶ月 2階建

東京都八王子市堀之内３

京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩28分
京王相模原線南大沢駅徒歩30分

テラスハウス

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット

メゾン堀之内Ｂ

東京都八王子市堀之内３

京王相模原線京王堀之内駅徒歩5分
京王相模原線南大沢駅徒歩29分
京王相模原線京王多摩センター駅徒歩30分

テラスハウス

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56.9m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ヒルズ小山

東京都町田市小山町

京王相模原線多摩境駅バス7分/「小山郵便局前」バス停停歩3分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩24分
京王相模原線南大沢駅徒歩35分

テラスハウス

築25年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.7万円	3,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.17m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ロイヤルガレージ町田

東京都町田市小山町

京王相模原線多摩境駅徒歩15分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩24分
京王相模原線南大沢駅徒歩37分

テラスハウス

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 67m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街

コーポＡＹＡ

東京都八王子市下柚木

京王相模原線南大沢駅バス14分/「柚木小学校」バス停停歩8分

テラスハウス

築25年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		5.1万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 32.29m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月12日

南大沢駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.8万円	8.2万円	11万円	10.5万円
アパート	4.5万円	5.3万円	9万円	10.1万円	-
一戸建て	-	-	-	8.8万円	13.1万円

周辺駅の家賃相場

	京王堀之内	多摩境	京王多摩センター	橋本	京王永山
マンション	4万円	4.5万円	4.3万円	5万円	4.4万円
アパート	4.8万円	5.6万円	5.6万円	5.1万円	4.4万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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メゾン堀之内

コレッツィオーネＩＩ

下柚木貸家

クヴィンテット

東京都町田市小山町 築8年6ヶ月 2階建

パールメゾン

エトワールパラシオンＡ

フィデール

Ｄ－ｒｏｏｍ堀之内貸家

エトワールパラシオン

東京都八王子市越野 築34年 2階建

ヴィラ多摩境

東京都八王子市堀之内３ 築38年5ヶ月 2階建

メゾン堀之内Ｂ

ヒルズ小山

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