小宮駅(東京都)のフリーレントの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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トワ・ヴェールＡ

東京都八王子市小宮町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩2分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩27分

賃貸アパート

築9年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 45.65m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・フリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）ハウスメイトショップ八王子店

レオパレスエリクシール

東京都八王子市小宮町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩4分

賃貸アパート

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントフリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ネクストライフ横浜店

レオパレスヒルズ

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩6分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩24分
ＪＲ中央線豊田駅徒歩36分

賃貸マンション

築21年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座宅配ボックスおすすめポイントフリーレント（株）タウンハウジング東京羽村店

レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ

東京都八王子市高倉町

ＪＲ八高線北八王子駅徒歩6分
ＪＲ中央線豊田駅徒歩25分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩29分

賃貸マンション

築20年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.9万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機宅配ボックスおすすめポイントフリーレント・最上階（株）タウンハウジング東京羽村店

東京都八王子市石川町 2階建築27年6ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩6分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩25分
ＪＲ中央線日野駅徒歩30分

賃貸アパート

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 39.74m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）エクセル八王子南口店

レオパレス７５１

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩6分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩26分
ＪＲ中央線日野駅徒歩32分

賃貸アパート

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 36.43m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階（株）タウンハウジング東京羽村店

レオパレスヴィラ　ノーバ

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩7分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩21分
ＪＲ中央線日野駅徒歩35分

賃貸アパート

築19年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 28.02m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントフリーレント・最上階（株）タウンハウジング東京羽村店

レオパレスヴィラ　ノーバＩＩ

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩7分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩21分

賃貸アパート

築17年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 22.35m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントフリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京羽村店

	閲覧済 2階		7.9万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 48.44m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントフリーレント・最上階（株）ネクストライフ横浜店

第一ベルハイム

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線日野駅バス10分/「緑ヶ丘」バス停停歩5分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩21分

賃貸マンション

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.55万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 23.34m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京高幡不動店

東京都八王子市石川町 5階建築34年10ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線日野駅バス10分/「緑ヶ丘」バス停停歩5分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩21分

賃貸マンション

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		4.55万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 23.34m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京昭島店

サントピア宇津木台

東京都八王子市久保山町２

バス/「平町」バス停停歩3分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩15分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩37分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	2,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 45.21m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）セントラルエージェンシーセントラルハウス八王子店

レオパレスピュアブリーズ

東京都八王子市左入町

ＪＲ中央線八王子駅バス6分/「道の駅八王子滝山入口」バス停停歩10分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩38分

賃貸アパート

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 23.72m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京羽村店

グランドール宇津木台Ａ

東京都八王子市石川町

ＪＲ中央線八王子駅バス15分/「石川」バス停停歩1分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩19分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩21分

賃貸アパート

築32年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 66.44m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＬＵＸラックス八王子店

丘の上ハイム

東京都日野市日野台２

ＪＲ中央線日野駅徒歩17分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩23分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩27分

賃貸アパート

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.3万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 17.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋モニタ付インターホン収納スペースエアコン付きおすすめポイント出窓・角部屋・フリーレント・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京京王八王子店

東京都昭島市田中町２ 5階建築32年10ヶ月

東京都昭島市田中町２

ＪＲ青梅線昭島駅徒歩18分
ＪＲ青梅線中神駅徒歩30分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	2K 30.56m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）エクセル

サントピア宇津木台

東京都八王子市久保山町２

ＪＲ八高線小宮駅徒歩18分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩37分
ＪＲ青梅線中神駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築34年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	2,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 45.21m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントフリーレント・最上階センチュリー２１（株）ＧＬＯＢＡＬ　ＫＯＥＩ

シャンブルド昭島

東京都昭島市中神町２

ＪＲ青梅線中神駅徒歩18分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩29分
ＪＲ青梅線東中神駅徒歩26分

賃貸アパート

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	2DK 44.2m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）セントラルエージェンシーセントラルハウス立川店

グランドール宇津木台

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩19分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩20分
京王線京王八王子駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築32年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 66.44m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京高幡不動店

レオパレスエクセル

東京都八王子市平町

ＪＲ中央線日野駅バス18分/「平町」バス停停歩6分
ＪＲ八高線小宮駅徒歩22分

賃貸アパート

築23年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ネクストライフ横浜店

レオパレスメイフラワー

東京都八王子市左入町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩36分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩3.2km
京王線京王八王子駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築20年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.9万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・フリーレント・最上階・初期費用カード決済可アエラス立川店（株）アエラス．ＥＲ

東京都八王子市丹木町１ 3階建築1年未満

東京都八王子市丹木町１

ＪＲ八高線拝島駅徒歩6.3km
ＪＲ青梅線昭島駅徒歩8.0km
ＪＲ八高線小宮駅徒歩4.5km

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.8万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.02m²
敷金なし一人暮らしインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント学生限定・角部屋・フリーレント・日当り良好（株）タウンハウジング東京昭島店

東京都八王子市石川町平屋建て築52年11ヶ月

東京都八王子市石川町

ＪＲ八高線小宮駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築52年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		6万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 33.05m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・管理人巡回・高齢者相談（株）松村地所

シャンブルド昭島

東京都昭島市中神町２丁目

青梅線中神駅徒歩18分
八高線小宮駅徒歩29分
青梅線東中神駅徒歩26分

賃貸アパート

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	2DK 44.2m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋室内洗濯機置き場株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス立川店

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年11月10日

小宮駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.5万円	5.9万円	8.2万円	10.3万円	9.7万円
アパート	5.2万円	5.3万円	7.4万円	9.3万円	7.6万円
一戸建て	-	-	-	-	16万円

周辺駅の家賃相場

	北八王子	拝島	八王子	東福生	箱根ケ崎
マンション	4.3万円	6万円	4.6万円	5.3万円	5.4万円
アパート	6.5万円	8万円	4.4万円	6.3万円	5.6万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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トワ・ヴェールＡ

レオパレスエリクシール

レオパレスヒルズ

レオパレスＴＡＫＡＫＵＲＡ

東京都八王子市石川町 2階建 築27年6ヶ月

レオパレス７５１

レオパレスヴィラ ノーバ

レオパレスヴィラ ノーバＩＩ

第一ベルハイム

東京都八王子市石川町 5階建 築34年10ヶ月

サントピア宇津木台

レオパレスピュアブリーズ

グランドール宇津木台Ａ

丘の上ハイム

東京都昭島市田中町２ 5階建 築32年10ヶ月

サントピア宇津木台

シャンブルド昭島

グランドール宇津木台

レオパレスエクセル

レオパレスメイフラワー

東京都八王子市丹木町１ 3階建 築1年未満

東京都八王子市石川町 平屋建て 築52年11ヶ月

シャンブルド昭島

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東京都八王子市石川町 2階建築27年6ヶ月

レオパレスヴィラ　ノーバ

レオパレスヴィラ　ノーバＩＩ

東京都八王子市石川町 5階建築34年10ヶ月

東京都昭島市田中町２ 5階建築32年10ヶ月

東京都八王子市丹木町１ 3階建築1年未満

東京都八王子市石川町平屋建て築52年11ヶ月

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