墨田区立川貸主物件の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ドゥーエ菊川

東京都墨田区立川４丁目

都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分

賃貸マンション

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 40.22m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可伊藤忠アーバンコミュニティ（株）

メインステージ菊川Ⅱ

東京都墨田区立川４丁目

都営新宿線菊川駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩14分
都営新宿線住吉駅徒歩14分

賃貸マンション

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		11.4万円	16,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・24時間セキュリティ・保証人不要／代行（株）青山メインランド

プラウドフラット菊川

東京都墨田区立川４丁目

都営新宿線菊川駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分

賃貸マンション

築4年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		11.9万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.19m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・フリーレント・管理人日勤・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

	閲覧済 5階		11.95万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.19m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・フリーレント・管理人日勤・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

アルクス森下

東京都墨田区立川２丁目

都営新宿線森下駅徒歩5分
都営新宿線菊川駅徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線両国駅徒歩13分

賃貸マンション

築12年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.8万円	13,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1SLDK 59.04m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・保証人不要／代行高松エステート（株）　城東営業所

ＳＫＹ　ＨＯＰＥ

東京都墨田区立川４

東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩14分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分

賃貸マンション

築11年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.4万円	15,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.63m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行・家賃カード決済可生和（ＳＥＩＷＡ）グループ　生和不動産（株）錦糸町店

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ナイスアーバン亀戸俵山ビル

東京都墨田区立花４丁目

東武亀戸線東あずま駅徒歩3分
ＪＲ総武・中央緩行線平井駅徒歩11分
東武亀戸線小村井駅徒歩9分

賃貸マンション

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SDK 58.11m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ステージプランナー

プラウドフラット森下Ⅲ

東京都墨田区千歳２丁目

都営大江戸線森下駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線両国駅徒歩10分
都営新宿線森下駅徒歩5分

賃貸マンション

築9年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19.7万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 40m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋野村不動産パートナーズ（株）

	閲覧済 5階		19.9万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 40m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋野村不動産パートナーズ（株）

ジュイールパルフェ平井

東京都墨田区立花６丁目

ＪＲ総武・中央緩行線平井駅徒歩8分
東武亀戸線東あずま駅徒歩8分
東武亀戸線小村井駅徒歩8分

賃貸マンション

築8年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.5万円	15,000円	なし / なし 2ヶ月 / 17万円	1K 25.72m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可 24時間セキュリティオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・24時間セキュリティ・高齢者相談ＭｙＳｔｙｌｅ　（株）前田

ＫＤＸレジデンス森下千歳

東京都墨田区千歳１丁目

都営新宿線森下駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線両国駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		10.6万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.28m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立（株）タイセイ・ハウジープロパティ

	閲覧済 11階		11万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.28m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立（株）タイセイ・ハウジープロパティ

	閲覧済 5階		11.7万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SK 30.96m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント振分・角部屋（株）タイセイ・ハウジープロパティ

	閲覧済 2階		10.3万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SK 30.96m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋（株）タイセイ・ハウジープロパティＰＭ１部

プラウドフラット両国サウス

東京都墨田区千歳１丁目

都営大江戸線森下駅徒歩8分
都営新宿線森下駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線両国駅徒歩10分

賃貸マンション

築3年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.16m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・管理人巡回・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

	閲覧済 5階		12.9万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.16m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・管理人巡回・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

	閲覧済 7階		13.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.16m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・管理人巡回・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

	閲覧済 8階		13.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 25.16m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・管理人巡回・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

	閲覧済 5階		18.9万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 40.13m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・管理人巡回・24時間換気システム野村不動産パートナーズ（株）

ガリシア森下Ｖ

東京都墨田区千歳３

都営大江戸線森下駅徒歩4分
ＪＲ総武線両国駅徒歩14分
都営新宿線菊川駅徒歩14分

賃貸マンション

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.1万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 25.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｎｋ　Ｒｏｏｍリンクルーム清澄白河本店

	閲覧済 3階		12.3万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 26.26m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｎｋ　Ｒｏｏｍリンクルーム清澄白河本店

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	284555人
転入者数	28109人転入率（人口1000人当たり） 98.78人
転出者数	22671人転出率（人口1000人当たり） 79.67人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	69件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

墨田区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.5万円	11.1万円	17.5万円	23.8万円	29.8万円
アパート	6.9万円	7.4万円	12.8万円	19.4万円	34万円
一戸建て	-	9.9万円	12.1万円	22.3万円	27.4万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
マンション	14.3万円	10.5万円	10.5万円	11.3万円	9.1万円
アパート	58.2万円	7.3万円	7万円	6.9万円	6.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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